首付貸款一分五的利

1. 貸40萬，做3年期先息後本，利息一分五，與貸40萬，做3年期等額本息，利息8利5，那個劃算一些

第一種的利息更高，第二種劃算。

1、貸40萬，做3年期先息後本，利息一分五（年利率18%）

頭三年的利息=400000*1.5%*36=21.5萬

2、貸40萬，做3年期等額本息，利息8厘5（年利率10.2%）

三年利息總和6.6萬元

(1)首付貸款一分五的利擴展閱讀：

利息的多少取決於三個因素：本金、存期和利息率水平。

利息的計算公式為：利息=本金×利息率×存款期限

根據銀行業務性質的不同可以分為銀行應收利息和銀行應付利息兩種。

應收利息是指銀行將資金借給借款者，而從借款者手中獲得的報酬；它是借貸者使用資金必須支付的代價；也是銀行利潤的一部分。

應付利息是指銀行向存款者吸收存款，而支付給存款者的報酬；它是銀行吸收存款必須支付的代價，也是銀行成本的一部分。

2. 首付貸屬於高利貸嗎利率怎麼算

目前，市場上的首付分期主要是兩種方式，一種是購房者繳納一定的首付之後，剩下的一部分延期繳納給開發商，當然是分批次歸還，而且不用利息。當然也有的是全款分期，比如兩三年內歸還完畢，不用走銀行貸款。另外一種就是首付貸的形式，開發商以墊資的形式和金融機構簽訂借款，由購房者分期支付，當然期限一般都在一年以上，而且是有高額的利息，簡單來講就是首付需要從金融機構貸款，剩餘的房款需要從銀行貸款。而這樣的情況或許會出現不同的結果。

首先，第一種無疑是緩解了購房者短期的壓力，一時間周轉不過來可以通過這樣的方式，但如果是全款分期的話或許就要看項目本身了，因為擁有正規預售的項目一般是不會進行這樣的方式，往往是一些大期房或者是為了炒房而進行的更名房才會這樣，兩三年的時間，房子蓋起來了，購房者全款買了房子，接下來如果升值是可以交易，或許大部分炒房者才會選擇。



其次，第二種情況購房者雖然短期內買到了房子，但是相當於額外背負了首付的貸款，如果新房的貸款在首付貸期限內沒有下來的話，或許購房者的壓力不會很大，但是一旦出現雙重還款的情況，或許就不是這樣，而且現在的小額貸款是否是以前的高利貸轉變而來？或許每個人都有一個理解。

當然，首付貸本身就是違規的操作，雖然有明確的禁止，但是高杠桿買房的問題依然存在，無論是監管的力度還是懲罰的力度都難以對開發商產生影響，撐死膽大的餓死膽小的或許是最真實的形容。

3. 五萬元利息一分一個月多少

一、月息是多少：
這主要區分月息還是年息。
年利率、月利率、日利率彼此間的換算公式是：年利率=月利率×12=日利率×360，日利率=月利率÷30=年利率÷360，月利率=年利率÷12=日利率×3
如果是年息，這一分利息指的就是年息，那五萬元的貸款一個月所需的總利息就是：50000×1%/12=41.6666元。（注意一分利息不太可能指的是日息，因為日息1%，換算成年息就是：1%×360=360%，那明顯遠遠超出了高利貸36%的標准，是很不合理的）
如果是月息一分，則是高利貸了，每月要還500元的利息。（而如果是一年那麼五萬元的貸款，一年的總利息就是：50000×12%=6000元，差不多算高利貸了）
二、民間借貸：
在民間借貸里，「分」指的是百分之一，用百分比表示就是：1%。這樣來看的話，若這一分利息指的是月利率，那月息一分換算成年息就是：1%×12（月）=12%。而民間借貸除了用分來算利息以外，還有「厘」、「毫」，其中一厘指的是千分之一，用百分比表示就是：0.1%；一毫指的是萬分之一，用百分比表示就是：0.01%。

民間借貸的形式有以下幾種：
1、企業集資型借貸
企業集資型借貸主要分為企業集資和社會集資。企業集資，主要是企業向股東、職工借債或以入股的方式籌措資金，以滿足生產經營的需要。也有部分企業向員工收取所謂「工作保證金」，一方面穩定員工工作和防範經營風險，另一方面也達到集資的目的;還有些企業委託職工以個人名義，用個人房產作抵押取得貸款後由企業使用，利息由企業支付;企業集資的利率、股息一般相當或略高於銀行同期貸款利率。
社會集資，主要是一些規模較大的民營企業由於暫時資金周轉不靈，面向社會進行季節性集資。也有個別房地產開發企業，為逃避一些正規的規費，或因為不具有開發資質，將社會購房者編造為本企業職工，進行虛假集資建房，購房者所交首付款成為建房的集資款項。還有基層政府出面融資，是指為保證行政區域下的重點項目建設正常進行，以政府名義向特定對象集資。
2、低利率互助型借貸。
這種形式也就是民間常見的「幫困濟貧」，主要是城鄉居民、個體私營企業主之間用自有閑置資金進行的無償或有償的相互借貸行為。相互熟悉、相互信任的借貸雙方直接見面，約定借款金額、期限、利息，由口頭約定、或打個借條，用於個人之間，主要是親友之間臨時性資金調劑，金額從幾百元到數萬元，企業之間金額由數萬元到數百萬元，有的甚至單筆達上千萬元。此種借貸借款期限靈活，有不定期、幾天、幾個月，借貸雙方私交好時期限可以長達幾年。互助型借貸基本不考慮盈利或只有微小利益。借款的用途主要是解決生活、生產急需。
3、不規范的中介借貸。
這些中介公司對外公開的身份是「投資咨詢」、「投資顧問」、「投資管理」、「財務管理」和「財務顧問」公司等，它們藉助於正規中介機構的融資行為或以非正規中介機構為依託進行民間借貸。另外，民間注冊成立擔保公司，為企業(多為中小企業)、個體私營業主、自然人借款提供擔保。
4、發放高息型借貸。
這種借貸的融資主體主要是個體及民營中小企業，以關系和信譽為基礎，籌措資金多用於生產資金的周轉。資金相對比較富裕的個體戶和中小企業主，在暫時沒有新的資金投向的情況下，為了給閑置資金尋求新的「出路」，向一些資金匱乏且又急需資金的企業及個人提供高息借貸。這種以信用交易為特徵、利率水平較高的借貸是民間借貸的最主要方式。這種借貸利率根據借款的主體、借款的用途、借款的時間長短、借款的急緩程度而定，大部分在商業銀行同期利率四倍以內，月利率從8‰到30‰。

