A. 2014年3月份在建行貸款貸19萬,10年還清,月供多少,利息多少,謝謝回答。
因為各地建行貸款的年利率不一定一樣的,只能按基準年利率計算一下,請參考。
建行貸款19萬,期限10年,貸款年利率6.55%,等額本息還款方法,月供:2162.25元,累計利息:69469.8元,本息累計還款:259469.8元。
B. 我貸款19萬,貸了20年,三年後還大額還多少合算,等額本息還款方式,最低還款額度是多少
公積金貸款利率低,自由還款比較方便.商業貸款可以多貸點,公積金貸款最高只能貸款40萬30年.(如果你的個人資信比較高.就是說你的學歷\工資\職稱都高可以評貸款等級.最高可以貸52萬)還有如果你40萬不夠可以選擇公積金貸款+商業貸款=組合貸款.
公積金從今年7月1日貸款額調整最高可以貸款60萬了
公積金貸款利率是4.86 ,商業貸款是7。2,第一次商貸優惠利率是6.12
你所說的是商貸的等額本金和等額本息,公積金貸款是按照最低還款和月均還款的方式,並不是等額本金和等額本息。給你定的最低還款是讓你每月不得低於最低還款額。往高還款多少都可以。月均還款是把本金和利息給你平均分配了。公積金是按月計算利息的。例如:(你貸款20萬,最低還款是1000元,但你每月都還款5000元,多出來的全算本金,下個月就從20萬裡面刨除5000,剩餘的再重新計算利息。如果你貸款20萬20年,5年還清只收取5年的利息)
商業貸款:
等額本息還款法:即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款法:即借款人每月等額償還本金,貸款利息逐月遞減。
兩種還款方式的區別:
等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢,佔用資金時間較長,還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。
目前,個人住房貸款的還款方式主要有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法。許多人由於不了解銀行的利息計算原理,誤以為採用等額本金還款法就可以節省利息,實際上根本不是那回事。
一、貸款利息的多少由什麼因素決定
大家都知道,錢在銀行存一天就有一天的利息,存的錢越多,得到的利息就越多。同樣,對於貸款來說也一樣,銀行的貸款多用一天,就要多付一天的利息,貸款的金額越大,支付給銀行的利息也就越多。
銀行利息的計算公式是:利息=資金額×利率×佔用時間。
因此,利息的多少,在利率不變的情況下,決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小,而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理!
不同的還款方式,只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質,無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還,造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用,進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。
可見,不管採取哪種貸款還款方式,銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。
二、等額本息還款法和等額本金還款法的比較
1、等額還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
2、等額本金還款法,即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。
由於每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此後逐月遞減(月遞減額=月還本金×月利率)。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款,等額還款法的月還款額為760.40元,而等額本金還款法的首月還款額為923.06元(以後每月遞減2.04元),比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金 ,較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢,當然貸款利息總的計算下來就少一些(10年下來共計為3613.55元),而並不是借款人得到了什麼額外實惠!
此種還款方式,適合生活負擔會越來越重(養老、看病、孩子讀書等)或預計收入會逐步減少的人使用。
可見,等額本金還款方式,不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。
總之,對比的基礎不同,對比本身就沒有什麼實際意義。如果硬要將兩種不同的貸款還款方式加以比較,得出支付的利息哪一種方法比哪一種少,那麼只會對借款人產生誤導、混淆視聽!
C. 貸款19萬 3年 年利率8.5 利息是多少
等額本息法: 貸款本金:190000,假定年利率:8.500%,貸款年限:3 年 : 每月應交月供還款本息額是: 5997.83元、連本帶利總還款金額是: 215921.88元、共應還利息: 25921.88元。 第1個月還利息為:1345.83 ;第1個月還本金為:4652;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
D. 貸款19萬三年還清一月8036元年利率多少
大概年利率是34.8%
月利率是2.9%
具體演算法看下圖,
(如果有人告訴你年利率是17.4%,那就是忽悠你,因為你這是等額本息分期,不能那樣算。如果是每月付息到期還全部本金年利率才是17.4%)
全手打,看明白請採納
E. 貸款20萬,分36期還,每個月還8444,三年利息10萬多一點,算高利貸嗎這年利率是多少啊
貸款的年利率為29.5806%,現行規定下屬於高利貸了。相關利率上限的規定:原規定,民間性貸款借貸雙方約定的利率超過年利率36%以上部分的利率不受法律保護;2020年9月新的規定,借貸利率不得超過市場利率LPR的四倍(2020年4月至今公布的1年期LPR3.85%,四倍為15.4%,五年期以上LPR4.65%,四倍為18.6%)。具體計算如下:
設實際年利率R ,月利率R/12,則有:
200000*R/12*(1+R/12)^36/[(1+R/12)^36-1]=8444.44
R=RATE(36,-8444.44,200000)*12=29.5806%
說明:^36為36次方
F. 貸款19萬,利息3厘,分三年還清,每月應還多少錢
190000*3%*3是3年的利息17100元,190000+17100合計是207100元,207100*36就是每月應該還5752元
G. 平安車主貸貸款19萬。每月還本金4460利息2408貸款三年,算高利貸嗎
19萬貸款三年,每月還本金4460利息2408塊,這已經算是高利貸了。
H. 購車貸款19萬,3年還清利息是多少
利息下來一萬四千的樣子。
汽車之家有購車計算器,一般是比較准確的。
I. 貸款19萬己還3年月供1662,想提前還10萬剩下的每月還多少
您好,您辦理貸款提前還款後,是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額,目前一般是採用保持您的月供金額不變,縮短您的貸款期限,具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
(如果需要業務咨詢,您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持!)
J. 現在我想貸款19萬,利率,利息是多少,10年如何計算,每月需還款多少
商業貸款 年利率 月利率
1-3年 5.40% 0.4500%
3-5年 5.76% 0.4800%
5年以上 5.94% 0.4950%
一般首套住房,利率是八五折。
等額本息還款法 19.0萬元 10年 利率下浮15%
月還款 2019.80
合計還款 24.24萬元
利息 5.24萬元
等額本金還款法 19.0萬元 10年 利率下浮15%
首月還款 2382.76 每月遞減 6.66
合計還款 23.84萬元
利息 4.84萬元
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