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是不是要擔保貸款利息高

發布時間:2022-05-09 06:36:28

㈠ 銀行的無抵押貸款利率是多少啊無抵押貸款利息一般是多少

你好 以下由 小胖說貸 為您解答:
銀行貸款利息利息如下:
六個月以內 貸款 5.60
六個月至一年 貸款 6.00
一至三年 貸款 6.15
三至五年 貸款 6.40
五年以上 貸款 6.55
無抵押貸款一般月利息為0.8~2.7%左右
具體看你申請的是哪家銀行 目前有不少銀行和貸款機構都有類似的無抵押產品,要求都不一樣,所以利息也不同

㈡ 我想在擔保公司貸款 請問利息高嗎 好貸嗎

擔保公司最大的特點是貸款方便,誇張一點如果你今天去申請他說不定明天就可以給你,但同時利率也很高,一般會在銀行利率的4倍之內。但是他們都是做短期貸款,流動性很強,很少做一年以上的貸款。想你一年半的期限去擔保公司的話太不合算了會付很多利息,既然有房子做抵押那何不去銀行貸呢,可以選擇如郵局或者其他中小銀行,有些銀行對貸款的要求不是很多,雖然程序麻煩但是起碼利率低啊,你花12萬應該如果是做經營的話那就更需要好好節省這其中的利息啦,減少不必要的開支嘛。

㈢ 買房子房產證寫兒子名字父母做擔保按揭貸款利息要高出多少

貸款買房子,房產證上寫兒子的名字,父母做擔保人,然後按揭貸款。貸款利息並不會高,只是正常的貸款利率。你的貸款利率,你可以看一下你的貸款合同

買房貸款,是這樣的情況。

購買房屋時,許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款,很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中,最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知,甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別?

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別:

等額本金:每個月還款額不同,隨著期數的增加月還款額不斷遞減,這種方式是將貸款本金按還款總月數均分,再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式:

月供=(總本金/總期數)+(本金-累計已還本金)*月利率;

月本金=總本金/總期數;

月利息=(總本金-累計已還本金)*月利率;

總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2;

總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+總本金;

等額本息:每月還款總額相同,因為月供中的本金佔比逐月增加,利息逐月減少,總期數不變。

計算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1];

月利息=剩餘本金*貸款月利率;

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額;

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1];

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下,等額本息支出的總利息比等額本金要多,而且貸款期限越長,利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少,利息比例逐漸減少;等額本金每個月還款的本金數值保持不變,利息逐月減少,月還款總額逐漸降低。

同時,我們可以看出來在前八年中,等額本金還款總額更高,利息少一些,但是月供壓力會更大,這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力,對於首付資金較少的人群來說,等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款,而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些?

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上,情況並非如此,因為貸款是要還的,如果買方的貸款期限長且貸款金額更大,則將支付的貸款利息將會更多,這將增加還款壓力。

2,首付與收入

根據當前規定,首套通常需要30%首付,第二套房子至少需要40%的首付。此外,最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上,這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額,則公積金賬戶上的余額將變為零,因此,公積金貸款限額也將變為零。換句話說,您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸,這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定,如果還款能力比較強,選擇等額本金就能減少利息總量,但若是房貸負擔比較重,那麼選擇等額本息,壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大,後期壓力逐漸遞減,因此適合還款力強、首付比例高的人群,另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式,因為隨著年齡的增加,收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同,適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人,這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加,這類人群選擇等額本金的話,前期壓力會非常大。

因此,兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢,每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇,不要相信別人簡單的一句建議。

㈣ 抵押貸款利息高還是按揭貸款利息高

一般來說,只是一般來說,按揭貸款可能會有一定的貸款優惠政策,所以抵押貸款的利息應該會高一些,建議可以前往當地的銀行咨詢一下。各銀行的按揭貸款的利率是要根據央行公布的基準利率來制定的,在基準利率的一定范圍內上下浮動。但是不同銀行的抵押貸款的利率是各銀行自己規定的,所以抵押貸款和按揭貸款哪個利息高需要看具體的銀行規定。
補充資料
按揭貸款: "按揭"這一詞原是地方方言,多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來,由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外,中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前,香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質押(質押是動產的抵押)和抵押;狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下,等還清貸款後,再將房地產轉回到借款人(抵押人)名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別,即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。"按揭"具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房,並以其所購產權房為抵押物,作為償還貸款的保證,按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款(簡稱公積金貸款)。具體地說,按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款,購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約,銀行有權收走房屋。
揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。

㈤ 無抵押擔保貸款很方便!但你知道最高利息嗎

越來越多的人在選擇貸款方式的時候會選擇無抵押貸款,主要原因就是無抵押貸款操作起來方便一些。在不需要提供抵押物的前提下,可以讓貸款者覺得壓力更小,而且辦理的流程相對簡單一些。大家都比較關心無抵押擔保貸款最高利息多少?我們可以來看看下文中的相關介紹。

無抵押擔保貸款最高利息多少?

無抵押擔保貸款最高利息並不是那麼低,要比有抵押貸款高很多。銀行規定了貸款利率7.9%至9.9%,此外,每個月還要按照貸款總額收取0.49%的賬戶管理費。以4年期為例,利率9.9%,每月賬戶費0.49%(摺合年利率5.88%),兩者相加高達15.78%。

無抵押擔保貸款利息有規定嗎?

