Ⅰ 為什麼小企業貸款去銀行很難
貸款難的企業普遍存在會計信息不真實、財務做假賬、資本空殼、核算混亂。個別企業的欺詐行為和由此引發的抽逃資金、拖欠賬款、逃廢銀行債務、惡意偷稅欠稅、產品低劣等問題總是在一定程度上影響了中小企業的整體形象,成為制約中小企業發展的突出問題。
中小企業「非惡意」不誠信表現有哪些?
由於整個社會信用機制不健全,造成相當企業被弄成為無誠信企業,剔除惡意欺詐和逃債外,善良的經營者被弄成無誠信企業的表現有哪些呢?
1、資本空殼
有的企業注冊時為了將來貸款方便些,想辦法把資本金搞大。如有一個科技型企業三年多來長期得不到貸款,來找我求貸。我一看報表,注冊資本300萬,市場供不應求,但長期投資100萬,短期投資100萬。目前為滿足市場需求,急需貸款200萬。按理企業產品有市場、有效益、應該得到貸款,但為什麼二年來得不到貸款呢?我問:既然你自己的產品這么好,為啥要把200萬元錢交別人「玩」?而別人「玩」了又無回報?經營者被觸到痛處——企業實收資本應該只有100萬,100萬怎能空手套白狼(200萬)呢?我勸告:先借60萬,一點點做出信用來,再借也不難。如此,企業矛盾暫時得到解決。
2、抽逃稅收
有一企業老闆找到我,「我們的產品定單已訂到2006年,銷售很好,但缺資金,行長請借點錢給我吧。」我一看報表,年銷售5.6億,年利潤109萬,銷售凈利率只有0.0019%,我說你們利潤這么低,還做什麼啊,給銀行打工(付息)都不夠,你借什麼錢啊?老闆立馬表白道「報表上是小了點,利潤我已藏掉了,為了少交稅,我少寫了收入。」既然你無誠信,我怎麼敢借錢給你?到時你不是照樣可以耍我嗎?據我所知,類似企業還真不少,最多的企業配了八套報表,對不同對象,變不同戲法,這樣的朋友還敢交嗎?
3、抱著金娃娃的賺不到錢
最典型是科技型企業,經營者手裡拿了一大摞證書:國家創新證書、科技型企業A級證書、國家專利證書、國際檢索報告證書、用戶認可證書等等。這類企業以科學家、專利發明人為主,幾個知識分子在一起,湊個十萬、八萬,加上無形資產,注冊資金可達100萬,要求銀行貸款600萬、800萬。「我自己的費用全用在研發上,我的產品肯定有市場,求你借錢給我。」銀行能貸嗎?按照國家規定,銀行對企業的貸款,一般不能超過資本金或凈資產的1~1.5倍,即你有100萬,我最多支持你150萬。經營者不樂意了:「我的產品啟動起碼要600萬。」 我建議說:「既然產品這么好,我給你介紹合作夥伴,你出技術,人家出錢。」「那不行,這金娃娃是我終生的心血,我這一輩子全在這產品上了,我捨不得人家來分享我的成果。」多可憐啊!十多年了,你的產品還沒有上馬,再等兩年,專利也失去保護期,人人都可以享受這知識產權,還發什麼財?
4、應收賬款或庫存過大
有不少企業產品確實好,市場也不錯,要命的是300萬資本金的企業,應收賬款高達900萬。老闆說,做生意都靠朋友幫,不好意思開口討應收賬款。賬齡超過六個月,危險了;超過一年,要壞賬了,你白給人打工了。有IT行業的、搞電腦的、庫存高達500多萬,還催著銀行要借錢,你這電腦庫存超過三個月,誰要呀。為什麼只取華山只有一條路——光找銀行呢,還不如趕快找找自己經營管理上的漏洞吧。銀行信用有哪些?
一般來講,銀行對企業的信用度考察主要在四方面:
1、銀行信用
包括結算信用和借款信用:
結算信用指申請借款企業在現金結算情況正常,未發生過違反結算紀律、退票、票據無法兌現和罰款等不良紀錄。借款信用指申請借款企業有良好的還款意願,曾發生過銀行借款的,無逾期貸款或欠息等無力償債現象。
特別要提醒的是:老闆一定要親自抓財務,有的企業因一時忽視忘記了還款日,還款期限一過,變成逾期,就在銀行系統內變成了「黑名單」(上海的銀行系統內部是聯網的)。你一下變「黑」了,全市都知道。那怕你第二天想起來,再請求轉期都難了,就算行長要幫你忙,也無能為力了。切記:有借有還,再借不難!
