貸款30萬15年利息計算方法

㈠ 貸款30萬15年月供多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

(1)貸款30萬15年利息計算方法擴展閱讀

銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

㈡ 現在貸款30萬，15年付清，每年要還多少錢共要還多少利息

第1種、我們計算一下商業貸款的月供，貸款30萬，貸款15年，那也就是說明貸款的利率是4.9%，那我們計算出來，月供是2356.78元，而據計算出來，總的利息是124220.88元。

第2種、我們計算一下公積金貸款的月供，公積金貸款15年的利率是3.25%，那最後算出來月供是2108.01元，而需要還的利息是79441.14元，這兩種方式計算出來利息差距還是非常多的呢。

㈢ 住房公積金貸款30萬15年每月還多少

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

另外如果是二套房使用公積金貸款，那麼貸款利率將會上浮10%，這樣一來月供金額還會有所增加。

拓展資料

貸款流程
一、借款申請人咨詢
借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料。
二、初審與評估
借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估
1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。
2.按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。
3.貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續。
4.按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
三、借款申請人等待電話通知
1.貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2.對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續後，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
四、借款申請人在相關合同上簽字
1.借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票。
2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
五、銀行放款
借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據。
六、按月還款
借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。

㈣ 按揭貸款30萬，貸15年，年利率5.6月供多少

許多的購房者應該都有聽過貸款這一件事，貸款，是現在最為常見的買房方式，雖說這一方式不適合於所有人，但是便利性還是很高，只不過有些人辦理時容易出錯，重點就在於利率上，利率弄清楚了，那麼問題也就不會頻繁的出現，下面我們就來看看三十萬房貸十五年每月還多少？三十萬貸款如何去辦理？

三十萬房貸十五年每月還多少？三十萬貸款如何去辦理？
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三十萬房貸十五年每月還多少？

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2356.78元，採用等額本金方式，首月還款金額是2891.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

等額本息法： 貸款本金：300000,假定年利率：4.900%,貸款年限：15 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2356.78元、連本帶利總還款金額是： 424220.4元、共應還利息： 124220.4元。 第1個月還利息為：1225 ；第1個月還本金為：1131.78元；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

三十萬房貸十五年每月還多少？三十萬貸款如何去辦理？
三十萬貸款如何去辦理？

1、客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。

2、經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。

3、提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈤ 等額本金貸款30萬，15年還清，總共得還多少錢

沒有給出利率，按4.9%的基準利率測算，選擇等額本息，共需還424220.88元；選擇等額本金，共需410862.50元。

㈥ 房貸30萬15年利息多少

與執行利率相關，現行五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，30萬，等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算， 15年（180個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/（(1+5.88%/12)^180-1）=2512.16
利息總額=2512.16*180-300000=152188.80
說明：^180為180次方

㈦ 30萬辦貸款還15年等額本金和等額本息哪種核算

如果考慮提前還款的話，貸款時間越短，那等額本金比等額本息更劃算。同樣貸款條件的情況下，等額本金還款和等額本息還款兩者區別如下：
①利息總額不同：等額本息的利息要比等額本金高出不少；
②還款壓力不同：等額本金還款，前期每個月要還的金額比較多，但是越往後面還款的金額越來越少，所以前期還款壓力大，後期還款壓力小。而等額本息每個月還款額度都一樣，所以壓力適中；
③提前還款成本不同：等額本金前期還本金比較多，而等額本息前期還的利息比較多。
一、等額本金和等額本息的的定義
等額本金：是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息：是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
二、等額本金和等額本息的區別
1、還款方式不同
等額本息還款方式就是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，月供的總額保持不變。
計算方法：每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
等額本金還款方式是每月的還款額不同，是逐月遞減的，等額本金還款是第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少。
計算方法：每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
2、適合人群不同
等額本息適合有固定正常開支計劃的家庭，特別是年青人，隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升。等額本息對於首付資金較少的購房者，能夠支持規模更大的貸款還是很不錯的選擇。
等額本金比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如一些年紀稍微大的人因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。這種還款方式特別適合能夠在時間較短的情況下，迅速還完貸款的人群，因為可以節省一部分利息，還可以迅速減少剩餘的本金。

㈧ 房貸30萬15年利息多少

貸款30萬15年月供多少是根據貸款利率來確定，不同城市貸款利率不一樣。

按照首套房公積金貸款利率3.25%計算，貸款30萬，貸款期限15年，等額本息的月供是2108.01元，等額本金的月供是2479.17元，然後每月遞減4-5元。兩種還款方式的月供差別不大，但如果想提前還款、節省利息、降低以後的還貸壓力，建議選擇等額本金還款。

注意事項

1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

以上內容參考：網路-貸款利率

㈨ 30萬15年6厘利息總利息是多少

年利率為6%，月利率為6%/12，30萬，15年（180個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：月還款=300000*6%/12* (1+6%/12)^180/（(1+6%/12)^180-1）=2531.57，
利息總額=2531.57*180-300000=155682.60
知識拓展：
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款，銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。