按揭貸款首付多少比較合算

❶ 買房首付20%，30%選哪個好， 按揭20年和30年選哪個好

我認為，應該選20%，按揭貸款，應該選30年的，這樣選，對以後經濟不太緊張的。

❷ 貸款買房最低首付多少

【1】首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對於二套房的首付來說是總房款的60%。
【2】購買普通自住房的首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的首付款比例不低於70%。
【3】在首套房的情況下，公積金貸款90平米以內是20%，90平以外公積金貸款是30%。
【4】在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
總的來說，對於首套房來說一般都是最低支付30%的首付款，對於二套房來說，那麼就是要支付40%甚至是60%的首付款。具體房貸首付貸款按照上面的標准進行收取，房貸申請者可以根據自己的實際情況進行申請即可。
拓展資料：
房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。
1、等額本息還款，是最普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然後將相加額均攤到每一個月中，這種還款方式比較適合收入穩定的家庭。
2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個月中，同時加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。
3、一次還本付息。在規定的還款期限內，將貸款總金額和利息總額一次性還清。
房貸的分類：
1、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
2、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

❸ 貸款買房交多少首付最合適

首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：

1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。

2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。

現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。

❹ 車子按揭首付最低多少

汽車貸款的首付比例主要和貸款的機構有關，不同的銀行，或是不同的汽車金融公司，規定的首付比例也是有所不同的。像銀行的汽車貸款首付比例一般都比較高，通常會在40%左右；而汽車金額公司或是貸款機構的汽車貸款首付比例相較於銀行而言就要低一些，最低只要20%。
而且汽車貸款的首付比例，還與借款人的綜合資質離不開關系，如果借款人擁有良好的個人信用，同時又有足夠的經濟實力的話，首付比例是可以適當放低的；反之，首付比例也可能會升高。比如說你到一家貸款機構去申請汽車貸款，本來首付比例是20%，但因為你的資信和經濟實力沒有達到該公司的標准，所以可能就會被要求提高首付，可能就會提高到30%左右。
但無論如何，汽車貸款的首付比例，最低是不能低於20%的。
【拓展資料】
貸款買車怎麼貸最劃算?
1.信用卡貸款購車
信用卡貸款買車好處就是快、簡單、門檻低。信用卡辦理貸款手續比較簡單，審核也比銀行低很多。不少信用卡產品都有其免息期，購車者將當月賬單金額按時全額還款，就不用支付利息了。不過這個時候需要提醒的是，免息期與手續費是兩樣不同的收費。辦理分期的時候，銀行雖然不收取利息，但是會收取一定的手續費。手續費根據賬單分期的期數而不同，各家銀行的利率和收取方式也都有所差別。
除了手續費方面，信用卡貸款買車的首付一般就比銀行高。信用卡一般是30~40%。而在銀行，一般是30%，對於信譽好收入穩定的優質客戶，可以低至20%。其次，刷卡買車，刷卡額度不能超出信用卡的信用額度。一般來講，信用卡的透支額度都在5W以內，最高也超不過20W。
2.銀行貸款購車
銀行貸款的首付最低可以降到20%，所以稱為了大多數貸款買車的准車主的選擇。除此之外，銀行可以申請的貸款額度大，利率較低，還款期長。最重要的一點是銀行辦理車貸可以不限車型不限車商，大大的增加了貸款買車者的選擇空間。 好處是不少，但是想批下來也不是那麼容易。先不說材料准備要一大堆，而最要命的是你費了大半天時間走了流程之後，銀行告訴你：「對不起，你不符合規定」。
3.汽車金融公司貸款購車
並不是所有汽車品牌都有自己的汽車金融公司。國內現在的汽車金融公司不超過十五家。比如東風日產。汽車金融公司最大的優點就是不需貸款購車者提供任何擔保，只要有固定職業和居所、穩定的收入及還款能力，個人信用良好即可。貸款額度基本上與銀行一致，而且手續較為簡便，審批速度也快。同時，現在個別汽車金融公司也推出彈性還款，可以根據自身資金狀況選擇適合自己的貸款方式。
以東風日產的金融公司為例，現在就有「一證貸」政策，首付60%以上貸款額3萬-10萬，或者貸款金額正好3萬、首付40%以上的貸款，就可以只憑一張身份證申請辦理。還有比如一些貸款，貸款期一年，首付50%，0利率，中間每月無需還貸，到期後一次還清即可，比較適合注重現金流的人，手頭想留一些錢應急或全款買車有壓力的，就可以選擇這種方式。

❺ 買車首付多少最劃算

一般來說，汽車首付是全款購車的30%，也就是說如果全款是100萬，那麼首付款最低要30萬。但首付款多少和用戶貸款的途徑有關，比如銀行貸款，汽車首付一般是30%-50%。但如果汽車金融公司貸款，汽車首付一般是20%。

