『壹』 在合肥用過一次商業貸和一次住房公積金貸，之前商業貸款的房子已賣，目前名下只有一套，再買房首付多少
各地首付比例不一樣，現在一般是40%到50%首付，政策現在是這樣的。
『貳』 在合肥買房子首付款多少
首付30%，利息是正常的，應該還可以享受到90平米以下1%稅金
『叄』 合肥市區一套房，家庭名下兩次貸款記錄，再買房貸款最低首幾成
您好，組合貸款只算一次貸款記錄，如果您是外地戶籍，合肥已有一套房，將不能再買房；如果您是本地戶籍，合肥已有一套房，可以再買房，能否貸款主要看前兩次貸款記錄是否還清；
合肥市區一套房，兩次貸款記錄，一次未還清，在合肥再買房首付最低6成起。
『肆』 合肥買房有哪些條件首套首付多少
您好，很高興能夠回答您的問題，根據合肥住房限購政策，非本市區戶籍只要能提供前兩年內在本市區逐月連續繳納一年以上個稅或社保即可購房。如果在合肥市區無房無貸款記錄，首次購房申請商業貸款首付最低30%起。如果您沒有合肥社保或者在合肥連續交滿一年以上的個稅，也可以在個別區域買房，例如在經開區有些小區是屬於肥西產證二手房，是不限購的，沒有貸款記錄或者貸款記錄已經還清的，首付只需25%即可。
『伍』 合肥購房政策
目前，合肥全市范圍內實行限購政策，其中，新房限購區域包括
政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。
此外，根據最新的「新政八條」，合肥還進一步收緊了部分區域二手房限購政策，暫停市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭在濱湖、政務、高新和其他指定范圍內購買二手房。
除了基本的限購之外，合肥實行市區熱點樓盤「搖號+限售」政策。對於登記購房人數與可售房源之比大於或等於1.5的熱點盤，由公證機構公證實行搖號銷售，搖號所購房源自取得不動產證之日起3年內不得上市交易。貸款方面，市區首付最低門檻為30%，縣域首付門檻相對較低，最低為20%。其中本市戶口購房者名下擁有市區2套住房的禁止購買第3套；四縣一市和外地戶口購房者名下擁有市區1套住房的禁止購買第2套
(5)合肥買房有貸款記錄首付多少擴展閱讀:2021年合肥最新限購政策:想在合肥買房，首先需要明確一點——你有購房資格嗎？目前，合肥全市范圍內實行限購政策，包括政務區、濱湖區、蜀山區、包河區、廬陽區、高新區、經開區（空港新城）、新站區和瑤海區。
01
不限購的區域為肥西縣、肥東縣、長豐縣、巢湖市和廬江縣。
在市區（不含四縣一市，下同）范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住溫馨提示：
1、2021年1月6日起，夫妻離異不滿2年的，仍按原家庭房查。
2、2020年12月24日起，對非本市戶籍追溯補繳1年以上個人所得稅或社會保險證明的不予認可，仍需2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明限購1套。
3、有房情況指以家庭為單位含夫妻雙方以及未成年子女。
4、以家庭為單位的名下房產包含已下發房產證的回遷房和已備案並未下發產證的新房。
5、房查僅查合肥市區范圍內房產，不包含四縣一市。
6、貸款記錄包含全國貸款記錄。
02
2021年合肥最新限貸政策
確定了擁有買房資格，又該准備多少錢首付呢？
當然，你說你有錢任性，全款買房也可以，但大部分人買房還是以貸款為主的。
在合肥，房貸利率按照「基準利率+基點（BP）」的方式計算：在最新一輪的LPR報價中，5年期以上LPR為4.65%。
合肥目前實行「認房又認貸」的政策，針對不同購房群體，實行不同程度上的限貸，具體情況，一起來看
『陸』 合肥買房首付比例，合肥貸款買房首付多少
2019年合肥購買首套房，首付比例最低30%，利率最低上浮20%
『柒』 合肥市首套房認定標准
首付比例：是看你貸款次數與是否還清，正常首付是以家庭為單位在市區沒有房子的，沒有貸款，首付在30%
合肥市區有房，有貸款記錄，首付就更高，還有現在合肥市區大多都要求買房首付比例很高8成，全款等，根據你所考慮的區域樓盤要求。
首套房：以家庭為單位，在合肥（市區）沒有房子的為首套房。