首付百分之30剩下的全是貸款嗎

『壹』 合同寫首付百分之30,剩餘房款以銀行按揭貸款方式一次性付清,是什麼意思

意思就是比如你購買房屋的總價款如果為100萬元，你必須首先一次性付款給賣方百分之三十的買房款30萬元，然後剩餘的買房款70萬到銀行用房子抵押辦理按揭貸款70萬元，70萬元貸款用於支付賣方房款，一次性付清你需要支付的購房總價款。然後，你到銀行辦理的按揭貸款70萬元你自己按貸款要求還清。

『貳』 買房問題，交完首付30%，剩下的錢怎麼付是用銀行的貸款付給他們嗎我不懂，若是那麼還用給銀行利息嗎

你要不貸款，就在過戶的時候把餘款付清，要是貸款的話，就是由銀行把貸款打入房東賬戶，你每月往銀行還款。商業銀行貸款 5年以上的基準利率是7.05.

『叄』 現在買房子是不是必須要先把首付的30%付完之後才可以在銀行貸款呢

是的。需要先交首付之後，拿著購房合同或預售合同去銀行辦理貸款。

北京住房公積金可以用於購買戶口所在地商品住房，除戶口所在地外其他地方是不可以使用的。或可通過辦理住房公積金異地轉移接續，將你公積金轉到你現在所在城市工作單位，就可以在當地使用公積金貸款購買住房。

商業貸款的話是要看開發商的，一些開發商會指定具體銀行，辦理公積金貸款的話，是根據公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行。

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北京住房公積金繳存人購買本人或配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地省會城市內的住房，可申請提取本人及配偶名下住房公積金。住房公積金繳存人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的，不能辦理異地購房提取。

辦理購房提取，但不能銷戶提取。提取需由原單位經辦人（需持身份證原件）攜帶以下材料到所屬管理部櫃台或受託銀行網點辦理。

（1）申請人身份證明原件及復印件1份；

（2）購房合同或房屋所有權證或不動產權證原件；

（3）銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件；

（4）填寫《購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶106）。

如審核未通過，請提供貸款合同原件，填寫《使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶107），通過「個人徵信」查詢留滯辦理。

參考資料

北京住房公積金網——公積金提取

北京市住房公積金——關於進一步加強住房公積金提取管理的通知

北京市住房公積金——公積金異地轉移接續業務辦事指南

『肆』 首付後剩下的必須全部貸款嗎

你好，你可以全款也可以除首付款剩餘部分申請貸款，希望幫到你

『伍』 首付百分之三十怎麼算

首付比例為30%，不含各類附加稅費及保費。具體您的可貸金額，需提交相關材料由經辦行核實確認。

用總價乘以百分之30 即乘以0.3 就等於需要付的首付。

例如：你要買的這個定西全款的30%

舉例:你要買房。整套房總價100萬，首付30%，就需要你支付100萬*30%=30萬

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根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，比如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。

雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題，這個是最重要的。例如需要買一套房子，總房價100萬，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。

『陸』 買房子在銀行貸款的知識;買一套房子50萬,首付30%,即15萬,剩下的35萬是不是都可以從銀行貸款過得

第一套房的確是30%首付，70%的銀行按揭貸款！

第二套房則是50%的首付，50%的銀行按揭貸款！

第三磁房是嚴禁貸款！

這是當前的銀行信貸政策！

『柒』 170萬，首付百分之三十，按揭，是怎樣計算的

你好首付30%是51萬，剩下119萬貸款，商業貸款30年。等額本息還款方式 總利息為1350996.79元每個月還款7058.32(元)。等額本金方式：總利息為1056075.42元，第一個月還款9156.39(元)2月,9140.14(元)每月遞減。還有什麼要問的可以直接給我留言

『捌』 買房首付百分之三十的條件

如果你買房子申請貸款，首付30%，剩下的70%申請貸款，需要你徵信良好，沒有不良記錄，同時有還款能力，銀行流水符合要求，就可以申請貸款。

『玖』 房貸付完首付後剩下的錢都可以貸款嗎

一般來說，可以辦理房貸的項目包括安裝面積計算出來的房價、公共設施配套費、維修基金、附屬設施費等，我們說的首付一般是指這個合計數，銀監局說的25%、30%、50%的首付比例一般也是用這個合計數計算。房貸付完首付後剩下的錢都可以貸，當然銀行還要看你的還款能力，不符合他們標準的會被要求提高首付比例。詳細的還要到貸款銀行咨詢，各地在具體執行上都有一些差別。