貸款的利息取決於

❶ 銀行的存貸款利率是靠什麼決定的

在央行的基準利率上各銀行自行決定上浮的幅度（在央行的限制范圍內）。而且同一家銀行的不同網點不同分行的利率都有可能不一樣。既然是銀行自己決定當然可以不一樣。

❷ 買房貸款每月利息怎麼算的

貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，那麼買房貸款怎麼算呢？買房貸款要多久呢？來一起了解相關這兩點的問題的解答方法吧。

買房貸款怎麼算？

1、個人住房貸款按照人民銀行規定的個人住房貸款利率執行；個人的相關商用房貸款執行人民銀行規定的期限利率。

2、等額本息的還款,等額本息的還款，就是指相關貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。購房者每月要還的總數都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都會發生變化。

開始時由於本金的較多，所以利息占的比重會較大，隨著還款次數的一定增多，本金所佔比重逐漸的增加，利息佔得比重越來越小。舉個例子，貸款20萬選擇20年還款期：按年利率7．47％計算，月均還款1607．5196元，支付總利息達185804．7元，還款總額將達385804．7元。

3、等額本金還款,等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。購房者每個月換的數額都不同，其中本金的數額相等，隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

4、同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7．47％算，第一個月還款為2078．33元，以後每月遞減，最後一個月還清時還款838．52元。支付總利息為150022．5元，還貸總額為350022．5元。

買房貸款要多久？

通過中介辦貸款，說正常一般是10天左右，但是也辦了將近3周，原因是說最近買房辦貸款的太多了。審批通過，拿到房產證之後還得將近一個月才能放款。這是建行的。

如果是購買新樓需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會立即向人民銀行查詢你的誠信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易中心辦理抵押登記手續，需時約10－15個工作天，待交易中心發放他項權證後銀行會於3個工作日內放貸，則於放貸次月起通過指定帳戶歸還本息就即可，不用再搞其他手續。

上文對買房貸款怎麼算以及買房貸款要多久等問題進行了詳細解讀，對於貸款流程的不同的其貸款的時間也是有所差別的，希望對你購買房屋有一定的幫助。

（以上回答發布於2016-12-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 銀行貸款的利息是怎麼算的怎麼計算

銀行的貸款利息是根據年利率多少計算的。比如你在某個銀行貸款10000元，年利率為百分之六，那麼
10000x6％＝600
貸款一萬的利息是600元。

❹ 銀行貸款利息是怎麼計算的

銀行貸款利息會根據貸款人申請貸款的種類、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評估，然後在央行公布的基準利率上進行浮動。

一、央行人民幣貸款基準利率：

1、1年內(含)，年利率為4.35%。

2、1-5年(含)，年利率為4.75%。

3、5年以上，年利率為4.9%。

二、銀行貸款利息計算方法，等額本金還款法，根據貸款本金總額平均分配到每個還款期，利息根據剩餘欠款計算。

1、每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；

2、每月應還本金=貸款本金÷還款月數；

3、每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率；

4、每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率；

5、總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額；

6、月利率=年利率÷12。

注意事項：

1、銀行貸款利息的高低很重要，需要根據自身的經濟實力，來選擇適合自己的銀行貸款。

2、同時也可以在以後辦理貸款時，算出每個月的還款額度，這樣就能根據自身情況合理的規劃貸款額度。

❺ 貸款的利息是靠什麼收的

基本上都是大家合同上面白紙黑字約定好的利息。利息肯定不一樣的，首先銀行都有一個基準利率，這個是央行規定好的，到了下面每個銀行都會根據自家的情況決定上浮多少利率，這是一方面，另一方面就是去做貸款的人的情況，如果情況好，風險低，利率就有優惠，相反情況不好，老是逾期，風險比較大，利率就會上升。
上面是銀行的，支付寶就比較簡單了，直接就一個利率區間大概在萬2.5到萬4左右的一個范圍，往低了就和銀行差不多，高的萬4基本上是銀行的1.5到2倍的利率。
民間的就更加簡單了，就是借款放款雙方自行約定的，利率只要不超過法律認可的年化36%就可以了。

