二手房貸款收走了首付收據

『壹』 二手房貸款，銀行審批時把我的購房合同和首付收據收走了，什麼時候還我

一般銀行的尾款放款之後，就可以給你退客資料的了

『貳』 買二手房付了首付中介該給收條嗎

首付款交給誰，誰就應該出具收據，如果是業主，要簽名捺手印，如果是經紀機構，要法人簽名並加蓋公章。在實行交易資金監管的地區，應簽署《交易資金監管協議》，首付款入賬後有收款單位的單據。請牢記：任何人或者單位收取首付款後必須要有收據，最好通過銀行轉賬，會出現銀行轉賬流水，是你付款的另一個證據，這些證據有法律效力。

『叄』 我在辦理住房貸款時,首付款發票被銀行或者是公積金中心留下了，我記不住了。

一、辦理住房公積金必須要首付款發票的。
二、鄭州市住房公積金貸款所需材料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印內件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。 7、《房屋預告登記證明》復印件2份（購買高新區、經濟技術開發區房產除外）。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行帳號。

『肆』 買二手房，首付款收據是什麼

首先，你買房要簽訂合同的，你們在合同里就把你們辦理交易的流程就應該寫好了！首先你們要貸款必須要找擔保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續是否有問題，看你們是私人簽合同還是找中介！私人的話就注意了，你們可以先交點
定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了，就是過戶了，在過戶前，你們可以把合同寫好，可以在過戶當日把首付款交給賣方（這是合同裡面約定的內容），而此時賣方會給你一張白紙的收條，在你過戶完後，就等下新證了，那時名字就是你的呢，但是證會給銀行，你只得到銀行給你的房產證復印件一個！你付首付款的依據就有這三樣：1、合同2、收條3、房產證復印件（已經是你的名字了，說明已經給了首付的）。如果是中介的話，就更沒問題了，直接他給你說怎麼辦就怎麼辦，用不著自己瞎忙！找中介要找個信譽度高點的，但是一般中介信譽度還是可以！

『伍』 買二手房,房東有貸款沒還完,首付錢交了,現在房東把首付錢花完了，我們應該怎麼辦

應該執行（約定）合同的，原價要賣就賣，不賣就退首付款加違約金。

『陸』 買二手房貸款流程和步驟

買二手房貸款流程和步驟如下：

第一步：同房主商量好房款，雙方簽訂買賣合同，客戶支付首付款給房主。

第二步：客戶准備身份證、居住證明（戶口本或暫住證）、房屋買賣合同、首付款收據、收入證明（比如銀行流水、工資單）等資料，房主准備好身份證、居住證明（戶口本或暫住證）、房屋所有權證、房屋買賣合同等資料，雙方一齊到銀行網點，將資料提交給工作人員，提出貸款申請。

第三步：銀行展開審核，評估機構上門評估房屋價值。審批、評估結束後出具審批結果、評估報告書，並會立馬通知客戶。若審批通過，會核定貸款金額。

第四步：收到審核通過通知的客戶到銀行網點簽訂貸款合同，房主也需要到場，雙方一起去房管局辦理產權過戶，之後客戶還得辦理房產抵押手續。

第五步：銀行放款。

買二手房貸款注意事項

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行；貸款用途要合法合規，交易背景要真實；根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

2、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；要按時還款，避免產生不良信用記錄；不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記；提前還款必須提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

3、外地人辦理商業貸款一般銀行要求借款人在本地有穩定的收入外，還要到戶口所在地開具戶籍證明（有的銀行還要求辦公證）；而房屋置業擔保公司對外地人的要求要在本地有收入外再辦理個暫住證即可。

『柒』 貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦

貸款買了房子，但是首付的收據給弄丟了，該怎麼辦？

購房預付金收據屬於我們買房預付金的證據。也就是說，我們可以證明我們支付預付款的事實，但即使發票丟失，只要有其他證據就可以證明。例如，拖欠體記錄、開發商發行的預付收據都可以起到證明作用，因此，即使及時丟失，也不必過於擔心。

『捌』 房貸貸款時，銀行把首付的收據收走了，說以快遞方式寄給本人，郵件大概什麼時候能，拿到

那你直接咨詢你所貸款的銀行就可以了，如果不是很著急的話可以多等兩天。

『玖』 買二手房交了首付有發票嗎

你好很高興為您解答

首付款現在最好走資金監管

首付款憑證有的尼

發票只有繳稅才會有

『拾』 辦理房貸的時候銀行是不是要把首付收據的原件收走

大多數銀行都是不需要的，只收取復印件。

工商銀行辦房貸需要的材料

1、借款人及配偶的的有效身份證件、婚姻狀況證明；

2、借款人戶籍證明（戶口簿或其他有效居住證明）；

3、借款人經濟收入證明及職業證明；

4、借款人與房地產開發企業簽訂的《商品房銷（預）售合同》或《購買商品房合同意向書》；

5、房地產開發企業開具的首期付款的收據或發票復印件，或首期付款的銀行存款憑條；

6、貸款行規定的其他文件和資料。

(10)二手房貸款收走了首付收據擴展閱讀：

辦理房貸時銀行審核范圍

1、銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。

2、如果配偶不在同一戶口內參與借款，還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款，要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查，最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。

3、在確定貸款年限時，有時還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請公積金貸款的年限是10年，那麼銀行批準的可能性不大。

4、對申請人的調查，還包括與房產商簽定的購房合同或協議，並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。