2、商業信用:包括申請借款企業在合同履約,應付賬款債務的清償上能恪守商家的諾言,不失信。
3財務信用:會計結算規范,會計報表真實可信,資產實在,無抽離現金或其他弄虛作假作為。
4、納稅信用:企業能按時上繳應納稅款,無偷、漏稅等不良記錄。以上是銀行對借款企業信用度考察的四方面原則。企業還要把握好以下12個指標:財務結構:
1、凈資產與年未貸款余額比率。必須大於100%(房地產企業可大於80%)。
2、資產負債率。必須小於70%,最好低於55%。
償債能力:
3、流動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在150%~200%較好。
4、速動比率。一般情況下,該指標越大,表明企業短期償債能力越強,通常該指標在100%左右較好,對中小企業適當放寬,也應大於80%。
5、擔保比例。企業應該把有損失的風險下降到最低點。一般講,比例小於0.5為好。
現金流量:
6、企業經營活動產生的凈現金流應為正值,其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
7、企業在經營活動中支付采購商品,勞務的現金支付率應在85~95%以上。
經營能力:
8、主營業務收入增長率。一般講,如果主營業務收入每年增長率不小於8%,說明該企業的主業正處於成長期。如果該比率低於-5%,說明該產品將進入生命末期了。
9、應收賬款周轉速度。一般企業應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高,企業應收賬款平均收款期越短,資金回籠的速度也就越快。
10、存貸周轉速度,一般中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快,存貨佔用水平越低,流動性越強。
經營效益:
11、營業利潤率,該指標表示全年營業收入的盈利水平,反映企業的綜合獲利能力。一般來講,該指標應大於8%,當然指標值越大,表明企業綜合獲利能力越強。
12、凈資產收益率,目前對中小企業來講應大於 5%。一般情況下,該指標值越高說明投資帶來的回報越高,股東們收益水平也就越高。中小企業怎樣得到貸款?
時下,中小企業尤其是私營中小企業融資難是有目共睹的。相對講,中小企業是社會的弱勢群體,需要社會方方面面給予扶植。《中小企業促進法》最近的出台,為中小企業健康發展提供了法律保障。經營者要做好以下幾點:
1、安分守己,決不越軌。
作為中小企業經營者,一定要重視誠信的市場價值,從現在做起,努力建立企業對外誠信形象,要安分守己,合法經營,決不越軌、耍小聰明,誠信守諾,企業的誠信形象將伴隨你終生享用,為你帶來意想不到的財富。
2、穩抓穩打,步步為贏。
經營中要量入為出,先測算盈利點和還款能力,50萬的資本金不要提出200萬的借款要求。借款期限也實事求是,一年能還的錢,不要打保票:「六個月夠了」。另外有限的資金應集中做好主業,不要求全面開花、全面結果、一口吃成一個胖子。
3、把握工具,靈活運用。
面對經濟全球化的趨勢,經營者光懂自己的產品還不行,還要學習金融、財稅知識、熟知金融工具,靈活營運金融產品。如銀行貸款品種多樣,有動產、不動產抵押貸款,有專利知識產權抵押貸款,有廠房設備抵押貸款,有自然人財產抵押或擔保貸款,有出口退稅稅單抵押貸款,有標准倉單抵押貸款。對進出口企業來說,還可靈活運用銀行貿易融資的種種品種,如票據貼現、信用證、買方信貸、保函等等。
企業融資也有多種渠道,有直接融資和間接融資。對直接融資來講,科技型企業可以力爭國家創新基金資助和貼息;也可吸收合作夥伴,參股入股,強強聯合。對間接融資來講,需添置大型設備的,可以搞融資租賃;短期資金緊缺的,可以在典當行調頭寸。總之,條條道路通羅馬,就看你怎麼靈活運用。
4、認准一家,朋友交到底。
有的企業誤認為與銀行廣交朋友,將來借款方便,以致於在十幾家銀行開戶。暫不講每個賬戶要「資金成本」,光是「感情成本」也讓你應付夠嗆。企業應就近選一家你認為服務好的銀行開戶結算,這樣的好處是集中了資金,集中了結算,使銀行看到了你的貿易紅紅火火,更讓銀行看到你的誠意。越是讓銀行了解你,越能交成朋友,甚至成為患難之交。銀行對你知根知底,也樂於在關鍵時刻幫你一把。
作為經營者要杜絕以上所述的種種毛病,建立誠信,才能
Ⅱ 小貸為何會逼死人法律就管不了小貸嗎
眾所周知,小貸利息畸高,催債手段殘酷,但小貸創始之初卻並非如此。尤努斯創造小貸模式的目的本身是要給窮人送上「第一筆錢」讓其有創業的機會,但在發展過程中,在印度卻發生了蛻化變質,被小貸機構利用來放高利貸、追逐高額利潤。
在我國,由於小貸還是個新生事物,法律總顯得有些滯後,就出現了「灰色地帶」,被一些不法分子鑽了改革和發展過程中出現的「灰色地帶」的空子,打著小貸的旗號卻干起了放高利貸等勾當;不但擾亂了國家金融秩序,也危害了社會穩定,因此·,銀監會對其進行清理整頓是完全必要的。
Ⅲ 為什麼中小企業貸款難
同學你好,很高興為您解答!
