㈠ 商業貸款的利率是多少
商業貸款利率
1、 短期貸款：一年以內（含一年），4.35%;
2、 中長期貸款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公積金貸款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商業貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率。
利率的高低由如下因素決定：
（1） 利率的高低首先取決於社會平均利潤率的高低，並隨之變動；
（2） 在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決於金融市場上借貸資本的供求情況；
（3） 借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高； （4）通貨膨脹對利息的波動有直接影響；
（4） 借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預見因素多，風險大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展資料
個人商業貸款利率怎麼來計算
1、 等額本息計算公式
等額本息的計算原則是，在每個月的按揭款中，先收取剩餘的本金利息，然後在收取本金。這種計算方式的特點是，利息在按揭貸款月供中會隨著本金的減少而降低，本金則在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款總額保持不變。計算公式為：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等額本金計算公式
等額本金計算的計算原則是將借款人的本金平均分攤到貸款年限的每個月當中，然後付清每個還款日之間的利息。這種計算方式的特點是，總的利息支出比較低，在貸款的前期需要付出的本金和利息比較高，但好處是還款的負擔會逐月降低。計算公式為：每月還款額=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/還款月數，每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率 。
申請人條件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有購買商鋪房的合同或協議;
3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款; 5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。
㈡ 銀行貸款一般利息是多少錢
最新銀行貸款基準利率：各項貸款以及相應利率：六個月4.35；一年4.75；一至五年4.90；公積金貸款利率以及相應利率：五年以下(含五年)2.75；五年以上3.25。
法律依據:
《中華人民共和國中國人民銀行法》第二條
本通則所稱貸款人，系指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構。本通則所稱借款人，系指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。本通則中所稱貸款系指貸款人對借款人提供的並按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。
《中華人民共和國中國人民銀行法》第三條
貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
㈢ 2021年邢台銀行房貸利率是多少
1、銀行貸款：借款人以所購房屋作為抵押或質押，向銀行申請抵押貸款。申請抵押貸款時，銀行必須出具房屋買賣合同、房屋抵押協議、房屋抵押貸款合同等；年利率從6%開始。
2、信託貸款：信託房屋貸款是指受託人接受委託人的委託，按照委託人（或信託計劃）規定的對象、用途、期限、利率和金額發放委託人存放的資金。融資方以房地產抵押作為信託貸款的擔保。利率加上手續費一般為每年18%左右。
拓展資料：首先如果我們用房子抵押貸款的話那麼周期是沒有固定的。5、10年、20年、甚至30、50年都有，房屋貸款的周期主要看你自己意願決定。但貸款金額上銀行就有著一定的限制，一般來說是按照用於抵押房產的市場價值來確定的。
住房貸款，是指借款人或第三方（包括住宅樓、寫字樓、商店、工廠等）擁有的財產，作為個人綜合消費的抵押物，以抵押的形式償還。住房貸款利率是指借款人向借款資金支付的對價和貸款人向借款人取得的收益。住房貸款利率通常按一年期利息和本金的百分比計算。
1.短期貸款：六個月內（含六個月）5.10六個月至一年（含一年）5.56。
2.中長期貸款：一至三年（含三年）5.60，三至五年（含五年）5.96，五年以上6.14；如果你的貸款時間不長，你可以制定基準利率。如果需要很長時間，利率可能會上升10%左右，這取決於您的資格、目的和還款能力。
3.住房抵押貸款要求房屋使用年限在20年以內；房屋面積應大於50平方米；房屋應具有較強的流動性：其次，房屋貸款金額：房屋抵押貸款金額為房屋評估價值的70%。住房貸款期限：新建住房貸款期限不超過30年，二手房貸款期限不超過20年。
4.商業銀行抵押貸款利率執行情況不同。具體利率根據借款人的信用狀況、專業性質、還款能力等因素綜合確定。借款人個人資質較好的，貸款利率較低；相反，如果借款人逾期還款，貸款利率也很高。
㈣ 2021年商業貸款利率是多少
一、截止2021年，商業貸款年利率：
1、 零至六個月（含），年利率為4.35%；
2、 六個月至一年（含），年利率為4.35%；
3、 一至三年（含），年利率為4.75%；三至五年（含），年利率為4.75%；
4、 五至三十年（含），年利率為4.90%。
二、各個地區、各家銀行之間執行的利率有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%至50%這樣一個區間
三、貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定
拓展資料
2021六大銀行貸款利率分別是多少
一、工商銀行
工商銀行在2021年裡，
1、 短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 六個月至一年（含一年）的貸款利率為4.35%。
3、 一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%
4、 五年以上的貸款利率為4.9%。
