『壹』 用個人小額貸款當做房屋首付可以嗎
可以的，只要有足夠的還款能力，且同時滿足小額貸款和房貸的貸款條件，這兩項貸款都是可以同時申請的。
小額貸款（MicroCredit）是以個人或家庭為核心的經營類貸款，貸款的金額一般為1000元以上，20萬元以下。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務於三農、中小企業。小額貸款公司的設立，合理的將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。
『貳』 買房首付可以貸款嗎
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
拓展資料
首付資金不足可以辦理不影響房貸審批的首付貸，
所謂不上徵信的信用類貸款，並非完全不上徵信，是貸款流程，以信用卡分期形式在徵信上體現，達到隱藏負債，從而不影響房貸審批，這類貸款用於購房首付的比較多，舉例貸款60萬，分60期，每月還款額在1萬元左右，徵信上會體現您辦理了一張額度為1萬元的信用卡，不會顯示貸款總額度， 房貸審批會按這張信用卡1萬額度的10%計入負債，大概1000元為負債，屬於信用卡正常消費，從而達到隱藏負債 ，不影響房貸審批。
自己借的信用卡的具體用途是有監測的。
『叄』 房子首付可以貸款嗎
房貸首付不可以貸款。
除了商業住房貸款和公積金貸款，一般的貸款是多用於經營或消費用途，而這類用途的信貸資金嚴禁進入股市、期市或房地產等領域，不得用於歸還貸款本金、支付貸款利息和項目投資，不得用於法律法規、銀保監會和地方金融監管部門禁止的其他用途。
【拓展資料】
相關知識補充：
房貸首付款怎麼算的？
1.若要計算房貸首付款的話，那麼只要把房屋總買房款乘以當地貸款政策所規定的房貸首付款支付比例即可得出。一般情況下，房貸首付款支付比例一般不可以低於30%。由於各個城市的經濟發展情況是不一樣的，所以每個地區所規定的房貸首付款支付比例也會有所區別，具體應該咨詢開發商或者是貸款銀行。
2.若買房人購買的是首套房，並且房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。若房屋面積超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。若買房人購買的是二套房，那麼房貸首付款支付比例不可以低於60%。若買房人購買的是三套房，那麼貸款銀行一般會根據當地房價情況來拒絕貸款。
3.若要計算房貸首付款的話，還可以根據貸款額度來進行計算。貸款人在申請房貸的時候，貸款額度一般都會被貸款銀行所限制，當確定清楚自己可以獲得的最高貸款額度以後，再用房屋總買房款減去獲得的最高貸款額度，即可得出貸款人所需支付的房貸首付款金額。
4.假如買房人是辦理公積金貸款，並且購買的是首套房，而房屋面積沒有超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於20%。房屋面積若是超過90平的話，那麼房貸首付款支付比例不可以低於30%。
『肆』 買房，首付可以從銀行貸款嗎
您好，是不可以的。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的貸款。你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
『伍』 道縣公積金貸款可以做首付嗎
公積金不可以提現做首付有不少人還認為公積金的賬戶余額可以用於首付，實際上，公積金是不能用於首付的，只能等你辦完貸款之後，拿著首付憑證才能提現。如果直接用於首付是不行的!公積金貸款買房知識：公積金可以做首付嗎?下面由小編為您介紹。
1、公積金不可以提現做首付
有不少人還認為公積金的賬戶余額可以用於首付，實際上，公積金是不能用於首付的，只能等你辦完貸款之後，拿著首付憑證才能提現。如果直接用於首付是不行的!
2、不是所有人都能辦公積金貸款
並不是所有人都能享受公積金貸款，按照規定，只有連繳6個月的職工才能申請公積金貸款，並且不同的城市要求也不一樣，像成都、北京等則要求滿一年才可以申請。
3、公積金貸款額度有限
不同的城市，公積金的貸款額度是不同的，但是所有的公積金貸款都是有限的，不僅額度有限，也不能貸款超過總房款。舉個簡單的例子：你的房子要貸款是100萬，如果你所在的城市公積金貸款只有50萬，那你也只能貸款50萬。但是如果你的房子只價值40萬，那你也只能貸款40萬，是不可以超出房屋價值的。
4、個人不良徵信也會影響公積金貸款
個人徵信的好壞不管是公積金貸款還是商業貸款都是十分重要的，如果你的徵信不好，公積金中心可能考慮到你換不上款，那就很容易拒掉你的申請了!
5、公積金不可以全家通用
如果子女是未婚，則可以使用父母的公積金來貸款。但是如果子女已經結婚，則不能再用父母的公積金了，只能和自己的丈夫/妻子一起貸款，因為已經屬於兩個家庭了!