(一)無抵押個人小額短期信用貸款期限在1年(含)以下。

(二)無抵押個人小額短期信用貸款利率按照中國人民銀行規定的短期貸款利率執行,上浮幅度按照中國人民銀行有關規定執行。在貸款期間遇利率調整時,執行合同利率,不分段計息。貸款期限不足6個月的,按6個月檔次利率計息。

(三)無抵押個人小額短期信用貸款額度起點為2000元,貸款金額不超過借款人月均工資性收入的6倍,且最高不超過2萬元。

(四)無抵押個人小額短期信用貸款一般不辦理展期。確因不可抗力或意外事故而不能按期還貸的,經貸款人同意可予以展期一次,且累計貸款期限不得超過1年。展期前的利息按原合同約定的利率支付。展期後的利息,累計貸款期限不足6個月的,自展期日起,按當日掛牌的6個月貸款利率計息:超過6個月的,自展期日起,按當日掛牌的1年期貸款利率計息。

無抵押擔保貸款條件有哪些?

貸款條件從當前實際看,小額信用貸款的基本條件是:

1、為年滿十八周歲中國大陸居民;

2、有穩定的住址和工作或經營地點;

3、有穩定的收入來源;

4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。

看了上面的一系列介紹,大家對於無抵押擔保貸款最高利息多少已經有更全面的了解了。在辦理無抵押貸款的時候,大家需要選擇靠譜的機構,不要隨意的選擇網路上的借款機構。無抵押貸款雖然說不需要抵押,但是也會對個人還款能力進行審核,對於沒有還款能力的人來說,也是無法貸款成功的。

(以上回答發布於2017-01-23,當前相關購房政策請以實際為准)

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㈥ 銀行擔保貸款利率是多少

你好
在之前的文章中我們給大家介紹過,抵押貸款是目前貸款額度較大的貸款方式,但是對於很多的朋友來說,他們吧辦理抵押貸款不僅要考慮貸款額度,還要考慮抵押貸款的利率,畢竟現在利率關乎我們的還款額度,那麼下面就來給大家介紹一下蘇州抵押貸款利率是多少?

蘇州抵押貸款利率是多少?

通常情況下,銀行會在央行基準利率基礎上,根據借款人的個人資質情況上下調整,通常會上浮10%-20%左右。根據對銀行抵押貸款利率的了解,下面小編帶您了解下各銀行利率:

1工商銀行

按貸款期限來分,六個月抵押貸款利率是4.86%;六個月至一年抵押貸款利率為5.31%;一年至三年抵押貸款利率為5.4%;三年至五年抵押貸款利率為5.76%;五年以上抵押貸款利率為5.94%。可以發現,工商銀行申請抵押貸款的話,期限越長利率更優惠,除了半年到一年期的貸款利率比基準利率多外,其他都是在基準利率上下浮。

2農業銀行

同樣按期限來分,六個月抵押貸款利率為4.35%;六個月至一年抵押貸款利率為4.35%;一年至三年抵押貸款利率為5.4%;三年至五年抵押貸款利率為4.79%;五年以上抵押貸款利率為4.9%。可以看出,農業銀行抵押貸款利率也很優惠,畢竟農業銀行服務於更多農戶,利率低也很正常。

3建設銀行

建行和以上兩個銀行相比就較高了,按貸款期限來分,六個月抵押貸款利率為6.1%;六個月至一年抵押貸款利率為6.56%;一年至三年抵押貸款利率為6.65%;三年至五年抵押貸款利率為6.9%;五年以上抵押貸款利率為7.05%。可以說,每個利率都在上浮,如果選擇在建設銀行申請抵押貸款的朋友一定要考慮清楚了。

4其它銀行

中國銀行、招商銀行、交通銀行,一般會在基準利率的基礎上上浮30%;

寧波銀行、上海銀行、華夏銀行,一般會在基準利率的基礎上上浮25%;

其它銀行一般會上浮30%以上;

蘇州個人房屋抵押貸款怎麼辦理?

1、貸款申請

借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇,接著就需要准備相應的資料。

2、准備貸款資料

◎ 如果是個人房屋抵押貸款,需要提供:本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

◎ 如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

3、看房評估

提交以上材料後,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。

每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款

將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料准備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、抵押登記手續

銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

綜上所述,我們可以知道的是蘇州抵押貸款利率是多少?其實現在能辦理抵押貸款的地方是非常多的,大多數的人都是選擇在銀行辦理,但是銀行有著一貫的嚴格,所以有的時候貸款申請是不一定能通過的,所以也是有人到貸款機構辦理。
望採納祝你好運

㈦ 抵押貸款利息高還是房貸按揭高

房貸按揭高,一般抵押的貸款利息並不是非常高的,按正常來說,一般都是房貸的按揭利息比較高。

㈧ 信用貸款是否利息較高

10%左右。

小額信用貸款一般是1到3年,有的是可以貸到5年的。
小額貸款申請條件:
1、為年滿十八周歲中國大陸居民;
2、有穩定的住址和工作或經營地點;
3、有穩定的收入來源;
4、無不良信用記錄,貸款用途不能作為炒股,賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程:
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。

㈨ 請問按揭和抵押,這兩個哪個利息多分別是多少

按揭是只能是用來買房,而抵押是可以用來做其他的投資。所以毫無疑問的是抵押要高一點,按揭是6.5%,抵押的差不多在8%

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