高頓網校為您解答:
目前中小企業貸款比較難,那麼它的主要原因是什麼呢?下面高頓網校將為大家分析!
(一)從中小企業自身情況看,信用程度低是貸款難的最主要原因
1.企業債務負擔沉重,償債能力不強。
2.財務行為不規范,財務信息失真嚴重。管理水平低下是目前中小企業的突出問題,具體表現為財務管理水平低、報表帳冊不全、內控制度不嚴。一些中小企業出於某種目的,一廠多套報表,或者乾脆不建帳,財務信息嚴重失真。在這種情況下,銀行不能准確、快速地判斷這些企業及其負責人的真實信用水平,放貸自然比較謹慎。
3.信用度低,逃廢債情況嚴重,銀行維權難度較大。中小企業貸款風險高,所形成的不良貸款清收和核銷程序與大企業相比,困難得多。在經營出現風險以後,通過企業改制、申請破產、轉產、注銷法人,甚至一逃了之等方式懸空或逃廢銀行債務現象比較普遍。這不僅給金融機構信貸資金安全造成很大威脅,而且也極大地降低了企業的信譽度,惡化了銀企關系,嚴重地挫傷了金融機構貸款投放的積極性。
4.企業內在素質低下,生存能力普遍不強。由於相當部分的中小企業存在著經營粗放、技術落後、設備陳舊、產品競爭力不強等問題,在競爭激烈的市場上淘汰率遠遠高於一般大企業。
(二)從銀行經營管理來看,風險管理約束加強是中小企業難以取得貸款的最主要因素
1.成本、收益和風險不對稱,銀行更願意貸款給大企業。在銀行看來,中小企業就是小麻雀,肉少還容易飛。中小企業貸款數額不高,但發放程序、經營環節缺一不可,據測算,對中小企業貸款的管理成本,平均是大企業的五倍左右,而風險卻高得多。在這種情況下,銀行當然樂意做大企業的「批發」業務。我們在調查中了解到,
2.過度強調責任約束,激勵機制不足,銀行不敢輕易貸款。銀行經營,強調安全性、效益性和流動性,其中,安全性排在首位。
3.貸款許可權上收,不良資產增多,資產負債比率過高,使部分金融機構在中小企業貸款問題上,表現出了一定的「不能性」。
(三)擔保難落實是中小企業在貸款過程中需要解決的最大難題
根據《商業銀行法》規定,銀行發放貸款,申請企業應提供必要的擔保,而抵押品不足、擔保落實難,恰恰是當前中小企業融資,特別是申請貸款過程中遇到的最大難題之一。這是中小企業的資產結構特徵、金融機構在抵押物上的偏好,以及政府行為的不協調共同作用的結果。
1.從金融機構對抵押物的偏好看,雖然《擔保法》並沒有規定流動資產不可用作抵押,但金融機構在實際操作中,往往不願接受中小企業的流動資產抵押,而要求企業用固定資產來抵押,尤其偏好房地產。究其原因,主要是流動資產價值起伏較大,特別是在企業生產過程中物理形態容易發生變化,金融機構不易監控,監督成本也較高。機器設備等固定資產則因為專用性強,變現困難,銀行也不願意接受。
2.從中小企業的資產結構看,絕大部分中小企業尚處於原始資本積累階段,經濟實力較弱,資本金不足,資產負債率較高,固定資產佔比小於大企業,難以提供滿足金融機構要求的有效抵押品。彼此之間,則因為風險問題,也不願意互相提供擔保。
3.從政府行為方面考慮,主要有兩方面不協調:
一是在企業辦理資產評估、抵押登記的過程中,程序復雜,收費過高,有時甚至高於銀行利息收入,不僅加重了企業負擔,給銀行發放新的貸款和完善貸款手續也帶來了一定的困難。加之一些部門違規執法,亂收費,給企業獲得貸款又增添了不小的難度。企業在辦理資產抵押登記手續之前,需要先進行資產評估,評估時評估部門按估價金額的高低收取手續費用,估價越高,收費越多,有時借款人為多取得貸款,也希望多評估。這樣,對於銀行來講,就形成了抵押資產「高進低出」的怪現象,極大地損害了金融企業的利益。
