首付越多越好貸款嗎

⑴ 貸款買房首付越多越好么

當然首付越多就越好了.
如果是一次性就最好了.就不用給銀行還利息了.
貸款的話貸的多利息也就多.貸的少利息也就少.
所以說貸款買房的話首付最好是多一點比較好.

⑵ 貸款買車首付越高越容易通過審核嗎

是的。

在提供資產證明時，證明資料越多越容易通過審查。以向汽車金融公司貸款為例，消費者的個人信用是決定其能否順利申請到貸款的重要因素。申請者的學歷、收入、工作、住所甚至有無汽車駕駛執照等都影響到其信譽度，信譽度越高，自然貸款就越為順利。

如需擔保時，一定要選擇信譽良好的擔保公司。有些汽車廠家或者經銷商會向消費者推薦固定的擔保公司。據了解，目前對於貸款申請者的信用考察主要通過家訪和收入證明這兩個方式。擔保金額通常為貸款金額的1%到1.5%，價格越高的汽車，通常擔保金額相對要高一些。

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貸款購車注意事項：

1、購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

2、購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。

3、在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

4、向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

5、購車者願意接受銀行提出的認為必要的其他條件。

參考資料來源：網路-貸款買車

參考資料來源：網路-貸款購車首付

⑶ 買房是首付少一點好還是多一點好

買房首付的多少要取決於手上的資金情況，還貸壓力，貸款利息等。

1、首付壓力

第一個區別是你目前生活的首付壓力。首付交的越多，當前的壓力肯定越大。如果你是一個經濟相對富裕的家庭，你可以選擇支付更多的首付。

之後，你就可以少負擔房貸，來保證你的生活質量，這不會影響你的正常生活。如果你是一個貧窮的家庭，就不建議支付高額的首付，因為手裡沒有多餘的資金，會讓你日後的生活更加困難。

2、貸款利息

我們都知道，你交的首付越多，你從銀行借的錢就越少。以總價值100萬元的房子為例。如果你付80萬元的定金，你還需要向銀行借20萬元。

貸款將在20年內按銀行6.55%的利率償還。如果首付款為90萬元，而銀行只貸款10萬元，如果限制還款時間和還款方式，需要支付給銀行的利息將減少一半。你從銀行貸款的時間越長，本金就越大，你要付給銀行的利息也就越多。

3、還款壓力

其實多交首付跟少交首付，對後期還款利息多少影響最大。多交首付，日後的還款壓力肯定小；而少付首付的壓力大。如果你的工資較高，選擇少付首付是完全可以的，因為隨著貨幣的貶值，相當於你在銀行的貸款也少了，但是你的工資卻漲了，總而言之，還是不虧的。

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注意事項

低首付可以利用資金杠桿，最大程度撬動這套房子，如果房價上漲，則會數倍放大收益。當然，如果房價下跌，也很容易跌沒首付。假設100萬的房子，3成首付可以30萬買入。

如果房子一年時間漲了10萬，你的30萬就相當於賺了30%的年化收益，即使考慮當年的資金成本和利息，也至少有20%的收益，只要房價上浮一點，你的資金收益就會很高。

這個前提是選好籌碼，並非隨意買房就能賺到這個錢。地產行業對杠桿的運用已經出神入化，房貸尚且如此，地產更是這樣。前期只需要把土地款搞定，6個月開盤回款，就可以用錢生錢做下一個項目了。

⑷ 買房付首付時，首付比例多與少對貸款有何影響

我們現在的絕大部分年輕人對於買房這個問題都會以按揭貸款來付錢，因為房屋的總房款太貴，歸根結底還是房屋單價太高，在京上廣這些大都市來說，一套80平米的房屋最少也需要400萬以上的價格，所以買房的時候我們要明白一點，貸款越多在後期還貸款的數額上就會越大，也就是我們每個月償還的月供也會是非常多的。

如果我們後期有條件，也可以提前把貸款全部還上，因為房地產貸款利率太高，基本上貸款100萬，30年的時間總還款額就高達200萬，所以在我看來銀行真是一個非常暴力的行業。

