⑴ 首付都付不起的人銀行為什麼批貸款
因為貸款是銀行收入的一個來源，而且銀行確定提供貸款之前會調查貸款人的資產是否能夠准時還款。
⑵ 買房子交了首付款還不起貸款怎麼辦
摘要 您好，如果房子交了首付還不起貸款了，你還有一個辦法，有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
⑶ 付不起首付如何貸款買房
之所以要規定首付比率，以防止抵押物價值縮水而導致壞帳，銀行對你房款余額的受信，銀行審查通過後才會給你放貸，再向另一家銀行按揭付餘款！：必須是在你支付規定的首付款以後：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率！因為銀行會質疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什麼的，否則按揭可能辦不下來！根據你的查詢結果和你提交的首付證明及買房材料、經濟收入證明及你的身份證明材料等！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行」按揭」付首付，可以用來支付首付！但你在後面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響！！當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話首先你要弄清楚按揭的含義！按揭手續的審批銀行是很嚴格的，現在各家銀行都是連網的，能准確的查到你的信用狀況及負債情況。！所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧，其實質是一種抵押擔保貸款。【摘要】
付不起首付如何貸款買房【提問】
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不回復的【提問】
之所以要規定首付比率，以防止抵押物價值縮水而導致壞帳，銀行對你房款余額的受信，銀行審查通過後才會給你放貸，再向另一家銀行按揭付餘款！：必須是在你支付規定的首付款以後：一是可以證明買受人有支付能力；二是控制抵押貸款的抵押率！因為銀行會質疑你的還款能力的，除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什麼的，否則按揭可能辦不下來！根據你的查詢結果和你提交的首付證明及買房材料、經濟收入證明及你的身份證明材料等！抵押物就是你所購買的房子！所以不存在你所說的先向一家銀行」按揭」付首付，可以用來支付首付！但你在後面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響！！當然如你所說如你能單獨貸到信用貸款的話首先你要弄清楚按揭的含義！按揭手續的審批銀行是很嚴格的，現在各家銀行都是連網的，能准確的查到你的信用狀況及負債情況。！所以你首付不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決首付吧，其實質是一種抵押擔保貸款。【回答】
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⑷ 買房交了首付無法辦理按揭貸款怎麼辦
買受人支付首付款以後，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，貸款義務一般是由買受人承擔，出賣人僅負責協助義務。當買受人辦理按揭貸款失敗時，若買受人無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬於實際上不能履行，當事人可以請求解除合同。合同解除後的責任承擔問題主要取決於銀行未批准發放貸款的理由。若純系出於買受人信用不佳問題，則買受人承擔違約責任。若系出賣人未提供擔保或未辦成備案手續等問題，則出賣人也應承擔違約責任。若系不可歸責於雙方當事人的事由，則合同解除，出賣人應當將收取的購房款及其利息或者定金返還買受人。
法律依據：《民法典》第二百二十一條規定，登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。
⑸ 付不起首付如何貸款買房
首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30％。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30％的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60％的首付款才能申請到銀行住房貸款。
舉兩個例子：比如我想買房子，首付想貸款。我可以找我親戚朋友貸款付首付。那麼這筆借款就不上徵信，銀行也不知道，我的首付是貸款的。所以房貸依然是可以批下來的。再或者我申請的這筆貸款，並沒有金融許可證，也就意味著這筆貸款，不在徵信上，那麼銀行也是發現不了的。
再舉個例子：我想買房子，首付想貸款。我申請一筆貸款，並且這筆貸款也申請下來了。但是我買房子寫的是父母或者小孩的名字。那麼銀行自然也不會查我的徵信，所以自然也發現不了這筆貸款。但是如果用配偶的名義買是不行的，銀行房貸審核，查的是夫妻雙方的徵信報告。
⑹ 買房貸款付不起首付怎麼辦
你和開發商約定好，實行零首付，所謂的領零首付就是開發商給你付首付，你買房的 房屋總價=原房屋總價+開發商墊的首付款 這樣你就可以向銀行進行貸款，你的貸款金額就是上面的房屋總價。
⑺ 買房付首付後貸款下不來怎麼辦
導致房貸批不下來的原因，主要有兩種情況：一是購房者所購買的房屋不符合貸款規定，二是購房者自身的資質和條件不滿足貸款要求。
具體來看，按照相關規定，沒有房產證、土地證的房子（比如小產權房）、未滿五年的經適房、房齡過大的房子等均不能申請貸款。而從買房人資質條件方面來看，不具備購房資格、個人信用資質較差、貸款材料不完整或不真實、個人收入與月供不匹配、按揭貸款人年齡過大等，也都有可能會導致房貸被銀行「拒簽」。
那麼，萬一發生了交了首付以後，房貸批不下來，該如何應對呢？
從現實生活中的角度來看，首付款能不能退，問題的關鍵取決於責任方在哪一方。責任方在於開發商的，首付款可以全額退；但責任方在購房者本身，首付款則無法全額退回，一般會損失部分資金，嚴重點會全部損失。
比如，如果是因為房屋不合規而無法申請貸款，那麼購房者是無責一方，可以和開發商或業主協商，要求退回首付和定金；
如果是政策突然的變化導致貸款批不下來，雙方均無責，購房者也可以和開發商或業主協商，要求返還首付和定金；
而如果是購房者資質條件問題最終導致銀行拒貸，購房者通常需承擔相應違約責任，通常開發商會提前審核購房者資質，所以此類情況較少出現。
⑻ 付不起首付要怎麼貸款買房
沒有首付是辦理不了按揭買房的。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
⑼ 如果首付交了貸款下不來怎麼辦
付完首付貸款卻下不來的話，建議先向貸款銀行了解具體情況，查清楚貸款辦不下來的原因。看看是不是資料准備的不夠充分，資料准備不夠充分就備齊資料後再次申請;如果資料沒有問題，再看看個人的信用記錄有沒有出現問題，看看自己是否有負債、刷流水等情況。
如果不是自己方面的原因，可以考慮換一家銀行辦理貸款。因為不同銀行的貸款條件不同，對貸款申請的審核也不相同，可以多找幾家銀行提出申請。同樣的申請條件，不同的銀行可能會得到不同的申請結果。另外也有可能是申請貸款的銀行方面資金出現臨時的缺口，這樣的話可以跟銀行協商一個拿到貸款的最後期限。
拓展資料
如果是因為自己的條件不足，導致向多家銀行申請貸款都沒有成功的話，可以找擔保人或者擔保公司做擔保。但擔保成功後需要繳納高額的費用給擔保公司。
如果不是自己和銀行的原因，但仍然不能成功向銀行申請到貸款的話，有可能是房產開發商方面的問題。建議找房產開發商協商，看能不能終止購房合同，並退還首付。如果房產開發商無意退還首付，可以通過法律途徑追究其責任，退還首付並支付利息。