二是中小企業信用擔保中心關於追償期限的規定,束縛了自身業務的開展。
此外,金融部門還認為,政府功能的嚴重錯位在一定程度上也加劇了中小企業貸款的難度。我們在調查中了解到,市內各家金融機構普遍認為,我市的信用環境極差,其中一個很重要的原因,就是政府在由計劃經濟向市場經濟轉軌的過程中,職能轉換尚不到位。由於「銀行是國家的,企業是地方的」,政府一些部門普遍存在著「重貸輕還」心理,償債意識較差。具體表現在:一是重視幫助企業協調貸款,而在還款問題上表現乏力。二是借改革之機,採取多種辦法,故意懸空或逃廢銀行債務現象比較嚴重。三是相當一部分與政府有關的金融債權因多種原因難以實現。銀行反映,由於政府角色錯位,加之企業逃廢債情況嚴重,我市信用狀況近幾年來急劇惡化。在這種情況下,中小企業要想獲得銀行支持,難度就更大了。
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Ⅳ 小企業貸款怎麼貸
銀行貸款支持的中小企業應該符合三個方面的條件:一是具有償還能力。這是銀行支持的首要條件,沒有償還能力,不論是中小企業或是大企業、高科技企業,銀行都不能貸款支持。二是具有良好信譽。使用銀行貸款取得效益以後,應該按合同規定主動歸還貸款,不能拖欠銀行貸款本息,或者轉移資金逃廢銀行債務。三是符合銀行貸款要求。銀行對企業貸款,還需要企業健全財務制度,落實抵押或擔保等。企業必須同時具備以上三個方面的條件才能取得銀行貸款。
申請貸款一般需要提供的資料有:1、營業執照、企業法人代碼證、稅務登記證,特殊行業需提供特殊行業經營許可證原件並提供復印件;2、企業法人身份證復印件及簽字樣本;3、開戶許可證及貸款卡復印件;4、企業或經營者個人自有資產的權屬證明、企業有關章程或非獨資企業的各股東有關出資協議、聯營協議或合夥企業的合同或協議;5、企業前3年報表(不滿3年的提供2年或1年報表)及近期報表。
招商銀行佛山分行的好易貸在審批過程中相對不太注重報表,而較關心企業繳納電費和水費等發票
,這對財務制度不是很健全的中小企業來講,申請貸款比較方便、靈活。
小企業申請貸款時,一般是採用抵(質)押方式。抵(質)押物包括:1、房地產抵押,包括商業用房和工業用房房產抵押,商業用地和工業用地土地使用權抵押,也可以為自願為借款人抵押的第三方擁有的房地產;2、人民幣存單質押;3、外匯存單或外匯現匯質押;4、銀行本票、銀行承兌匯票、國家債券或金融債券質押;5、人壽保險單質押;6、倉單、提單質押;7、動產質押;中小企業貸款也可以採用專業擔保公司擔保方式。
Ⅳ 什麼是小企業貸款
小企業授信指銀行對單戶授信總額500萬元(含)以下和企業資產總額1000萬元(含)以下,或授信總額500萬元(含)以下和企業年銷售額3000萬元(含)以下的企業,各類從事經營活動的法人組織和個體經營戶的授信。
Ⅵ 中小企業貸款難的原因是什麼
首先,在申請貸款前,中小企業貸款申請難。盡管今年以來,各銀行對中小企業貸款都有所放鬆,但由於中小企業缺少土地等固定資產,相對大企業來說條件相對較弱,如果信貸政策收縮,銀行會首先縮減中小企業貸款。此外,原材料、勞動力價格上漲、人民幣升值等因素削弱了中小企業的盈利空間,銀行的放貸風險也相應增大,更不願意給小企業貸款。 其次,中小企業貸款審批難。由於中小企業貸款風險相對較大,銀行在審批中小企業貸款貸款需求時,要求提供的資料也相對更全面,包括企業的營業執照、稅務登記證、完稅證明、驗資報告、財務狀況說明、公司章程、法人相關身份證明及資信狀況證明、抵押物及相關證明資料等。