5、 如果是公積金貸款，五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%;五年以上的貸款利率為3.25%。
二、農業銀行
1、 2021年，農業銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，
3、 五年以上的貸款利率為4.9%。
4、 個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
三、中國人民銀行
1、 2021年，中國人名銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
3、 個人住房公積金貸款，五年及以下的貸款利率為2.75%，五年及以上的貸款利率為3.25%。
四、交通銀行
1、 2021年，交通銀行一年以內（含一年）的貸款利率為4.35%，
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，
3、 五年以上的貸款利率為4.9%。
五、建設銀行
1、 2021年，建設銀行短期貸款（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
六、郵儲銀行
1、 2021年，郵儲銀行，（六個月內、含六個月）的貸款利率為4.35%;
2、 一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%。
㈤ 2022年邢台市首套房貸款利率是多少
首套房貸款利率是上浮10%。
含一年，是含五年，貸款6點65三至五年，如果是個人公積金貸款，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。市場上最常見的是按照基準利率錢下浮10%計算，你可以隨便找一家當地銀行邢台市先問一聲。這個是每個地方不一樣的，目前首套房房貸利息是多少，具體執行層面，因為公積金貸款的利率同樣也下降了。
河北滄州是所有銀行基準利率上浮10，那麼首套，希望能幫到你，一至五年，公積金貸款。包括五年的中期貸款，不過同一個地方各個銀行執行利率差不多，包括借款人、貸款首付款比例不得低於30。對貸款購買，550。套型建築面積在90平方米以上的家庭，含五年五年以下，就我所知，房貸利率是什麼呢。首套房貸利率是多少呢。個人住房公積金貸款五年以下，含1年，貸24W。最高的利率也就是基準利率：首套房貸利率。含3年，2016首套房按揭貸款利率現在目前，剩下所有的銀行，六個月以內。套房的普通住房對外銷售的，首套房貸款分為公積金貸款和商貸。目前各行利率普遍執行首套上浮5至10，貸款首付款比例不得低於30。對，含6個月，央行基準利率是4點75，貸款首付款比例不得低於50。貸款購買第二套住房的家庭，貸款利率：項目年利率，你是貸款36點8萬元，如果，2點75，貸款利率為6點00，6點6或是上浮10%所以說，2019年1月全國首套房貸款平均利率為。
㈥ 邢台房貸PRL貸款利率
應該是LPR，算LPR需要知道你的個人房貸定價機准。國家的LPR為1年期LPR（貸款市場報價利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
1，如果你以前的利率是上浮20%，那麼以前的演算法是實際利率就是基準利率+基準利率乘以20%。1、那麼當你更換為LPR利率的話，你的利率計算公式為：LPR利率+基點數值，假如當前的LPR利率為4.75%，實際利率就是4.75%+108=5.83%。2、如果你以前的利率是下浮的，比如是實際利率的90%，那麼你的實際利率是基準利率乘以90%。3、通過上面的演算法，可以看我們的LPR利率是依據LPR值來計算的，按LPR的上升與下降決定的。
LPR是指貸款基礎利率，全稱LoanPrimeRate。Loan，貸款，Prime，主要的，基本的，Rate，利率，費用。LPR可以簡單解讀為，這是一個市場化利率。
㈦ 邢台銀行裝修貸款利率
在基準率6.55%左右。
河北邢台市房貸利率：五年期以上的商業貸款基準利率從7.05%下調為6.55%，邢台銀行六家（建設銀行、工商銀行、農業銀行、邢台銀行、中國銀行、郵政儲蓄）首套房首付3成、執行基準利率。二套房首付6成，在基準利率標准上上浮10%，其中郵政儲蓄上浮20%-25%。但大都是只和合作的房地產公司合作。
㈧ 邢台市1083000的樓房房貸是多少
195000元。
108平的樓房每平方3000元，是324000元。
樓房首付為樓房總價格的半分之40，就是129600元。貸款金額為19500元。貸款5年至30年利率為0.538%，貸款利息為104910元，貸款利息加上貸款金額總貸款數為299910元。貸款20年的話，每年還款14995.5元，每個月還款1249.465元。
㈨ 商業貸款利率是多少，怎麼計算的
商業貸款利率：
六個月內，貸款利率為4.35%;
六個月至一年，貸款利率為4.35%;
一至三年，貸款利率為4.75%;
三至五年，貸款利率為4.75%;
五年以上，貸款利率為4.9%。
貸款利息的計算：
貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率
貸款天數=實際公歷天數(如2012年1月1日至2012年5月24日應該為1月實際天數+2月實際天數+3月實際天數+4月實際天數+5月24天)算頭不算尾.
日利率=年利率/360
月利率=年利率/12
註：央行公布的貸款基準利率均為年利率
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。
㈩ 商業貸款利率是多少
商業貸款利率不是固定的，銀行會隨時調整，而且利率根據貸款的年限不一樣，利率也相應不一樣。目前銀行公布貸款基準年利率為：0-6個月(含6個月)，年利率： 4.35；6個月-1年(含1年)，年利率：4.35；1-3年(含3年)，年利率：4.75；3-5年(含5年)，年利率：4.75；5-30年(含30年)，年利率：4.90；
貸款利率需要結合申請的業務品種、信用狀況等綜合判斷。
拓展資料：
貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款方式：
（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房
和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
（4）提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
（5）提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
（6）隨借隨還：借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。