貸款買房73萬首付多少

❶ 如果我要買總價73萬的房子我要交多少錢首付款

首付款一般三成，即21.9萬。

❷ 73W房子 首付三成，房貸如何計算

看是新房還是二手房 以你的第一套住宅為例 首付八成 73*0.8=58.4 你的首付需要59w 再加上稅費 就是你真正的 首付了

二手房就不一樣了 因為二手房銀行貸款是要先進行評估的 評估值是不會比房子的市場價值高的 也不會是等值的 肯定會和市場價有一定的差距的，你的房子價值73萬 評估值會根據你們那得慣例的 假如你的評估值是60萬 那麼你能貸的錢是 60*0。8=48w 首付是73w-48w+稅費=首付

月供去網路一下 貸款計算器 就能算出來了 等額本息好 每月還款是固定的數額 便於做計劃 提前還款 利息是計算到你提前還款的那一天的
不知道你看懂沒

❸ 房子價格73萬貸款15年,首付三十萬,月供是多少

73萬首付30萬還剩43萬分期付款，15年總共180期，每期的本金為2388.9元，要看您的房貸利息為多少，所以月供為本金加利息，本金每期還款2388.9元。

❹ 賣房子，購買時房子總價73萬（首付15萬，貸款58萬），現在市值116萬，貸款剩57萬。賣掉剩多少

買的時候73萬，15萬首付，自己兜里的，貸款58萬，還剩57萬，等於是才還了1萬，利息幾乎可以忽略不計。現在賣116萬，116-57=59萬，這就是毛賺的，去掉付的利息跟一些費用，算1萬好了，還有首付15萬是一開始拿出來，那麼凈賺就是116-57-1-15=43萬。半年房價能漲50%多，哪裡的房子這么好賺？

❺ 買的新房+總價73萬+首付23萬+准備貸款50萬+貸30年+我的月供是多少

貸款50萬30年，2022年最新商貸利率4.90%，按等額本息方式貸款，月供大概是2653.63元

❻ 房價73萬首付付了43付了百分之多少

房價73萬，首付付了43萬，43除以73等於0.589左右，那就是說首付付了總房款的百分之59左右。

❼ 65萬的房子高評估73萬首付多少錢

高評完了，首付3成，需要21.9萬，但是最好不要高評，這樣貸款太多。

❽ 貸款買房最低首付多少

【1】首付比例要求是首套房首付是總房款的30%，對於二套房的首付來說是總房款的60%。
【2】購買普通自住房的首付款比例不低於50%，購買非普通自住房的首付款比例不低於70%。
【3】在首套房的情況下，公積金貸款90平米以內是20%，90平以外公積金貸款是30%。
【4】在三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
總的來說，對於首套房來說一般都是最低支付30%的首付款，對於二套房來說，那麼就是要支付40%甚至是60%的首付款。具體房貸首付貸款按照上面的標准進行收取，房貸申請者可以根據自己的實際情況進行申請即可。
拓展資料：
房屋貸款有三種還款方式，分別是：等額本息還款、等額本金還款和一次還本付息。
1、等額本息還款，是最普遍的一種還款方式，將貸款總金額與利息相加，然後將相加額均攤到每一個月中，這種還款方式比較適合收入穩定的家庭。
2、等額本金還款，將貸款總金額均攤到每一個月中，同時加上需要還款的利息，這種還款方式適合收入較高的家庭。
3、一次還本付息。在規定的還款期限內，將貸款總金額和利息總額一次性還清。
房貸的分類：
1、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
2、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
3、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

❾ 73萬多的房子首付25%算是18.5萬，剩餘按揭貸款30年，每個月還款多少錢

73萬元總房價 首付25% 首付18.25萬元

貸款額=總房價-首付=總房價*（1-首付比例）=73-18.25=73*（1-25%）=54.75萬元

4月最新LPR為4.65% 在不加減基點 固定利率的前提下 30年還清

等額本息 月供2823.11元 利息總額46.88萬元

等額本金 首月供3642.4元 利息總額38.29萬元 每月遞減金額約5.89元

詳情見圖

❿ 買房貸款首付一般是多少

在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20％；在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60％；三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30％。


(10)貸款買房73萬首付多少擴展閱讀：
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
買房子的時候，一般情況，首付30%,根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度.
有消息稱銀監會明確提出了希望提高商業貸款首付比例，從現在的30%提高到40%-50%。北京中原三級市場部副總經理宮萍認為這一措施的目的與近期陸續出台的一系列調控政策的目的基本一致，都是為了打擊投機行為，利用金融杠桿的調節作用，從抑制需求的角度來穩定房價。因為從這一段時間來看全國的房價上漲又有加快的趨勢，據國家發改委的數字顯示6月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%。雖然在供給方面國家和各地方政府也在採取措施加快、加大房屋的供給量，甚至是細分到結構性的供給配置，就拿北京市來說，針對中低收入的限價房項目已經推出了八個，並將在明年大量上市，預計會形成2萬多套的住宅供應，但由於很多購買細節和資格等信息仍不完善，同時新房從拿地到入住還需要1至2年的開發建設期，因此無法在短時期內形成真實供給，也就無法像抑制需求的政策這樣短期內對市場產生一定的影響和效果。因此貸款首付提高也是調控樓市的一個備選方法而已。