首付是貸款的還能弄房貸嗎

❶ 已經有了貸款，還能申請房貸嗎

貸款沒有還完想再申請房貸，銀行會評估你是否有還貸的能力，如果你有能力還貸，是可以貸款的。
1.
申請貸款時，貸款機構首先會查看借款人的信用情況，然後會查看其還款能力，若還款能力不強，即使信用再好同樣無法獲貸。
2.
已有貸款在還，其信用記錄良好，新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%，那麼再貸款是沒有問題的；
3.
若信用記錄良好，月還款額過高，則無法再貸款；若在還房貸的過程中，逾期次數較多，同樣無法獲貸。

拓展閱讀：
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。
參考資料：搜狗網路
房貸

❷ 當時房子首付款是用自己個人財產產權抵押貸款出來付的首付，後來把錢還清後銀行還能審批按揭嗎

銀行審批貸款只要是看你的資產負債率，若你的收入或現金流遠大於債務，即使有負債銀行也會審批通過，畢竟按揭每月還款金額不多。

❸ 首付用老家房子貸款,杭州房貸還能貸嗎

能。外地戶籍人士在杭州自購房三年內連續繳滿兩年社保，中途不斷繳不補繳方可有購房資質。

❹ 只付了首付，按揭買的房子還能去抵押貸款嗎

不可以，因為根據規定有抵押的房產或者是房產正處於按揭狀態當中，按揭銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，是銀行和法律所不允許的（你不能拿著不是自己的財產進行抵押）。
當事人明知無權進行抵押的，這情況就屬於欺詐的違法行為，比較合理的方法就是找個資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢把剩餘貸款還完，並對房產完成解除抵押，再將已經解除抵押的房產在市場上賣掉或者抵押給銀行，把錢還給親友，剩餘的錢就可以自己使用了。

❺ 我首付款拿了十萬貸款買房還能貸下房貸嗎

買房貸款只能一次性。要想二次貸款，必須把上一次的貸款還清。否則不允許二次貸款是不行的。

❻ 房子首付可以貸款嗎

房貸首付不可以貸款。
除了商業住房貸款和公積金貸款，一般的貸款是多用於經營或消費用途，而這類用途的信貸資金嚴禁進入股市、期市或房地產等領域，不得用於歸還貸款本金、支付貸款利息和項目投資，不得用於法律法規、銀保監會和地方金融監管部門禁止的其他用途。
【拓展資料】
相關知識補充：
房貸首付款怎麼算的？
1.若要計算房貸首付款的話，那麼只要把房屋總買房款乘以當地貸款政策所規定的房貸首付款支付比例即可得出。一般情況下，房貸首付款支付比例一般不可以低於30%。由於各個城市的經濟發展情況是不一樣的，所以每個地區所規定的房貸首付款支付比例也會有所區別，具體應該咨詢開發商或者是貸款銀行。
2.若買房人購買的是首套房，並且房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。若房屋面積超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。若買房人購買的是二套房，那麼房貸首付款支付比例不可以低於60%。若買房人購買的是三套房，那麼貸款銀行一般會根據當地房價情況來拒絕貸款。
3.若要計算房貸首付款的話，還可以根據貸款額度來進行計算。貸款人在申請房貸的時候，貸款額度一般都會被貸款銀行所限制，當確定清楚自己可以獲得的最高貸款額度以後，再用房屋總買房款減去獲得的最高貸款額度，即可得出貸款人所需支付的房貸首付款金額。
4.假如買房人是辦理公積金貸款，並且購買的是首套房，而房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。房屋面積若是超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。

❼ 想搞個首付買房可是銀行貸款了,會有影響搞首付嗎

銀行貸款並不會影響你的首付，在你買房子的時候直接交納首付，在辦理買房貸款，這樣就可以了。

❽ 本人名下有貸款還能辦房貸嗎

可以，沒有不良記錄，而且之前只貸過一次款，現在還是可以二貸的。不過二貸首付50%,利率是正常的1.1倍。

❾ 貸款買的房子，付了首付，還能分期還房貸嗎

貸款買的房子，付了首付，能分期還房貸，只要貸款銀行根據你的收入審核通過就行了

❿ 信用卡付首付,影響辦房貸嗎

回答是肯定影響。

很簡單，銀行會列印客戶的徵信報告，會合並計算徵信報告中顯示的所有負債。對於銀行來說，要綜合考慮你的還款來源，例如你的工資收入每月是5000元，那麼銀行接受的最大每月還貸額度就是2500元。

如果你還有其他負債，例如信用卡分期每月還款500元，那麼就要扣減這500元。也就是說，你的負債總額決定了你能貸款的額度，其中當然也包括信用卡。通常情況下，小額透支銀行是不計算在內的，像你這樣大額透支的負債，銀行絕對不會不考慮進去。

不少城市和銀行不允許刷信用卡買房

想刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產比較熱門的城市的調控措施已經下達，不允許刷信用卡付首付。

其實不允許信用卡透支買房不止是政府房地產調控的需要，也是銀行的一種風險控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當於再加了一層杠桿，銀行出於風險的考慮，可能不允許這么做。