三、利息計算：
第一，計算利息的基本公式，儲蓄存款利息，計算的基本公式為:利息=本金×存期×利率;
第二，利率的換算，其中年利率、月利率、日利率三者的換算關系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)，除此之外，使用利率要注意與存期相一致;
第三，利息計算公式中的計息起點問題；
1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息;
2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四捨五入至分位;
3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律於支取時利隨本清，不計復息;
第四，利息計算公式中存期的計算問題；
1、計算存期採取算頭不算尾的辦法;
2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算；
3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。
第五：利息計算規定：
1、算頭不算尾，計算利息時，存款天數一律算頭不算尾，即從存入日起算至取款前一天止;
2、不論閏年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天計算;
3、對年、對月、對日計算，各種定期存款的到期日均以對年、對月、對日為准。即自存入日至次年同月同日為一對年，存入日至下月同一日為對月;
4、定期儲蓄到期日，比如遇法定假期不辦公，可以提前一日支取，視同到期計算利息，手續同提前支取辦理。
第六：利息公式
利息的計算公式:本金×年利率(百分數)×存期

4. 買房貸款利息怎麼算

一、買房子按揭利息是多少?
1、抵押貸款的首付：假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30%;倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標准要參照所在城市的通行標准。
2、銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。
六個月以內(含6個月)貸款 4.86
六個月至一年(含1年)貸款 5.31
一至三年(含3年)貸款 5.40
三至五年(含5年)貸款 5.76
五年以上貸款 5.94
二、買房子貸款利息怎麼算計算公式是怎樣的
有兩種方式：
1、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息;
2、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金;第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。
三、買房子交首付多少錢
在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。
根據規定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現金承擔，其餘的百分之七十，才能夠用貸款支付，如果您手上有多餘的閑錢，也可以首付多一點，以確保後期還貸風險降低，下面我們就來看看具體的關於貸款買房首付，以及買房首付的一些問題。
另外，您需要明確的一點就是貸款買房的首付是30%，買房的首付的30%是不能夠貸款的，必須要用現金支付。剩下的70%可以貸款。

5. 二手房貸款首付比例

二手房貸款的首付比例和一手房是一樣的，具體說明如下：
1、商業貸款首付比例：如果是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套房以上，最低首付比例百分之40。
2、公積金貸款首付比例：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允許貸款。
拓展資料:
買二手房的主要流程為: 選房—看房—確定房子—簽約—貸款—交房。
1.一定要調查清楚業主賣房的原因，這決定了業主賣房子的心態，好不好砍價。
2.問清楚房子的學位有沒有使用。一旦用過了，就會鎖定三到五年，自己要是有小孩或者是未來自己賣房的話都不好弄，如果他用了，你可以就砍砍價了。
3.確定房子是否出租，買賣不破租賃，租客有優先購買權，必須讓租客放棄。這一點在後期簽二手房買賣合同時候注意修訂條款，或者寫補充協議，以規避風險。
5.一定要挑選一個專業靠譜的中介，中介不宜過多，問合同、問手續流程都必須清楚到位的中介。
6.購房成本包括各種稅費、中介費、贖樓費、貸款的評估費等等。個人所得稅滿五唯一免徵。
7.提前預覽合同，摳合同的細節。作為買方，一定要仔細讀條款，然後選擇對自己有利的條款。特別是一些懲罰條款。關於稅費一定要寫清楚由哪方承擔。房屋的基本情況要寫詳細，防止房屋產權糾紛。一定要和中介談好中介費，其中按揭服務費也可包括其中。對待評估價要謹慎，不要存在僥幸心理，一定要選擇性價比高的房子。
8.交房前，一定要看看房子是否漏水等等。讓業主把小區門禁卡、鑰匙、空調板都給你。

6. 貸款買車。要貸款20萬。2年還清，利息是多少一個月本金+利息要付多

那你的利息是多少的呢，如果在銀行代也就一分利吧，兩年還清的話利息是四萬八，如果是在個人手代的話也就一分五的利吧，兩年的利息是七萬二

7. 一分五的利息一萬塊錢一個月多少錢利息呀

民間說一分五就是0.015,10000×0.015=150,所以一個月利息就是150元。
如果是年息一分五,一萬塊一年利息是1500元,月利息是125元,每天利息4.2左右。


(7)首付貸款一分五的利擴展閱讀：
銀行貸款的期限：
按貸款期限的長短,可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上,6個月以下為臨時貸款）,其特點是期限短、風險小、利率高,通常以「放款」的方式發放,主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年）,五年以下（含5年）,其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款,最長30年。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展；同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。

一般來說,個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力,並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明,有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時,有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款,需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款,需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。

8. 房子分期付款利息是怎麼算的

買房利息計算

1. 如果是商業貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%。

2. 如果是公積金貸款買房，以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。

3. 買房首付計算方式是：

   首付款=總房款-客戶貸款額。

   貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)。

4. 總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。