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② 關於公司在銀行的信用等級和貸款難易程度,利率問題
這需要看各家銀行的信貸政策了,一般來說,信用等級下降會造成1、企業的可貸額度下降;2、貸款條件提高:1)本來可以給信用貸款的,下降以後只能做擔保貸款或者抵質押貸款了,2)利率可能會上浮,3)本來可以給中期貸款的,現在只能做短期貸款了。
③ 銀行對企業貸款的授信額度主要是根據什麼來定的,有哪什麼標准或規定嗎
給企業授信多少,取決於三個因素:企業需要多少錢,企業能還多少錢,還不上能賠多少錢。
下面講的是專項授信,也就是對項目進行授信,順便夾雜著對企業授信。在當前嚴峻的房地產形勢下,國內銀行大都對房地產企業採取名單制、俱樂部制等形式設置准入門檻,房地產企業融資還要頂著房地產限額的形式前進,尤其是非核心城市、非核心區域的項目融資更是難上加難。以深圳本地的鵝湖集團為例。假設鵝湖集團拿了一塊好地,面積50000平,開發時間五年,分三期開盤,擬在我行申請rmb25億的開發貸。我行擬定價格年利率按7%算。
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1.企業需要多少錢。經測算,鵝湖集團整個項目需要大概25億資金,然後打算全部在我行申請授信,這種情況我們是不能允許的,房地產企業項目要求自有資金比例在30%以上,按照比例和項目地段,我行認為限額定在15億比較合適。能不能突破呢,可以,那就不是我們放款了,要用表外資金。表內資金只能做到這種比例。在非專項授信時,就是針對企業的授信的話,在與跟我關系較好的客戶溝通時,經常會冒出多多易善的說法。當然了,我們是不能這么慣著企業,你一年采購原材料加薪酬才五千萬,凈利潤才幾百萬,你讓我給你貸三千萬,我不得掂量掂量,但是這個不是絕對的,能不能突破呢,能,看2和3。
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④ 企業徵信個人徵信有什麼區別嗎 在貸款方面
1.貸款方是企業的則需要核實企業徵信,若貸款人是個人的則需要核實個人徵信。
2.企業徵信是指徵信機構作為提供信用信息服務的企業,按一定規則合法採集企業、個人的信用信息,加工整理形成企業、個人的信用報告等徵信產品。
個人信用徵信是指依法設立的個人信用徵信機構對個人信用信息進行採集和加工,並根據用戶要求提供個人信用信息查詢和評估服務的活動。
3.企業徵信有償提供給經濟活動中的貸款方、賒銷方、招標方、出租方、保險方等有合法需求的信息使用者,為其了解交易對方的信用狀況提供便利。
個人信用報告是徵信機構把依法採集的信息,依法進行加工整理,最後依法向合法的信息查詢人提供的個人信用歷史記錄。
(4)貸款額度跟企業的信譽值有關對嗎擴展閱讀:
個人信用報告是個人徵信系統提供的最基礎產品,它記錄了客戶與銀行之間發生的信貸交易的歷史信息。
只要客戶在銀行辦理過信用卡、貸款、為他人貸款擔保等信貸業務,他在銀行登記過的基本信息和賬戶信息就會通過商業銀行的數據報送而進入個人徵信系統,從而形成了客戶的信用報告。
報告中的信息主要有六個方面:公安部身份信息核查結果、個人基本信息、銀行信貸交易信息、非銀行信用信息、本人聲明及異議標注和查詢歷史信息。
企業信用報告是全面記錄企業各類經濟活動,反映企業信用狀況的文書,是企業徵信系統的基礎產品。
企業信用報告客觀地記錄企業的基本信息、信貸信息以及反映其信用狀況的其他信息,全面、准確、及時地反映其信用狀況,是信息主體的「經濟身份證」。
報告主要包括四部分內容:基本信息、信貸信息、公共信息和聲明信息。
參考資料來源:
網路-企業徵信
網路-個人徵信
⑤ 銀行貸款額度和企業注冊資金有關系嗎
沒有必然關系。
中小企業的貸款額取決於企業的經營情況。中小企業貸款困難重重,手續繁多。申請企業信用貸款的期限為一年、兩年和三年。
申請條件必須至少為三年,過去半年的賬單金額約為150萬英鎊。最好使賬單持平。
同時,企業的信用狀況良好,主要考慮申請人的信用狀況,如信用卡、房屋貸款、汽車貸款等。如有逾期,最佳總天數不超過30天。
法人也可以通過抵押自己的房地產獲得企業的營運資本。
在正常情況下,中小企業申請的貸款金額不得高於注冊資本。
各大銀行必須提高中小企業貸款抵押物(房地產)價格,具體貸款金額由房地產評估價值確定。
(5)貸款額度跟企業的信譽值有關對嗎擴展閱讀:
銀行貸款借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台,內地及外籍亦可)
2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
註:從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。
