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招行首付貸款

發布時間:2022-05-17 08:12:23

『壹』 招商銀行怎麼貸款買車

信用卡貸款買車屬於信用貸款,不需要擔保抵押,流程也更簡單。
持卡人需要提供一張有效期限內的信用卡以及個人身份證明,同時需要保證信用卡過往使用無不良記錄,最好有良好的刷卡、還款記錄。
部分銀行還會要求申請人有穩定的工作或收入。
如果持卡人尚未辦理該行的信用卡,也可以直接申請信用卡貸款買車,銀行會隨業務為持卡人發放一張信用卡。
具體流程:
1、可先撥打銀行客服電話,查詢是否能參與信用卡貸款買車業務以及專屬購車額度能批多少;
2、持卡人持有效身份證件到指定經銷商店面申請分期購車;
3、持卡人確定所購車輛,填寫訂購單,交由銀行,銀行後台進行核實;
4、購車資格審核通過後,持卡人支付首付款項(一般不能用信用卡額度支付),並辦理上牌、保險、抵押(部分客戶可免抵押,最終以審核結果為准);
5、銀行後台進行放款審核,完成放款手續後持卡人提車。
信用卡貸款買車的利息是多少?
信用卡貸款買車沒有利息,但是會依據分期還款的期數收取分期手續費,各行規定的分期手續費不同。
小編整理了幾家銀行信用卡買車手續費,供持卡人參考。
農業銀行
(最優惠)
12期——4.5%
24期——7.5%
36期——10.45%
工商銀行
12期——5%
24期——8%
36期——11%
中國銀行
12期——4%
24期——8%
36期——12%
招商銀行
12期——5.5%
24期——10.5%
36期——14.5%
民生銀行
12期——5.8%
24期——11.6%
36期——17%
(註:以上數據僅供參考,以各行官方數據為准。)
信用卡貸款買車較少全額分期的,一般需要持卡人先付一定比例的首付,如招行規定持卡人至少支付凈車價的30%(部分車型首付低至20%)。
剩餘款項可以申請信用卡貸款,分期償還,當然,每位持卡人能申請到的貸款額度也不同,可咨詢發卡行。
信用卡貸款買車注意事項:
1
多數銀行有指定合作汽車廠商,對消費者可選車型方面有一定限制。
2
部分銀行要求辦理信用卡貸款買車的持卡人按規定做車輛抵押和購買指定車險,建議持卡人提前跟銀行溝通了解。
3
由於信用卡貸款買車本質上信用貸款,因此銀行對於持卡人個人信用比較看重。
4
分期最長為36期(3年),實際操作控制在12-24期。
信用卡貸款買車有哪些優勢?
1、信用卡貸款買車無須提供相應的財產擔保,免除了中介公證等繁瑣手續以及額外費用;
2、申請流程簡單,易批核。

『貳』 招行貸款需要什麼條件

若在招行申請貸款,要看貸款用途,我行有個人消費貸款,是我行向自然人發放的,用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款,一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估現值的70%;以商業用房作為抵押物的,抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的,期限不超過8年(含)
貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料
4.擔保證明資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料
5.用途證明資料:貸款用途為購車/購車位的:須提交能夠證明購房用途真實性的資料,如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等;貸款用途為裝修的:須提交能夠證明裝修真實性的資料,如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等;貸款用途為用於教育學資的:須提交能夠入學證明資料,如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等.

『叄』 e招貸買房首付銀行知道嗎

會。如果你要買房銀行會查你的徵信和貸款情況。還有招行e招貸屬於消費貸款產品,不可以用來買房,買房需要到銀行申請專門的購買貸款,如果使用招行e招貸的貸款來購買房屋或支付購房的首付款,一旦被銀行查出,會被要求立即還款,貸款銀行甚至會終止為借款人提供購房貸款,還需要支付一定的違約費,影響借款人的信用記錄。

『肆』 招商銀行的房屋貸款利率是多少

對於住宅的首套房,招商銀行基準利率在4.9%,最低利率為9.5折,即4.66%。最高利率為1.2倍,即5.88%,首付最低為3成。
對於住宅的二套房,招商銀行基準利率在5.39%,最低利率為1.1倍,即5.39%。最高利率為1.2倍,即5.88%,首付最低為4成。
對於商業用房,招商銀行基準利率在5.88%,首付最低為5成。
購房者可以拿購房合同,首付憑證以及雙方身份證復印件及其他資料到招商銀行辦理。
當然銀行利率會受當地政策,申請人資信情況等原因有些許變動,具體情況請咨詢當地招商銀行,以其提供的信息為准。