審批環節比較繁瑣,且一個都不能少。 最後,貸款申請後,管理很難。相較大企業大項目,中小企業貸後管理成本更高。由於中小企業貸款抵質押物難以市場化,一旦出現不良貸款,較難化解。責任追究方面,由於中小企業決策不規范,很難落實。中小企業貸款難的原因,就其根源分析,除了中小企業貸款成本高、盈利小的因素外,也有銀行對於貸款風險識別化解能力的單薄和貸款風險責任追究上偏差的原因。 中小企業的決策順序比較單一,一般重大決策由董事會或者董事長作出,速度快且不需上報主管部門,下經職代會討論通過。正因如此,也使企業決策的風險加大。這里的風險不只包括市場風險,還包括合規性風險。銀行由於難以識別和化解中小企業貸款風險,從而選擇能夠規避責任追究的國有大企業作為風險偏好。
Ⅶ 小貸逼死人國家就真的不管了嗎
如今形形色色的小額信用貸款遍地開花、令人眼花繚亂,隨便租間街邊房就可無證開張並名目張膽地掛牌經營小額信貸業務、隱藏在寫字樓里的無證小貸公司更是不計其數,走在大街小巷、樓道間,房門口處處貼滿小額信貸小廣告和散發小額信貸廣告的人;網路貸、校園貸更是以誘人的詞藻吸引著人們的眼球,甚至正在工作、開會、開車時也無端地被小貸人員打進騷擾電話。這種在印度復制過程中發生了蛻變、並帶來非常惡劣社會後果的小額信貸,早就被印度和孟加拉國明令禁止,反而在我國卻大行其道,且已經給我們帶來了同樣的社會惡果。
在媒體爆出了很多起大學生和企業主因小貸公司逼債而亡的消息後,又驚聞陝西咸陽培華學院一大學生、陝西商洛縣一農民、重慶郵電大學移動學院一學生謝波、綿陽某大學一學生均是因小貸公司逼債死亡,再一查網上資料更是令人吃驚:印度一個邦在短短九個月內就有近1.5萬人因小貸公司逼債而身亡,有的甚至還是集體死亡,這不得不讓人發出質問:這時下流行的各種形式的小額信用貸款,真的像宣傳的那麼好?一個好的金融產品為何會產生如此惡劣的社會後果?難道非得要像印度安得拉邦一樣出現集體死亡的惡性事件才能夠引起全社會的高度重視?
國人歷來把欠債看成是一件丟人的事.所以從不願讓人知道自己貸了小貸公司的款,哪怕小貸公司如何地採取非法手段催逼,絕大多數的人都選擇忍耐和沉默,如果被逼迫到最後的心理防線崩潰,往往選擇自殺。所以,除媒體曝光的以外,一定還有很多不被外界所知的惡性事件正在暗地裡發生著。為了避免人們再繼續地被小貸公司坑害,現將其華麗面紗揭開,暴露小貸的真面目。
第一、復利計息且利息高:小貸公司的利息高出銀行好多倍,而且是復利利息。
第二、等額本息的還款方式:借款人本就承擔著高額的資金利息,可由於等額本息的復利計息方式使借款人除了第一個月全額使用本金外,隨著還款時間越長,借款人使用的本金卻越來越少,但借款人所承擔的資金利息卻沒有絲毫的減少,也就是說借款人從第二個月開始,所承擔的本金利息隨著時間的延長卻在打著滾的往上漲,只不過絕大多數的借款人沒有意識到而已。
第三、高額的罰金:利息本就是高額的復利計息,高額的罰金比利息還要高,如果把利息與罰金合並一算,這披著華麗外衣的所謂小額信用貸款比高利貸還要高利貸。難怪有人承受不了被逼得自殺。一、小額貸款公司既然是作為公司,就與其他的公司一樣只有經營商品的資格,只不過一個經營的金融產品、一個經營的是實物商品而已,因此,小額貸款公司沒有罰款的權力,所以小額貸款公司對其客戶(借款人)的一切罰款都是沒有法律依據,是非法的。二、小額貸款公司向借款人(客戶)推出的小貸產品,其利潤來源就是利息,而高出銀行貸款數倍的高利息,就已經包含了這個小貸產品的風險成本,如逾期風險和延期還款風險,因此,小貸公司格外收取客戶的高額罰金是沒有根據的,也是不應該的。
