長沙鐵路公積金貸款利息

㈠ 長沙公積金貸款利率

公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。

二套住房貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率上浮10%執行，住房公積金貸款期限5年以（含5年）的貸款利率由現基準利率2.75%調整為3.025%，住房公積金貸款期限5年以上至30年的貸款利率由現基準利率3.25%調整為3.575%。

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

(1)長沙鐵路公積金貸款利息擴展閱讀

公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

㈡ 公積金貸款利率是多少

與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。

【政策來源】

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

㈢ 有關長沙公積金貸款還款方式的相關事宜

長沙公積金貸款還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法和等額本金還款法。小編帶領大家來一起解讀。

長沙公積金貸款還款方式跟商貸一樣還是分為等額本息還款法（每月還款金額一樣多）和等額本金還款法（第一個月還款金額最多，以後每月依次遞減）。

申請公積金沖還貸的手續，即可以用公積金賬戶中的余額來還貸款金額，有月沖和年沖兩種方式，月沖即每月從公積金賬戶中扣款用於還每月的貸款，如賬戶中余額不夠則用現金補足；年沖即每年的4月和10月直接用公積金賬戶中的余額來充貸款的本金，如：你貸款40萬，公積金賬戶中余額為3萬，那麼年沖後，你的貸款本金變為37萬，銀行會重新幫你計算每月的還款額。

舉例說明長沙公積金貸款還款:

現在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%.

10萬,10年(1200個月)

1.等額本息月還款額:

[100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元

利息總額:1006.28*120-100000=20753.6元

說明:^120為120次方

2.等額本金:

每月本金100000/120

首月還款:100000/120+100000*0.3225%=1155.83

第二個月還款:100000/120+(100000-100000*1/120)*0.3225%=1153.15元

第三個月:100000/120+(100000-100000*2/120)*0.3225%=1150.46元

以此類推

第120月還款: 100000/120+(100000-100000*119/120)*0.3225%=836.02元

累計利息額:19511.25元

（以上回答發布於2013-09-24，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

㈣ 長沙公積金利率是多少

央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

㈤ 現在住房公積金貸款利率是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。

公積金如何貸款？
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以後，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。

㈥ 公積金貸款利息一般是多少

以大連的公積金貸款利息為例：
大連公積金貸款利息是首套房的公積金貸款為央行基準利率，5年及以下利率為2.75%，5年以上利率為3.25%。
二套房公積金貸款會在央行基準利率下上浮1.10倍，5年公積金貸款利息及以下利率為3.03%，5年以上利率為3.58%。

拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
大連公積金貸款辦理條件：
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月(含)以上。借款人的住房公積金賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天(含)的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人家庭無未還清的公積金貸款(包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款)。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買新建自住普通住房，並以該購買房屋作為抵押物。該房屋為家庭購買的首套或第二套住房。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買新建自住普通住房的有關手續、文件和規定比例的自籌資金。
9、提供符合《中華人民共和國民法典》規定並經辦事處審定的資產作為擔保，用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響辦事處實現抵押權。
10、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
大連公積金貸款辦理材料：
1.、預交房款發票
2.、商品房買賣合同
3.、戶口簿
4.、公積金聯名卡
5.、婚姻狀況材料
6.、身份證

㈦ 長沙鐵路住房公積金利息怎麼計算查詢

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
網上方法很多可以自己計算、

㈧ 公積金貸款10萬一年多少利息

公積金貸款10萬一年利息為3250元。
現行公積金貸款利率於2018年10月24日調整實施。五年以上公積金貸款利率為3.25%，月利率為3.25%/12，五年以上公積金貸款利率為2.75% /年。
公積金注意事項:
1、材料要齊全，住房公積金貸款所需要的材料是非常繁瑣的，在辦理之前我們需要准備好所有的材料。充分的材料准備，可以避免誤解，提高效率，可以快速得到公積金貸款，實現買房的願望。
2、熟悉流程，在處理公積金貸款時，要知道它的處理與流動。每一步都要處理什麼內容，大家都想知道。熟悉了流程，可以在短時間內辦理公積金貸款，所以不會佔用太多時間，借款人可以有時間辦理其他業務。
3、率穩定的責任，如果貸款人的責任率超過個人總收入的50%是比較危險的，住房公積金貸款中心會認為申請人的還款壓力太大，一般情況下不會給予申請人貸款。
4、個人徵信，個人信用調查對抵押貸款、汽車貸款和信用卡有很大的影響。如果有一個壞的污點，就會影響公積金貸款。一般情況下，公積金管理中心不會對這類人發放貸款。
商業銀行貸款利率以央行基準利率為基礎，在一定范圍內波動。不同的銀行，不同的地區，不同的貸款產品會有不同的浮動利率。
拓展資料
1、公積金貸款是指個人住房貸款准備金，是由住房公積金管理中心，圍繞使用向申請職工繳納住房公積金、公積金貸款委託商業銀行購買、建房、分拆建房、檢修居住住房公積金繳存住房和在職期間從住房抵押貸款退休職工繳存住房公積金。
2、銀行貸款利率根據基準利率浮動。第一套住房公積金利率:5年以下公積金貸款2.75%，5年以上公積金貸款3.25%。

㈨ 公積金貸款需付多少利息

公積金貸款利率由國家統一規定，2015年8月26日規定5年及以下是2.75%，5年以上是3.25%。貸款時間越長，所付利息越多。還款方式常用2種，等額本息貸款和等額本金貸款。等額本金利息少點，但還款壓力大點。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。

㈩ 公積金貸款，每月還的利息和本金各是多少

等額本息法：
公積金貸款本金：100000,假定年利率：3.250%,貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 977.19元、連本帶利總還款金額是： 117262.8元、共應還利息： 17262.8元。 第1個月還利息為：270.83 ；第1個月還本金為：706.36；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）