⑥ 企業從銀行貸款額度與什麼有關
我在銀行從事風險管理工作,一般來說,企業在銀行的授信額度與很多因素相關。
銀行對企業貸款(流動資金貸款)的主要審查內容為:
一、企業的經營狀況,也是第一還款來源,包括:徵信記錄、注冊資金、資產總值、固定資產狀況、長短期負債情況、融資狀況、現金流量、銷售收入、利潤狀況、貸款用途、項目資金需求及籌資情況、行業排名狀況、經營優勢、實際控制人自身狀況(個人信用、資產、婚姻等)等;
二、擔保狀況,即第二還款來源,包括:保證人狀況(參考第一條)、抵押物狀況(價值、變現難易程度、是否易於控制等)、質押物狀況(價值、合法性、合規性、變現程度)等;
三、行業狀況,國家產業(房地產、鋼鐵、石化、文化產業等)政策、經濟環境等因素;
四、銀行自身狀況(規模及內部管理要求)以及監管要求等。
五、其他。
⑦ 企業貸款:銀行要從哪幾個方面了解徵信銀行從哪些方面考察貸款企業的信用度
簡單的說,就是企業有無官司,被起訴的情況。有沒有正常經營。具體的企業徵信包括以下方面。
首頁:主要包括報告名稱、被徵信對象名稱、報告提供機構名稱、報告完成時間、報告編號等內容,徵信機構備案證號宜予以列出,並應對報告法律責任進行表述。
報告摘要:主要包括對被徵信對象的注冊信息、聯系信息、信用等級及其他關鍵信息進行的概要反映。通過此部分可以快速對被徵信企業的信用狀況有大致的了解。
報告正文:較為全面反映被徵信對象的信用狀況,報告主要包括下列內容。
基本情況信息:主要包括被徵信對象注冊信息、股東信息、附屬機構信息、管理層及員工信息、辦公設施信息等及相關變更信息。
經營業務信息:主要包括主營業務及業務往來情況等信息,即采購、生產、銷售信息及主要供應商、主要客戶對被徵信對象的評價等。
財務信息:主要包括被徵信對象資產負債表、損益表及主要財務比率。對於財務數據異常的應進行備注說明。往來金融機構信息:主要包括企業開戶賬號、開戶銀行名稱等信息。
公共記錄信息:主要包括法院、工商、稅務、質監、海關等行政司法部門、其他承擔行政管理職能的機構組織、社團組織以及媒體、電子交易平台等記錄的關於被徵信對象正面和負面的信息。被徵信對象近二年內有涉及訴訟事項的,宜列明涉訴有關情況。
綜合評述:主要包括對被徵信對象發展計劃、發展前景、行業發展狀況等內容進行的綜合評述。分析時,除將被徵信對象進行行業內比較外,還宜與被徵信對象自身縱向發展歷史進行對比。
徵信機構並可在等級評定與分析基礎上對被徵信對象的信用風險和信用額度等給予參考性建議。
⑧ 簡述企業信用整體額度和單個客戶額度的確定方法
信用額度又稱「信用限額」,是指銀行授予其基本客戶一定金額的信用限度,就是在規定的一段時間內,企業可以循環使用這么多金額。例如,某企業申請到一年出口押匯額度200萬美元,該企業使用五次,可使用金額1000萬美元(手續只需辦理一次,另外的手續則很簡單),使用十次的話,可使用金額2000萬元,這樣一方面解決了企業的短期資金周轉困難,提高企業資金流通速度,也提高了企業資金使用效率。
信用額度包括總體上的信用額度和針對具體客戶的信用額度兩種。
1.總體信用額度是指根據自身情況及外部環境而制定的賒銷總規模,用於指導和控制日常的賒銷決策。
2.具體信用額度是指企業規定的客戶在一定時期可以賒購商品的最大限額。
信用額度代表企業對客戶承擔的可容忍的賒銷和壞賬風險。信用額度過低將影響企業的銷售規模,增加交易頻率及交易費用;信用額度過高又將會加大企業的收賬費用和壞賬風險。
企業信用額度是指企業基於自身的資金實力、銷售政策、最佳生產規模、庫存量等因素,以及受到的來自外部的競爭壓力而確定的可對客戶發放的信用額度的規律。企業應該通過認真地計算和參考以往的經驗,確定在一個科學的總體信用額度,並以此指導和控制企業的信用銷售和應收賬款持有水平。
信用額度在一定程度上代表企業的實力,反映其資金能力,以及對客戶承擔的可容忍的賒銷和壞賬風險。其額度過低將影響到企業的銷售規模,並勢必相應增加同客戶的交易次數和交易費用。但是,信用額度過高會加大企業的收賬費用和壞賬風險。因此,企業信用管理部門應根據自身的情況和市場環境,合理地確定信用額度。
企業信用貸款額度需要銀行進行評級,通常十萬左右,最高位三十萬,而且各個銀行的額度上具體也不一樣的,比如郵儲銀行企業單筆貸款單戶最高額度不超過人民幣500萬元(含)。
企業信用貸款的額度主要由以下因素決定:
1、企業的價值:也就是企業的現金流,現金流動越快,能獲得的企業信用貸款額度就越高。
2、企業的自由資金:自由資金是企業可以隨意支配的現金流,自由資金越多,企業信用貸款的額度也就越高。
3、企業的誠信:現在很多銀行都很看重這一點,有時候,誠信比抵押物更重要。
另外,企業辦理信用貸款最好能規范自身的財務報表、財務制度,並提供真實的財務狀況證明,切勿作假,不然很可能無法獲得信用貸款。
企業信-譽的基本特徵具體表現為:
