❶ 蘇州第二套房貸款首付80,那商貸還清了呢
可以申請最低首付款為50％。
有一次商貸貸款記錄已還清，則可以申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款為50％。
申請最低首付款50%的話就可以減少首付需要花的錢了，這就是蘇州的買房政策。
❷ 蘇州首套房全款第二套房貸款首付多少
蘇州的房貸政策是:首付比例不低於50%;套型建面積在90平方米以上的家庭,首付款比例為20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的家庭,首付款比例不低於30%;購買二套普通自住房,首付款比例不低於40%。對貸款購買第三套及以上住房的繳存職工家庭,暫停發放住房公積金個人住房貸款。希望我的回答可以幫到你哦~
❸ 我是蘇州戶口，在蘇州買第二套房首付比例是多少啊
如果您的第一套住宅有過商業貸款記錄且沒有還清，那二套房首付比例是8成，如果已經還清的話首付比例是5成首付，如果沒有貸款記錄首付比例是5成。
❹ 在蘇州名下已有一套房，第二套房首付比例是多少
蘇州的購房首付比例政策是認房又認貸，如果是在蘇州購買第一套房，全國范圍內沒有購房貸款的話，首付比例為30%，全國范圍內有過購房貸款的話，首付比例為50%；如果在蘇州有一套房但沒有貸款或貸款已還清，首付比例是50%；如果您已有一套房且正在還購房貸款，首付比例為80%，對於擁有2套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業貸款所以買第二套房；首付比例是50%。
❺ 蘇州這邊二套房首付比例是
蘇州這邊的房子是認蘇州的房，認全國的貸款記錄。因為您目前名下有一套房，並且有相關的房貸記錄，房貸未還清，所以這邊第二套未還清的情況下首付是80%，還清的情況下首付是50%，這邊建議您先還清上一套房子的貸款，那麼第二套的首付便是50%。
❻ 蘇州二套房什麼時候政策
蘇州二套房政策是：擁有一套房且貸款未結清二套房再次申請商業房貸款的最低首付款比例由50%調整為80%，擁有二套房及以上的暫停發放商業住房貸款。家庭第二次使用公積金貸款的最高額度由70萬元調整為50萬元、首付款比例由不低於房價30%調整為50%，單人由45萬元調整為30萬元。
【法律依據】
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》第三條
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：
（一）借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統（含預售合同登記備案系統，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；
（三）貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
❼ 在蘇州買第二套房的首付比例是多少
本地戶口限購三套，您是本地戶口名下只有一套房，可以購買第二套。如果您第一套房是全款買的或者貸款已經還清，第二套是五成首付，如果您第一套房貸款沒有還清，那麼您購買第二套是八成首付。
❽ 蘇州二套房政策
法律分析：1、蘇州第二次使用公積金貸款(包括已結清貸款的)首付款比例不低於住房總價30%。
2、居民家庭在蘇州擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，最低首付款比例，蘇州市區(不含吳江區)由40%調整為50%。
法律依據：《蘇州二套房政策》居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對於擁有兩套房及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變；第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%；職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算。
❾ 蘇州本地戶口買第二套房首付比例是多少
蘇州本地戶口一共可以在蘇州購買三套住宅，名下已經有一套房，再購買第二套房時首付比例為50%或80%。之前有過貸款記錄，則貸款還清了首付比例為50%，貸款沒還清，首付比例為80%。購買第三套房時需要全款。