❶ 單身，購買住房，第一套住房，無公積金。請問住房貸款首付最少付多少，怎麼還款最好
❷ 您好，我第一次買房，沒有公積金，也不是商業貸款，那我首付應該是多少國家有沒有什麼相關政策呢
這個跟你在什麼地區買房有關系，如果是本地人在本地買房，首付一般至少三成；如果你是外地人在當地買房，首付有可能比例要高一些，而且在現在限購的背景下還需要提供一年的完稅證明或者社會保險才行。
剛才你說沒有公積金，想要買房的話，那隻能走銀行按揭了，也就是商業貸款。
❸ 長沙沒有公積金怎樣貸款買房首付比例多少
首套房交惠房首付比例
首套房指購買僅wei擁xin有hao一套fjh140903住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利4000731575率優惠。所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
商業貸款首付比例：長沙新房首付比例第一套房是首付3成,這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成,貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩餘的都是需要首次要付的。
公積金貸款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%;90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。長沙二套房的首付比例：1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定;2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。
二套房首付比例
「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
商業貸款首付比例：第二套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。
公積金首付比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的最新規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第二套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第二套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
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外地外地人在長沙買房貸款注意事項：
長沙版限購令的適用范圍是城五區，包括芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區。限購的戶型是上述五區90平米以下的新房。「限新不限舊，限小不限大。」
對貸款購買首套自住住房的家庭，繼續執行最低首付款比例30%的規定;首套房在90(含)以下的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房繼續執行最低首付款比例60%的規定;首套房在90(不含)以上的家庭，在市內六區貸款購買第二套住房最低首付比例提高至65%。繼續暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。
對在本市市區(市轄五區，下同)已擁有1套住房的家庭(環長株潭戶籍家庭)，限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區無住房並能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區限購一套90平米(含)以下新建商品住房;對在本市市區，已擁有2套(含)以上住房的家庭、擁有1套(含)以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區購買90平米(含)以下新建商品住房。
❹ 買房需要什麼 我什麼都沒。 沒公積金。原來也沒房子。 准備首付買房。 需要多少。我可以貸款嗎
剛申報的公積金是不可以貸款的，必須交滿一年才可以。你如果現在要買房子只能用商業貸款。即使你的公積金已經交滿啦一年以上，也是不可以貸房子的全部房款的，必須交過首付，有開發商給開的首付款收據才可以貸款。 可以買，必須是商業貸款，不管什麼貸款都必須付過首付才可以。而不是房屋的全款，最多隻可以貸款總房款的80%。
❺ 沒有住房公積金，43萬總價，首付13萬，貸款30年，每月還貸多少11年西安買的房子.
貸款30年，30萬，有兩種還款方式 ，一種等額本息還款法，以基準利率不打折貸款，每月還貸1955.78，另一種等額本金還款法，以基準利率不打折貸款，第一個月2533.33，每月遞減5元左右