公積金貸款首付比例寧夏

A. 關於寧夏回族自治區辦理住房公積金貸款買房的問題

二套住房公積金按揭應該問題不大。
只是首先要第一套房款已經結清（一個人不能同時做兩套房子按揭）。
如果已經結婚，則可以和老婆（公）一起供。
公積金貸款最多貸款為公積金賬戶余額的10倍，不超過房屋總價的70%。
如果你在神華寧煤集團工作，而一直住在吳忠，但住房公積金是銀川的話，可能比較麻煩。

最好是到你的住房公積金賬戶所在地的公積金管理中心咨詢。

B. 銀川公積金貸款能貸多少

銀川公積金貸款上限最高80萬。
按照銀川貸款最高限額計算的可貸額度，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。
【拓展資料】
公積金貸款需要什麼條件？
一、只有參加住房公積金繳納制度的員工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的員工不能申請住房公積金貸款。
二、參與住房公積金繳納制度的人，申請住房公積金個人購房貸款，申請貸款前連續繳納住房公積金不少於六個月，因為，如果員工不正常繳納住房公積金，收入不穩定，發放貸款後容易出現風險。
三、配偶一方申請住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，配偶雙方不能再獲得住房公積金貸款，因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是住房保障型的金融支持。
四、貸款申請人提出住房公積金貸款申請時，除了具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，還沒有償還額大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。員工有其他債務時，給予住房公積金貸款風險大，違反了住房公積金安全運營的原則。
五、公積金貸款期限不超過30年。組合貸款的，公積金貸款和商業住房貸款的貸款期限必須一致。
六、提取要求限制。
由於住房公積金的使用范圍越來越廣，越來越多的購房者開始以各種理由提取住房公積金，例如，在租房時，可以提取住房公積金支付房租。為多提取一些住房公積金，有的購房者竟偽造租賃合同，故意抬高租金。自以為是，認為可以做到無懈可擊，但並不知道，違規提取公積金的後果卻是十分嚴重的，一旦被發現，你可不要再想用公積金貸款買房子了!所以，大家平時提取公積金的時候，千萬不要採用不正當手段騙取福利。
七、賬戶余額限制。
大多數城市的公積金貸款都與公積金賬戶余額有直接聯系，比如上海，公積金貸款額度主要由公積金賬戶余額、月供額度、貸款者年齡、房屋估價等因素決定。總體上看，公積金賬戶的余額越少，它最終得到的貸款額度就越低。如果公積金賬戶上的余額是零，也就不能申請公積金貸款。所以，在申請公積金貸款之前，大家最好不要亂動公積金賬戶的余額。

C. 2016寧夏住房公積金貸款政策有什麼調整嗎

一、2016寧夏住房公積金貸款政策：目前寧夏省銀川市支持省內公積金異地貸款，但只限於非農戶口才可以。

二、依據自治區人民政府《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（寧政發[2015]88號）精神，寧夏住房資金管理中心對住房公積金有關使用政策進行了調整，延長購房提取年限，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次；貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%，最高貸款額度為50萬元；取消了繳存余額倍數限制。

繳存公積金職工購買自住房未貸款的，從購房合同簽訂之日起5年內，每年可憑購房手續申請提取一次本人、配偶及雙方的父母、子女的住房公積金，累計提取額度不得超過購房總價。

繳存職工使用公積金貸款購買商品房或二手房，貸款比例統一調整為不超過購房總價的80%；貸款額度統一調整為，一人繳存公積金的最高貸款額度為40萬元，夫妻雙方繳存公積金的最高貸款額度為50萬元。繳存職工及其配偶的商業貸款（含擔保）余額在20萬元以內的，符合住房公積金貸款條件的，貸款比例及額度按上述規定執行。為激發公積金使用活力，寧夏還取消了繳存余額倍數限制。繳存職工連續足額繳存6個月以上，可以申請使用住房公積金貸款購買自住房，貸款額度與住房公積金繳存余額不再掛鉤。

三、為方便市民辦理公積金業務，公積金管理中心通過簡化租房提取證明材料，提取時應提供本人身份證、房地產管理部門出具的本人及配偶無房證明；職工在辦理公積金相關業務時，不需要再提供民政部門出具的單身證明。未婚職工的憑本人戶口薄和單身申明書，離異的憑離婚證或法院判決書（調解書），即可認定。

D. 銀川公積金貸款二套房首付多少啊，求助

二套房公積金貸款首付一般是五成。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

E. 銀川：首套結清再次申請公積金貸款，最低首付比例調為30%

4月20日，據「銀川發布」，即日起對銀川市住房公積金政策進行調整，通過調整鼓勵職工對公積金的使用降低職工購房負擔。
政策調整後，繳存職工購買自住住房時，借款申請人(含共同申請人)在全國范圍內無住房公積金個人住房貸款記錄的，申請住房公積金個人住房貸款按首套房貸款政策執行。
對於借款申請人(含共同申請人)在全國范圍內住房公積金管理中心有一次住房公積金個人住房貸款記錄且已結清的，申請住房公積金個人住房貸款按二套房貸款政策執行。
新政明確，借款申請人(含共同申請人)已使用過兩次住房公積金個人住房貸款的不予受理。
同時，新政明確，已使用過住房公積金個人住房貸款並已結清的，為改善居住條件再次申請住房公積金在銀川地區購買新建自住住房貸款的，最低首付款比例調整為30%。
購買存量商品住房(二手房)的，最低首付款比例調整為40%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。
主借款申請人在銀川中心正常繳存住房公積金、配偶方在寧夏區外正常繳存住房公積金的，貸款最高額度調整為70萬元。
異地繳存職工借款申請人及配偶方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調整為70萬元。其他異地貸款申請條件按照原有政策執行。

F. 銀川買房子商業貸款最多能貸款多少錢

受首付比例、房屋評估、個人徵信的影響額度不同。
通過查詢資料可知，1.銀公積金貸款的額度受下列因素影響，首付比例、房屋評估值、貸款高限額、建築面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數等。其中，在首付比例、貸款額度、繳存基數方面，各地略有不同。2.銀川首套房商業貸款額度，影響商業貸款額度的因素包括首付、房屋評估值、借款人還款能力、個人徵信、房屋房齡等需要注意的是，各家銀行對還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供乘於2。其他因素會因銀行不同而產生差異。3.在房齡方面，通常要求是20～25年，比較寬松銀行的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年總之，銀川首套房申請貸款前先要通過銀行、公積金中心了解相關政策要求，購房人根據自身情況作出選擇。

G. 銀川二套房首次公積金貸款利率是多少

央行公布的公積金貸款利率:
貸款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%

H. 寧夏公積金一萬元能貸款多少

寧夏銀川公積金貸款的規定是：公積金賬戶余額最低一萬，現在是1:20的比例，一萬最多可以貸二十萬。