企業產能做抵押貸款嗎

① 企業產的房屋,作為承租人可以用來抵押貸款嗎

不可以。您沒有產權。

② 企業營業執照可以拿來作抵押貸款嗎

不可以的。

依據《貸款通則》第二十五條規定：貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。

借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

借款人及保證人基本情況：財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；原有不合理佔用的貸款的糾正情況；抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件。

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1、貸款通則，為了規范貸款行為，維護借貸雙方的合法權益，保證信貸資產的安全，提高貸款使用的整體效益。促進社會經濟的持續發展，根據《中華人民共和國商業銀行法》等有關法律規定，制定本通則，自1996年8月1日起施行。

2、依據《貸款通則》第二十一條貸款人必須經中國人民銀行批准經營貸款業務，持有中國人民銀行頒發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，並經工商行政管理部門核准登記。

依據《貸款通則》第二十二條貸款人的權利

根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。

③ 企業名下的私產房可以做抵押貸款嗎

企業名下的私產房可以貸款，最好是資質好一點的更容易貸。
短借款融資條件：
1.需有固定資產作為抵押：（如私產，公產，企業產，商品房合同）抵押率70%左右。
2.借款利息：月利息1.5%（同行業最低）。
3.借款手續：身份證、房產證、戶口本、結婚證。
4.期限靈活：1-12個月，到期還可提前申請延期。
5.放款時間：符合條件當天即可到賬。
6.還款自由：分期付息，最後一次還本，也可提前還款。

④ 公司車輛能抵押貸款嗎

公司名下的汽車，公司的法人可以用車輛來申請抵押貸款。車輛作為抵押物申請抵押貸款，由於車輛是消耗品，通常貸款額度不會太高，貸款年限也不會很長。不過車輛作為抵押物向銀行申請貸款是沒有問題的。

如果想申請額度更高、貸款期限更長的貸款，那麼會需要用其他的抵押物作為抵押，當然抵押物還必須符合銀行的要求。此外，如果個人收入比較高，且沒有過多負債，也可以申請大額貸款。

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辦理車貸款所需條件具體如下：
1、申請人的年齡在18周歲以上，並且需要具有完全民事行為能力，但是也有一些地方要求申請人的年齡在23周歲以上，具體可以咨詢工作人員。
2、具有穩定的職業和按期償還貸款本息的能力。
3、個人社會信用良好，在短時間內不得出現徵信被頻繁查詢的痕跡，而且名下其他貸款或信用卡沒有逾期的情況。
4、最好是在貸款所在地有穩定的居住場所。
5、合作機構規定的其他條件。

車主貸和車抵貸區別：
平安車主貸是只需以車輛登記證書作為抵押辦理的貸款，車抵貸是不押車、不裝GPS的貸款，二者都可以用於個人消費或經營，而區別主要在於：
1.貸款額度：
車主貸貸款額度范圍在三萬到五十萬元之間；車抵貸貸款額度范圍在五萬到五十萬元之間。
2.申請條件：
車主貸要求借款人的年齡需要在22周歲到60周歲（含）之間；是本人名下非運營車輛且上牌滿3個月；車輛使用年限不超過10年（以首次上牌登記日為准），行駛里程不超過15萬公里；車輛認定價值×貸款成數不低於三萬。

而車抵貸則要求借款人的年齡在25周歲到55周歲之間（購買履約險客戶可放寬至22周歲到60周歲）；有全款車且無抵押；車輛購買不超過7年（以首次上牌登記日為准），行駛里程不超過12萬公里；車輛評估價值在7萬（含）以上。

車貸逾期收車：
不同的銀行或貸款機構，可能會有不一樣的規定，但基本上都會在貸款合同上規定，連續超過3個月不還款，且逾期性質惡劣的，就會由法院強制執行拍賣。同時名下的其他資產可能也會被凍結處置。