拓展資料：
貸款買車的話，一般是不需要抵押其他東西的，抵押物就是用戶所購買的車輛。至於首付多少會比較劃算，這完全是根據車主的經濟情況來看，如果經濟比較富裕的，比例可以達到50%-70%不等，條件不是很好的，那麼只能是30%了。
汽車金融公司:最大優勢在於便利和低門檻，公司一般都是由汽車企業投資創建的。其"便捷"不僅體現在通過4S店就能直接申請辦理，更在於其對戶口和房產等硬性條件沒有要求。
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
信用卡分期購車最顯著優勢在於貸款利率，比傳統的銀行車貸利率要低一半。常見信用卡都可以申請辦理，車型也跨品牌，選擇面較廣。前提是需要較高的信用額度才能享受。
銀行車貸，銀行受到信貸規模收緊的壓力，車貸等消費類貸款業務已經大為收縮，一些中低檔汽車的貸款大門暫時關閉。最大好處就是選擇面廣，購車者看中車型後可直接去銀行申請個人汽車消費貸款。
不過貸款者資格審查的手續非常繁雜，一般需要提供不動產(如房產)作為抵押，部分銀行針對高端客戶或者高端車型網開一面，可以汽車本身作為抵押，但相比其他車貸方式，審批的時間周期很長。貸款利率方面來看，汽車按揭貸款利率一般要在銀行同期貸款基準利率上上浮10%左右。

❻ 分期買車首付多少錢最劃算

1.小明和老婆共13萬閑錢，想買13萬的車，但一哥們兒因生意資金緊張苦求小明幫他一把，與老婆多次溝通未果後，小明偷偷將錢拿給哥們兒使用，三年後哥們兒生意好轉還錢13萬，三年裡小明和老婆卻因此事經常吵架最後分道揚鑣了。 （小明最後得到的還是原來自己的13萬元錢但是沒了愛情）

1.銀行分期貸款

信用卡分期貸款側重在平民階層,信用良好又有穩定的收入。銀行分期貸款側重於較有資產的貸款者,因為銀行貸款一般需要抵押物。汽車金融公司和擔保公司門檻較低,但利率相比較來說較高些。每種方式對購車的首付要求也不一樣。大家在選擇貸款買車之前要貨比三家,謹慎選擇。

2.汽車金融公司貸款

對於汽車金融公司貸款來說,比較方便,直接到公司相對的4S店挑選好車,根據要求提供相應的資料,比如身份證明、收入證明、居住證明,接著填具一定的表格,再根據金融公司的要求簽約,就基本可以等待提車了。

3.信用卡分期付款買車

對於信用卡分期付款買車來說,這是較為便捷和平民的操作方式,首先用戶要有貸款銀行的信用卡,每個銀行的具體信用卡的業務不一樣,也需要大家貨比三家,仔細挑選。信用卡屬於信用貸款,無需抵押物,辦理起來較為方便,辦理者只要有足夠的資料證明自己的還款能力就可以申請。提交身份證明、收入證明、居住證明,並按銀行要求申請信用卡後,就可以選擇自己喜歡的車,有的汽車銷售公司適合信用卡分期付款的車型是有限的。

❼ 目前想買二手房，按揭貸款的話首付最低要付多少

摘要 親，首付付房價的30%，一般在二手房貸款，會按照評估價來付30%的首付。

❽ 我買房用的商業貸款，請問是首付百分之20合適還是30

個人認為，首付多少要根據自己的還款能力以及多餘資金的去向。首付少，那貸款肯定多，還款壓力會大些，但是如果多餘出來的首付款自己可以做合適的理財，利息可觀，肯定是少些首付合適。如果想還款壓力小一些並且剩下的錢也不知道做什麼合適，也可以多付一些。
至於還款方式，看個人的選擇，其實利率是一樣的。只不過等額本息本金前期還的少，所以最後總體產生的利息會多，等額本金的總利息少但實際是因為前期還的多，本金比等額本息還的早，但是如果日後會考慮提前還款的問題的話，可以選擇等額本金，這樣最後還的時候還款壓力會小一些，而且如果有違約金，違約金會少些，不過現在一般房貸都沒有違約金了，所以引因人而異。

❾ 買房首付多少最劃算

房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。

一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數目，如果手頭寬裕的，或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢了。但如果你是非常「壕」的大款，能全款買房就盡量全款買，省下來的費用是非常可觀的。

但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是「砸鍋賣鐵」換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。

法律依據：《貸款通則》第十三條 貸款利率的確定:貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

《貸款通則》第十四條 貸款利息的計收:

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。