兼容性
企業信-譽是利益相關人對企業的印象、情感和理性思考的綜合結果,它包含的內容範圍涉及到企業存在的所有信息,從物化的人財物,到意識領域的管理理念、文化價值觀等,具有全方位、多視角的特點。
動態性
企業信-譽是人們由感性上升到理性的認知過程。其動態性首先表現為漸次性和累積性。而由於人們的需要、愛好、價值觀以及文化等因素的變化,由於企業的行為表現以及與利益相關人的相對信賴關系的變化,會使得企業信-譽的評判結果隨時發生改變。而這個變化是絕對的,穩定是相對的,從而沒有一個企業的信-譽是固定不變的。如果這個變化是負向的運動,會導致企業信-譽的衰減,嚴重的可能使企業信-譽損毀。
效用性
企業信-譽的價值創造功能表明它就是一種生產力。企業信-譽的優劣與企業的社會經濟績效存在著確定的正相關關系。從長遠看,信-譽決定著企業的產品收益和資本收益,是企業可持續發展的基礎,是企業生命周期和活力延長的決定性因素。這也正是我們不斷強調對企業信-譽進行有效管理的意義所在。
⑨ 易貸網揭秘:信用評級等級是如何影響貸款的
我們在貸款時,經常說,貸款是否能成功辦理,貸款能貸多少錢都與銀行的綜合評估有關系,那麼銀行的綜合評估是指什麼呢,就是指的這個信用評級等級,等級越高,獲得貸款就容易。
信用評級等級的組成部分包括哪些?
以一些外資銀行為例來說,信用評級等級主要包括以下方面:
1、文化程度:博士得分9-10,碩士得分8-9分,學士得分7-8分,專科得分6-8分,中專或高中6分,初中以下5分
2、工作年限:30年以上9-10分,20-30年8-9分,10-20年7-8分,5-10年6-7分,5年以下0分
3、職業:公務員8-10分,科教人員8-9分,企業管理者8-10分,私營業主7-10分,
4、職務:局級以上10分,處級8-10分,科級7-8分,科級以下0分
5、職稱:高級10分,副高級8-10分,中級7-8分,中級以下0分
6、個人年經濟收入:20萬元以上20分,15-20萬18-20分,10-15萬17-19分,8-10萬16-17分,2-5萬10-14分,2萬以下0分
7、家庭財產評估價值:50萬以上30分,40-50萬26-30分,30-40萬24-28分,25-30萬22-25分,20-25萬20-22分,20萬以下0分
8、其他:連續三期貸款都能按時還本付息,並有提前還清貸款的能力5~10分,連續兩期貸款都能按時還本付息,無欠帳1~5分,未曾貸款0分
看了以上內容有沒有倒吸一口涼氣,貸款不止看你的收入情況,在實際申請貸款的過程中,貸款機構會根據以上打分情況,會將信用評級等級分為幾個級別,以個人信用評級等級來說,有七個等級:AAA、AA、A、BBB、BB、B、C,在放款的時候,確定貸款額度時,就會根據這個等級來劃分了
現在大家就能夠明白了,為什麼同一單位的人申請貸款,放款速度不一樣,貸款額度也不一樣了,有可能就是你工作了八年,他工作了三年,或者是你是博士學位,他是學士學位,越是國有大中銀行,越是對信用評級等級劃分的細致,這也就是為什麼在國有大中型銀行申請貸款相對困難的原因。
⑩ 企業信用貸款需要什麼手續和條件
企業貸款流程:
1、准備資料:企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料,主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的,同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。
2、遞交材料和申請:企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請,提交後等待審批結果。
3、銀行審批:對於企業貸款,銀行審查的比較嚴格,並且具有一套標準的審批流程。審核過程中,不光會根據提供的資料一一查實,還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級,根據信用等級來核定貸款額度和期限。
4、簽訂合同發放貸款:如申請審核通過,銀行會很快通知企業簽訂合同,經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同,主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外,同時也會註明借貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後,銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程,流程上基本一致,不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好,無不良信譽記錄,那申請成功的幾率還就會很高。