❻ 利率是由什麼決定的

平均利潤率、資金供求狀況、國際利率水平、國家的政策、通貨膨脹等都是決定和影響利率的因素。利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素。
影響利率變化的因素很多，以下列舉幾個主要因素：
1、平均利潤率：它一定是高於利率的，只有當平均利潤率大於利率的時候才會借貸。
2、資金供求狀況： 這是影響利率的非常廣泛的因素。當社會上資金多的時候，企業需求少，貸款就少，存款多，利潤低，利率就低；反過來，銀行沒有錢，但是企業大量貸款，這時候利率就高了。
3、國家經濟政策影響： 國家要採取兩個政策，一個是放鬆銀根，一個是緊縮銀根。 當經濟繁榮時期為了防止過熱而緊縮銀根，提高利率；當經濟蕭條的時候放鬆銀根，下調利率。
4、國際利率水平：利率就是貨幣的價格，國際資金的流動受到利率的影響，資金會流向利率相對較高的國家。如果美國是10%，中國是2%，錢會流向美國，這時候中國要吸引外資會提高利率水平，我們要提高到12%，錢就會流向中國。

❼ 貸款利息的多少由什麼因素決定

一，影響貸款利息的因素主要有以下幾方面：
1.
貸款人的貸款金額；
2.
貸款人的還款期數；
3.
貸款基準利率。
二，影響貸款利率的因素主要有以下幾方面：
1.
央行基準利率；
2.
具體貸款銀行的自身調息區間；
3.
貸款人自身的個人徵信程度。

❽ 個人信用貸款的利息是多少

個人信用貸款的利息取決於貸款的利率、期限金額。一般個人信用貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款基準利率執行，不過這只是一個參考值，可以進行上下浮動。比如各大銀行的信用貸款利率通常就會在央行貸款基準利率的基礎上，再上浮30%到50%左右。

若是在銀行辦理個人信用貸款業務的話，信用貸款利率一般是年利率11%左右，而若是選擇在貸款公司辦理個人信用貸款業務的話，貸款利率則通常是18%到36%之間。

另外根據還款方式的不同，每期要收取的利息也是不同的，例如等額本息還款，每月應還貸款本息=貸款本金×貸款月利率（1+貸款月利率）^貸款月數/[（1+貸款月利率）^貸款月數-1]，而等額本金還款則不同，每月應還貸款本息=（本金/還款月數）+（本金-累計已還本金）×月利率。

❾ 銀行的貸款利息是按照年算還是月算還是天算

銀行貸款利率有按年算的也有按月算的。但是銀行對外宣稱的利率一般說的是年利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。
其次，央行公布的利率都是年利率，用%表示。年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。
對於具體的客戶，銀行算貸款利息會具體到某一天。銀行貸款的利息有一天算一天，有大小月，也可以提前償還貸款。尤其是涉及到提前還款的，不是整數月，會有天數，這個時候就是按天算。

❿ 決定貸款利息的三大因素是什麼

決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限以及貸款利率 。
拓展資料：
貸款利率，是銀行等金融機構發放貸款時向借款人收取利息的利率。主要分為三類: 中央銀行對商業銀行的貸款利率; 商業銀行對客戶的貸款利率; 同業拆借利率。
銀行貸款利息的確定因素有:
1、銀行成本。任何經濟活動都要進行成本-收益比較。銀行成本有兩類: 借入成本-借入資金預付息; 追加成本-正常業務所耗費用。
2、平均利潤率。利息是利潤的再分割，利息必須小於利潤率，平均利潤率是利息的最高界限。
3、借貸貨幣資金供求狀況。供大於求，貸款利率必然下降，反之亦然。另外，貸款利率還須考慮物價變動因素、有價證券收益因素、政治因素等。
不過，有的學者認為利息率的最高界限應是資金的邊際收益率。將約束利息率的因素看成企業借入銀行貸款後的利潤增加額與借款量的比率同貸款利率間比較。只要前者不小於後者，企業就可能向銀行貸款。
銀行貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由央行統一管理。銀行貸款利率參照央行行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在央行規定的利率上下限的范圍內進行協商。貸款利率高，則借款期限後借款方還款金額提高，反之，則降低。
貸款利率是借款合同雙方當事人計算借款利息的主要依據，貸款利率條款是借款合同的主要條款。
以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率的確定，當事人只能在央行規定的利率上下限范圍內進行協商。如果當事人約定的貸款利率高於中國人民銀行規定利率的上限，則超出部分無效;如果當事人約定的利率低於央行規定的利率下限，應當以央行規定的最低利率為准。
此外，如果貸款人違反了央行規定，在計收利息之外收取任何其他費用的，應當由央行進行處罰。
貸款利率，一般情況下比存款利率高，兩者之差是銀行利潤的主要來源。