『陸』 30萬房子貸款首付款多少
30萬的房子要首付百分之三十，就要9萬塊。要是首付百分之二十的話就要6萬塊。
大部分的城市貸款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金額是30萬，那麼有關付多少錢首付的問題，就讓很多人比較困惑了。30萬的房子首付多少，下面給您做出介紹，另外對於房子首付不夠可以貸款嗎，要根據具體情況具體分析。
【拓展資料】
很多人都是通過貸款去買房，但是貸款的比例一般是根據當地的政策來決定的，大部分的城市貸款比例都是30％。如果自己看中的房子，全款金額是30萬，那麼有關付多少錢首付的問題，就讓很多人比較困惑了。30萬的房子首付多少，下面給您做出介紹，另外對於房子首付不夠可以貸款嗎，要根據具體情況具體分析。
首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30％的。
可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30％就可以，有一個貸款的問題。
房子首付不夠可以貸款嗎
1.使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期，有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付，大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
『柒』 買房能不能貸款付首付
購房者在買房的時候要付一部分首付，然後在進行購房貸款申請，那麼首付部分是否可以貸款呢？
嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
（以上回答發布於2015-11-26，當前相關購房政策請以實際為准）
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『捌』 貸款可以首付款嗎
房子首付可以貸款嗎
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是，你可以通過這些方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。
如何貸款支付房子首付
1、日前,很多金融機構針對年輕人想買房子,首付卻不夠的情況推出了「首付政策」。首付政策貸款分為有抵押和無抵押兩種,有抵押的首付政策貸是為改善型的買房人設計的:買房人想賣掉現有的房子重買一套,但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上,短時間內存在首付資金緊張,就將已有住房抵押換取新房的首付。
2、無抵押的首付政策貸眼下似乎更大行其道:沒有抵押物,全靠「更加嚴格的審核」提供給買房人貸款用於買房首付。然而現在許多城市已經緊急叫停了「首付政策」, 據說包括中國央行和中國銀監會在內的金融部門,正密切關注部分地區房地產行業融資風險,計劃推出措施,打擊發放貸款作為房屋貸款首付的行為。
買房子貸款的話，是需要先交夠首付才可以辦理貸款的。但是很多的人們可能首付都交不起，這樣的話買房子就會相對的麻煩一點。以上就是小編關於房子首付可以貸款嗎?如何貸款支付房子首付?的相關介紹，希望對於大家貸款買房子有一定的幫助和啟發。
『玖』 剛簽完購房合同銀行貸款還未審批下來，請問能增加首付額度嗎如何辦理需要重簽合同嗎
在合同價不變的情況下是可以增加首付額度的，不過需要重新簽貸款合同。找給你辦理貸款的信貸員。
『拾』 花唄可以刷5萬當房子首付嗎
花唄可以刷5萬當房子首付。花唄是螞蟻旗下的一個消費產品，主要是通過消費的途徑使用是可以的，但是一般人花唄的使用額度都在幾千元到兩萬元，很少有人可以將花唄額度提升至五萬的，如果可以是可以一次性刷出的，但是要在次月歸還，否則如分期會有很高的利息，還可能面臨徵信問題。
一、花唄只能消費
花唄只能用於消費支付，沒有提前貸款的功能。是螞蟻金服在阿里，花唄推出的消費信貸產品，安全可靠，最高消費額度5萬元。用戶可以預付螞蟻花唄的金額，享受「先消費後付費」的購物體驗。如果你急需借款，可以考慮阿里螞蟻金服和杜曉曼金融旗下的富貴花。錢容易申請，借的快，借的靈活，所以用戶可以主動申請。富貴花利率透明，大品牌更靠譜。利率低至每天0.02%。每天借款一萬元的最低利率為2元，最高貸款額度為20萬，可以滿足大多數貸款人的需求。
二、使用公積金進行購房貸款
個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，是指由住房資金管理中心委託有住房公積金的商業銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性個人住房貸款，一方面其利率較低；另一方面，主要為中低收入公積金存款的工人提供這種貸款。但由於住房公積金貸款與商業貸款的利差在1%以上，無論是投資者還是買房自用的普通人，都更願意選擇住房公積金貸款買房。
如上所訴可知，花唄是一個消費軟體，如果用作房子首付那麼在第二個月就需要歸還，對消費者的壓力比較大，而且使用住房公積金貸款的話，利息會比較低，是比較好的選擇。建議大家使用住房公積金貸款。