可見車貸逾期三個月以上就有可能被收車了，所以大家在貸款買車之後，一定要記得按時還車貸。

若是逾期的話，剛開始可能只是催收，但一旦逾期不還超過3個月，那性質就不同了，很可能會被銀行或貸款機構視為惡意逾期，到時候被起訴，不僅車子會被收回進行拍賣，個人的信用也肯定會受到很大的影響。所以就算一時還不起，也應該主動去進行協商，而不是對催收視而不見。

⑤ 國有資產可以抵押貸款嗎

一）國有經營性資產可以按照國家的規定用於抵押貸款或者擔保。
比如：國有企業、國有獨資企業；國家授權投資企業；設置國有股權的有限責任公司和股份有限公司等。地方政府還有學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施不得抵押、或者擔保。
二）國有企業用所有者權益和負債形成的實際資產屬於企業法人財產，企業有權獨立支配並由其承擔民事責任。國有企業可以自主提供其依法佔用的各項資產作為抵押物取得貸款（國家另有具體規定的除外）。
貸款抵押並不改變抵押物的產權歸屬，只是預示在不能正常還貸時將要發生產權轉移。國有企業的資產能否保全，不在於貸款時是否設定抵押，而在於企業能否有效地運用借入資金開展生產經營或投資活動並取得經濟效益，以保證按時還款。
國有資產是法律上確定為國家所有並能為國家提供經濟和社會效益的各種經濟資源的總和。就是屬於國家所有的一切財產和財產權利的總稱。
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抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。

⑥ 請問能不能以公司做抵押向銀行貸款呢

司如果有固定資產是可以的，但如果只是一般的皮包公司是很難的。現在銀行貸款一般是抵押或者公務員擔保才能貸款的，多了也夠嗆，應該可以貸到一部分。當然在農信和郵政儲蓄有一定的商戶聯保的政策

⑦ 買的單位的房子能抵押給銀行貸款嗎

單位的使用權房是沒辦法申請抵押貸款的。需要轉為產權才能申請貸款。
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
申請個人房屋抵押貸款貸要件：
1、房產證。
2、權利人及配偶的身份證。
3、權利人及配偶的戶口本。
4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。
5、收入證明。
6、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。
7、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。
8、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。

⑧ 公司股權可以做抵押貸款嗎

公司股權可以申請抵押貸款。股權抵押貸款申辦流程：一、股權質押貸款的借款人向貸款機構申請質押貸款並出示相關材料；二、股權質押貸款的借款人和貸款人雙方應以書面形式簽訂貸款合同，出質人和貸款人雙方應以書面形式訂立股權質押合同，股權質押合同可以單獨訂立，也可以是貸款合同中的擔保條款；三、股權質押合同簽訂後約定時間內，股權質押貸款當事人須憑股權質押合同到股權出質登記機構（股權發行公司登記的工商行政管理部門）辦理股權出質登記，並在合同約定的期限內將股權交由股權出質登記機構保管；四、申請辦理股權出質登記，向工商行政管理部門提交材料；1、申請人簽字或者蓋章的《股權出質設立登記申請書》；2、記載有出質人姓名（名稱）及其出資額的有限責任公司股東名冊復印件或者出質人持有的股份有限公司股票復印件（均需加蓋公司印章）；3、質權合同；4、出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件（出質人、質權人屬於自然人的由本人簽名，屬於法人的加蓋法人印章，下同）；5、國家工商行政管理總局要求提交的其他材料，指定代表或者共同委託代理人辦理的，還應當提交申請人指定代表或者共同委託代理人的證明。五、貸款人根據貸款合同和股權質押的相關證明文件辦理貸款；註：股權質押期間產生的紅股和分配的現金股息的歸屬由質押合同約定，債務履行期滿前，出質人和質權人均不得處理紅股和現金股息，應委託股權出質登記機構保管，現金股息由股權出質登記機構按銀行活期存款利率計付。
【法律依據】
《公司法》。

⑨ 企業產房子可以貸款嗎

企業產權房屋買時可以貸款，還是要房管局備案，簽購房合同。企業貸款的申請條件：
1. 符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；
2. 企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；
3. 具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；
4. 有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；
5. 具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；
6. 企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；
7. 企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；
8. 符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；
9. 能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；
10. 在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。