拓展資料:
房貸,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請,並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,銀行經過審查合格,向購房者承諾發放貸款,並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,各銀行的貸款名稱也不一樣,建設銀行稱為個人住房貸款,工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後,可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成,二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年,二手房是20年,同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%,二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種,分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

『伍』 買房子首付可以貸款嗎

您好,是不可以的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的貸款。你可以先辦理抵押貸款,或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同,不能是一份。也就是說,先用其他方式貸款,把錢拿到手。然後再去房貸。

『陸』 招行閃電貸可以用來付首付嗎,會不會影響後面的商業房貸

可以用來付首付,只要定時足額還款即可。會不會影響之後的商業房貸的貸款,這要根據貸款經辦行的綜合審核,每個人的貸款理由都不一樣,不能一概而論,以偏概全。

商業房貸是指在購買普通商品住房時,您可以您所購住房抵押,或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物),或者由第三人為貸款提供連帶保證責任,向銀行申請個人住房貸款。

還貸的意思是償還銀行貸款。而貸款的含義是銀行或其他的金融機構按一定利息和必須歸還本金等一系列的條件出借流動資金的一種形式活動。

還款方式包括:

1、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性全部歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕,貸款按天數計算利息,利息必須按月歸還。

2、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出提前還款申請,提前可以償還部分貸款金額,一般金額大約為1萬或1萬的整數倍,償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書,還款金額與還款年數在申請後是會發生變化的,但是還款方式是不會變化的,且新的還款年限不得超過原貸款年限。

3、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款,並辦理相應的解除手續。

(6)招行首付貸款擴展閱讀:

閃電貸:

P2P平台英文全稱「Peer-to-Peerlending」,即點對點,個人對個人的信貸平台,P2P平台首先在國外悄然興起,美國最大的網路借貸平台是Prosper(譯名為「繁榮網」),而歐洲最大的網路借貸平台是Zopa。

這兩大平台都通過其網站可以實現用戶之間的資金借入或借出,在此之前個人借款都是通過銀行來實現的,個人將存款匯集到銀行,由銀行作為媒介發放給貸款人。

出借人可以自行將錢出借給在平台上的其他人,而平台通過制定交易規則來保障交易雙方的利益,同時還會提供一系列服務性質的工作,以幫助借貸雙方更好的完成交易。

『柒』 招行怎樣查看監管首付款

招行查看監管首付款如下:
1、工資收入證明:通過對貸款人的工資和其他收入的證明審查確定首付來源。通常是通過單位證明和電話詢問的方式核實,也會對貸款人進行問詢。
2、首付銀行流水:銀行審查首付來源最直接的辦法,是審查首付來源的銀行流水記錄。通過查看首付款的銀行流水,審查其來源。
3、銀行徵信系統:需要徵信查詢,為方止購房者通過首付貸取得首付資金,通過銀行徵信等系統,查詢貸款人的徵信是否被查詢過或在他行貸款、逾期等信息。

『捌』 招行閃電貸可以做買房首付嗎

可以用來首付,按時足額還款即可。是否會影響之後的商業房貸,要看貸款經辦行的綜合審核,每個人的情況都不一樣,不能一概而論。

『玖』 招商銀行辦房貸,不是本人銀行卡付的首付,不給貸款嗎

如果你在銀行辦理房貸,不是本人銀行卡付的首付,是不能辦理貸款,是需要本人銀行卡辦理付的首付,才能辦理買房貸款。

貸款買房流程及注意事項

貸款買房是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為:看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本,下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前,首先要確定自己要買的房產類型,然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況,如購買的是現房,可以直觀地看到房屋的結構、戶型,也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題;如果是期房,只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等,由於周邊配套還在規劃中,購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤,開發商會讓購房者進行排號,等到真正開盤那天,根據一定的規則進行選房。選房時,購房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個方面來考慮,包括:地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前,購房者需要提前准備好購房資質審核的材料,在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時,認購時,還要繳納一部分的定金,定金會有收據(銀聯小票),定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後,一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過,開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。(現房:現房買賣合同;期房:商品房預售合同)簽訂購房合同時,要注意看合同中有無空白條款,補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚,交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款,一般售樓處都會有pos機,刷卡支付的銀聯小票要收好,等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後,國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房,注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」,如果開發商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅收房後,需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說,商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金,然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房,購房者只需把准備材料交給開發商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現房)-270天(期房)發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要,如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄,那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房,在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅;如果購買的是期房,存在面積差的情況,開發商一般會重新開一張首付款發票,並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了,開發商是不會換發票的,而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續,因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續足額繳納12個月的公積金,並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說,公積金貸款時間相對比較長。

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