首付50萬貸款30萬

⑴ 150萬的房子,首付50萬,公積金貸款30萬,70萬商業貸款,20年一共要付多少錢

1、公積金貸款30萬元30年
每月歸還本息1592.18元
累計歸還利息總額273184.72元
累計歸還本息總額573184.72元
2、商業貸款15萬元30年
每月歸還本息1003元
累計歸還利息總額211074.99元
累計歸還本息總額361074.99元
3、合計：
每月歸還本息2595.18元
累計歸還利息總額484259.70元
累計歸還本息總額934259.70元
4、計算方式
每月還款額=借款本金×月利率×（1+月利率）^還款總期數÷（（1+月利率）^還款總期數-1）

⑵ 如果我要30萬左右的房子，首付50萬，貸款要多久

若您指的是通過銀行貸款30萬，在我行提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

⑶ 買房貸款准備一年後還清，是貸20年，還是貸30年更劃算

貸款時間越長，利息越多。所以，如果准備一年後還清，貸款年限越短越合適。

計算貸款還款利息金額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率）：

還款期限為20年的前12個月共還利息額為12951.26元；
還款期限為30年的前12個月共還利息額為13034.33元；
但因為總的還款期限較長，開始還款本金部分較少。所以，兩者第一年利息總額相差不大。以上面的例子來看，只差了83.07元。
（供參考）。

您也可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

⑷ 我我首付50萬,剩下公積金貸款30萬,不通過怎麼辦

你好，你首付50萬元剩下公積金貸款30萬元，如果不通過的話，建議你去銀行申請商業貸款，這樣也可以辦理貸款買房子。

⑸ 男的婚前首付50萬買一套房子，寫了雙方名字，結婚後5年男方單獨還貸款30萬，離婚後怎麼分割財產！

婚前50萬為男方的，婚後的30萬貸款為雙方共有財產，結婚後不管你掙多少一半是對方的，對方掙的錢一半也是你的，不存在婚後男方單獨還款的說法的，當然如果貸款還沒有還完，女方要求分房子的話，剩餘貸款的錢她也要出一半的。

⑹ 總價115萬房款,首付50萬,公積金代款30萬,商業貸款35萬,貸款12年,月供需多少錢

摘要 您好，請問您的利率是多少的呢，房貸利率是不一樣的，而且還有不固定的浮動利率現在。

⑺ 總價80萬首付50萬，貸款30萬還20年，月供多少

這里還應當知道還款方式和貸款利率；
分別按「等額本息」和「等額本金」兩種還款方式測算
假設貸款執行利率是4.9%，那麼，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.4083%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=300000*0.4083%/[1-(1+0.4083%)^-240]
月還款額=1,963.27元
還款總額=471,183.88元
利息總額=171,183.88元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=300000*[(1/240)+0.4083%)]
首期還款額=2,474.90元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=300000/240*0.4083%
月遞減額=5.1元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*300000*0.4083%*(1+240)
利息總額=147,600.45元
還款總額=447,600.45元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款1,963.27元，還款總額471,183.88元。
「等額本金」方式，首期還款額2,474.90元，以後逐月遞減5.1元；還款總額447,600.45元。

⑻ 50萬左右的車,首付30萬,代款5年,每月付多少貸款

50萬左右的車,首付30萬,也就是貸款20萬，代款5年,每月付款金額如下：

⑼ 男方在婚前首付50萬並貸款30萬買房，2年後結婚，該房產一直由男方公積金償還貸款，離婚後房產應如何歸屬

當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金等應當歸夫妻雙方共同所有的財產。
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。
婚姻關系存續期間由夫妻共同財產還貸部分，應考慮離婚時不動產的市場價格及共同還貸款項所佔全部款項的比例等因素，由不動產權利人對另一方進行合理補償。
請參考。