第四、砍頭息:一切先對客戶(借款人)的借款砍頭後再將剩餘部分放給客戶(借款人)卻仍然讓借款人(客戶)承擔全部總額的本金和利息的做法都是非法的。這種做法是非法的高利貸公司所為,客戶(借款人)有權拒絕支付。
第五、非法的軟硬暴力催收:客戶(借款人)有權保留對其追究法律責任和精神賠償的權力一、有的小貸公司,為了達到目的,僱傭社會閑散人員對客戶(借款人)進行暴力催收,並對其進行人生傷害和侮辱,限制其本人或者家人的人生自由,並實行暴力威脅和傷害,客戶(借款人)及其家人應當及時報案。二、有小貸公司為了達到催收目的,故意將客戶信息泄露,並且截取客戶通訊信息,騷擾其他非相關人員,甚至發送侮辱性和威脅信息,客戶(借款人)和被騷擾者有權追究其法律責任。
第六、泄露和買賣客戶資料和客戶信息:有的小貸公司和小貸工作人員,將客戶信息在行業內共享,幫助客戶(借款人)進行連環貸,增加客戶(借款人)的還款壓力和負擔,達到個人掙錢目的。更加可恨的是一些小貸公司的工作人員之間直接將客戶信息資料明碼標價進行買賣。六、連環貸:由於小貸公司將客戶信息買賣和共享,一旦在一家小貸公司貸款後就會有很多的小貸公司給客戶打電話,無論他們說得多麼天花亂墜,都不要輕易相信,如果被拖入連環貸後,就被牢牢地套在了小貸這條船上,陷入不斷地往復貸款之中,想下船都難,這正是小貸公司和小貸公司工作人員想要達到的目的,最後非得逼得你傾家盪產,家破人亡不可。總之,當今社會誘惑太多。但要記住一條:「天上沒有掉餡餅的好事,如果天上掉餡餅,地上坑定有個大陷阱正等著人們」。特別是一些披著華麗外衣、裹著糖衣的炮彈的小額信貸,真的是令人防不勝防,稍不留意就會上當受騙,被其拖入陷阱而不能自拔。在校學生在經濟上還沒有完全獨立,一定要增強防範意識,加強個人修養,記住傳統文化中老祖宗給我們「成有節儉敗由奢」的教導;不要盲目相信:「今天花明天的錢」的西方消費觀念,要量力而行,「有多大的腳穿多大的鞋」,一旦不小心沾染上小額信貸無法還款,應當本著雙方協商解決,解決不成可以告訴學校和老師,實在不行還可以通過法律渠道來解決,千萬不要走極端。
Ⅷ 小企業貸款怎麼貸,有哪些途徑方法
小企業信用貸款途徑方法:
(1)納稅貸:根據企業最近三年的納稅額來申請貸款,並且當年年度,最低年納稅在2萬以上;貸款期限:一般為1-3年;貸款期限:一般為1-3年。
(2)開票貸:根據企業年開票額來申請,最低年開票銷售額大於200萬;貸款期限:1-3年;貸款額度:10-300萬;貸款年利息:10-20%。
(3)擔保貸:企業本身有一定的流水與真實銷售往來,找一個有房產,或者有公司成立時間較長,並且有一定流水的企業或者個人做為擔保人;貸款期限:6-12個月一循環;貸款額度:10-1000萬;貸款年利息:8%-15左右。
(4)流水貸:根據企業銀行的流水給與貸款,這類貸款分為開戶行貸與機構貸,兩種利息有所不同。貸款期限:1-3年;貸款額度:開戶行貸款額度一般為10萬-2000萬。
貸機構額度一般為1-50萬;貸款年利息:如是企業開戶行有相關業務,一般利息為7-12%,貸款機構利息較高,多數月利息超過1.5%。
(5)企業授信:銀行根據企業的綜合情況給與授信,中小企業申請相對難。貸款期限:1-8年;貸款額度:根據不同銀行額度不同;貸款年利息:7-12%可能會有一些其他要求,如回存,存單質押等。