❶ 現在濟南買房首付幾成
濟南戶口，無房無貸，可以首付30%；外地戶口全日制本科、無住房貸款記錄，提供半年社保，用工合同，學歷證明，學信網賬號及密碼等也可以購買住房首付30%；濟南戶口二套房、或首套房有過貸款記錄都是首付60%；外地戶口非全日制本科學歷，三年內連續24個月社保的具有購買濟南住房條件的也是首付60%。
❷ 在濟南貸款買房的首付一般是多少
每個地區都有自己的購房政策條例，以下羅列的，您可以進行參考：
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。
個人首套房購房建築面積大於90平米的，最低首付30%。
個人按揭二套房的，最低首付40%。
個人銀行商貸住宅房的，首套房首付最低30%，二套房首付最低40%。
個人銀行商貸商業房的，首付最低50%。
首次買房需要注意：
很多開發商都會打出幾抵幾的優惠活動，需要交納多少定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以假如交定金，必需看好定金合同，而且中國文字博大精深，定和訂的意義固然相近，但是差異就很大。所以區別要分清，防止進了定金圈套！
網上能夠直接搜索這個樓盤怎樣樣！或者是到搜房查找看看這個開發商和樓盤能否存在有維權的帖子！以至有的還有視頻曝光的。防止買到黑心開發商的房子！
看五證：開發商要有這五本證書才有售房資質！五證包括：《商品房銷售（預售）許可證》；《建立工程施工許可證》；《建立工程規劃許可證》；《建立用地規劃許可證》；《國有土地使用證》。
❸ 濟南貸款買房的首付比例是多少，最低是多少，要幾成
房產百事通：你好！
各個城市略有不同。首套的話，公積金2成、商業3成；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
建議具體咨詢樓盤售樓處或者貸款銀行。
❹ 濟南二套房貸款首付比例是多少
法律分析：我國法律規定，濟南的第二套住房貸款首付的比例，提高到百分之六十，兩套及以上的禁購。對於外地戶籍的居民，如果在濟南買房需要滿足將近兩年裡，累積繳稅或者是社保滿了一年的條件，對於無貸無房者一般只能購買一套住房。貸款首付款的比例不可以低於百分之四十，貸款利率嚴格按照風險進行定價。
法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
❺ 濟南買房首付多少外地人濟南買房條件
外地人在濟購房，符合濟南市購房政策的，首付為60%。具體購房政策為：無住房的非濟南市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。希望我的回答令您滿意，祝您早日購房成功。
❻ 濟南房子首付一般多少
如果是商業貸款，首付通常是總房款的30%，也就是一套房子如果一百萬，首付就需要30萬。如果是以公積金的形式申請貸款，90平以下的房屋首付不能少於20%，90平以上的房屋首付不能少於30%。
❼ 濟南首套房貸款 商貸首付至少30% 公積金20%
在濟南首次買房的購房者不免會問到濟南首套房貸款政策。提起濟南首套房貸款政策，購房者關心的無非是首付問題。濟南現行的規定是：濟南首套房貸款商貸首付比例至少為30%，公積金貸款首付比例為20%。
與此相關的濟南住房公積金貸款政策是自2012年10月8日做出調整。10月8日起,濟南市區個人申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬,調整後貸款上限減少了25萬。此外,90平米以下首套房公積金貸款首付比例由30%降至20%。
濟南住房公積金管理中心此次從個人貸款最高上限、可貸額度計算方法、連續繳存公積金時間、差別化信貸政策等四個方面對貸款政策做出了調整。其中新規明確,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)。
原政策則規定,一個家庭中只有一人繳存公積金貸款的,最高額度不超過50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度40萬元)。
濟南住房公積金管理中心有關負責人表示,此次調整是為了落實國家對房地產市場宏觀調控政策。首套房90平米以下的首付由三成變兩成,這是對首次置業剛需購房者買房的有力支持。
（以上回答發布於2013-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
❽ 在濟南買房子，首付要付百分之多少
在濟南，買房子的首付比例是與購房者的戶口及濟南市八區內現有住房及是否有過住房貸款有關系。目前濟南市的大部分銀行認房又認貸。濟南市本地戶口，家庭名下（夫妻雙方及未成年子女）首房首貸，首付是總房款的30%，名下有一套房子（不管是否有貸款，及貸款是否已經結清）或是名下就算沒有住房，但是有過住房貸款記錄，那麼首付是總房款的60%。若是有兩套及以上住房，或是有兩次及以上貸款記錄未結清，或是公積金貸款使用過兩次，那麼銀行拒貸。
外地戶口，在濟南買房，有購房資格的話，首房首貸，或是無房但有一次貸款記錄未結清，首付是60%，並且只能買一套住房。若是有一套住房，若是有兩次及以上未結清的貸款記錄，不分省內省外，則銀行拒貸。
希望我的解答能夠幫助到您。
❾ 外地人在濟南買房首付多少
外地人在濟購房，符合濟南市購房政策的，首付為60%。具體購房政策為：無住房的非濟南市戶籍家庭在本市部分區域限購一套住房，需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上（含24個月）在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%，商業按揭貸款最長年限縮短至25年。希望我的回答令您滿意，祝您早日購房成功。