⑸ 買車首付一半貸款幾率大嗎

買車首付一半貸款幾率大
目前買車的首付比例一般為30%。消費者還可以選擇20%的首付，或者40%或50%的首付。這些可以根據手頭的現金自由選擇。
1.銀行貸款：買車的首付一般是30%到50%。
2. 汽車金融公司貸款：汽車首付通常為 20%。如果你選著貸款買車，你一般不需要抵押任何東西的，因為抵押品是用戶購買的汽車本身。貸款期限是有限制的貸款期限因貸款人的資格而異。一般是3年，最長是5年。
需要注意的是，不同首付比例所享受的「待遇」是不同的。首付比例與審核條件成正比，也就是說首付比例越高，需要審查的條件就越少。例如，30%的首付要求購車者提供有效身份證件、結婚證和購房者。提供房產證明。最重要的是提供銀行流水證明你有穩定合法的收入來源有能力償還貸款。
拓展資料
隨著經濟水平的提高，人們的消費觀念發生了翻天覆地的變化，越來越多的人借錢買車。貸款買車，就需要了解車貸首付的知識，比如車貸首付的最高水平、車貸首付的最高比例等。
購買汽車的貸款首付必須至少為 20%。申請的貸款單位不同規則可能會有所不同。首先有兩種方法可以申請汽車貸款。
第一購買汽車的個人信用貸款和購買汽車的房地產抵押貸款。消費者可以選擇多種抵押貸款。其次不同單位首付比例不同。一般信用貸款首付40%以上，按首付30%以上。很少有人能以 20% 的首付申請抵押貸款。
第二無需擔保即可購買汽車的抵押貸款或個人貸款。一般來說，你需要有良好的信用，穩定的工作收入，就可以申請。需要注意的是買車的個人信用貸款一般貸款期限為5年，首付40%以上。汽車抵押貸款通常可以貸款5年，首付30%或更多。利率主要取決於您的貸款類型和您的個人資格。
根據您申請貸款的單位的要求，一般可以增加30%。如果您的信用和財務實力不符合公司標准，您可能需要增加首付。一般來說，申請貸款時可以填寫30%。首付與車價沒有直接關系。主要原因是貸款部門必須管理風險
現行《房貸管理辦法》規定，貸款人的私家車貸款額度不得超過借款人購車價格的80%。二手車貸款額度不得超過借款人購車價格的50%。也就是說購買新車和二手車的最低首付分別是汽車購買價格的 20% 和 50%。也就是指新車和二手車的最低首付分別為所購汽車總價的20%和50%。

⑹ 首付50%房貸容易批嗎

房貸是否容易通過,跟首付的比例沒有太大的關系,一般正常情況下,開發商會要求最少首付三成,不過有許多城市可以用更低的首付比例進行貸款買房,首付比例越高及您所獲得的貸款越少,那麼貸款的利息就會越低,所以首付的比例跟是否容易獲批到貸款沒有直接關聯,而首付的比例會影響到後續利息的多少。
1.房貸的審批基本要求。
主要還是審核申請人的個人資質和徵信負債情況。個人資質一般就是申請人的收入,流水,工資證明等。銀行比較看重的還是打卡工資流水,不過如果沒有打卡工資,個人流水也是可以的。其次就是收入證明,個人收入最好是房貸月還款的3倍左右為最佳。不要太低,否則銀行會懷疑你的還款能力,也不要太高,否則流水不夠,會被銀行認為是虛假資料。最後就是個人徵信,房貸對於徵信的要求主要有兩點：
第一：不能有連3累6的逾期記錄。部分銀行會要求兩年內不能有逾期記錄。
第二：不能有網貸和信用卡負債。也就是信用卡的欠款必須還清,網貸必須提前結清。否則會因為負債過高,直接拒貸
如果滿足以上兩點,那麼個人的基本徵信就算過關了。
2. 首付比例並不是越多越好
平常老百姓的觀念當中,貸款買房首付應該越多越好,這樣一來所還的利息就越少。
以100萬總房款、5%的利率、30年還貸、選擇等額本息為例：
方式一,選50%首付,需要貸款50萬,每月還2000多元左右。
方式二,選20%首付,需要貸款80萬,每月還款4000多元左右。
這樣一來,方式二比方式一每月多還接近2000元,30年的話,要多還58萬。但是不要忘了方式二少付30萬守護著30萬,我們可以用來購買理財產品,在這期間也可以獲得不少的收益,同時30萬現金,在自己的手裡可以解決很多突發情況。
綜上所述,首付50%房貸獲批的難易程度並沒有太大的關聯。

⑺ 想買房是能貸款最好貸款呢還是直接能多首付就多首付呢

買房子良貸款好是好，有錢就不用貸款，想貸貸款，每個月要交貸款費，你有錢一次性付掉就更好，還有優惠，你不如你去問問銀行里，他們懂得這個道理的，她會跟你說好，怎麼貸款好？還是一次性付掉台好，一次性付掉，沒有牽掛

⑻ 買房子首付越多越好還是越少越好

買房首付付多少的問題，許多人都會在買房之前認真的思考過，畢竟買房首付也不是隨便開的價格，人們一定要從各方面考慮清楚，這樣才不會讓還款的壓力更大，不過這並不是意味著買房首付付的越多越好，買房首付多好還是少好？除此之外，還有一個問題人們也要多留心，那就是買房付首付需要注意的問題有哪些。

⑼ 貸款買車是不是首付交的越多利息越少

如果貸款買車，是首付比例繳得越高，所借貸款的金額就越少，這樣相對來說所要支付的利息也就少了。

⑽ 貸款買房時 同樣的房子 是不是付的首付越多銀行貸款越好批

買房貸款審批難易程度和首付多少無關，同樣的房子亦如此。

按揭買房的辦理條件：
（1）借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。

（3）借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份；
3.收入證明（銀行指定格式）；
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等；
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。