建造師貸款利息怎麼算

1. 一級建造師考試《工程經濟》計算公式匯總

一級建造師考試《工程經濟》中有很多的計算公式，本文就整理出來了，現在分享給大家，希望對各位有所幫助。
資金時間價值的計算及應用
1.單利計息模式下利息的計算(P3)
It=P×i單
2.復利計息模式下利息的計算(P4)：
It=i×Ft-1
★對於利息來說，更為重要的計算思路，為I=F–P。
3.一次支付終值的計算(P6)：
F=P(1+i)n[F=P(F/P，i，n)]
★現值系數與終值系數互為倒數。
4.已知年金求終值(P10)：
★逆運算即為求償債基金。
5.已知年金求現值(P10)：
★逆運算即為求等額投資回收額
6.名義利率r和計息周期利率i的轉換(P12)：
i=r/m
7.年有效利率(實際利率)的計算(P13)：
8.計息周期小於或(或等於)資金收付周期時的等值計算(按計息周期利率計算)(P14)：
技術方案經濟效果評價
1.總投資收益率(P21)：
★分母的總投資包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金。注意和教材P153頁總投資的區別(生產性建設項目包括建設投資和鋪底流動資金)。
2.資本金凈利潤率(P21)：
★分子的凈利潤=稅前利潤-所得稅=息稅前利潤-利息-所得稅;分母為投資方案資本金。
3.投資回收期(P23)：
★記住含義即可，現金凈流量補償投資額所需要的時間。把握教材P23頁的例題即可。
4.財務凈現值(P25)：
★記住含義即可，現金流量的折現和(流出帶負號)。
5.財務內部收益率(P26)
★記住含義即可，現金流量現值之和等於零的折現率，即財務凈現值等於零的折現率。
6.基準收益率的確定基礎(P28)
★作為基準收益率確定的基礎，是單位資金成本和單位投資機會成本中的高者。
7.基準收益率的計算(P29)
★上式表明，影響基準收益率的因素有機會成本、資金成本、風險和通貨膨脹等因素。
8.借款償還期(P29)
★表明可以作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷及其他收益)用來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。
9.利息備付率(ICR)(P31)
★已獲利息倍數各年可用於支付利息的息稅前利潤(EBIT)與當期應付利息(PI)的比值。
10.償債備付率(DSCR)(P32)
★各年可用於還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當期應還本付息金額(PD)的比值。如果企業在運行期內有維持運營的投資，可用於還本付息的資金應扣除維持運營的投資。
技術方案的不確定性分析
1.總成本的計算(P34)：
總成本=固定成本+變動成本=單位變動成本×產銷量+固定成本
2.量本利模型的核心公式(P36)：
利潤=單價×產銷量-單位產品稅金×產銷量-單位變動成本×產銷量-固定成本
★這個公式非常重要，對於計算盈虧平衡點，保本點，目標利潤的產銷量等，都可以用該公式進行推導，教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。
3.敏感度系數(P41)：
SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標的變動率/影響因素的變動率
★敏感程度大小排序標准：敏感度系數絕對值由高到低排列。
技術方案現金流量表的編制
1.流動資金的投入(P49)：
流動資金=流動資產-流動負債。
2.總成本費用的計算(P50)：
總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+利息支出+其他費用
★該公式並不重要，主要的用途是依據該公式計算經營成本
3.經營成本的計算(P52)
經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出
經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
★該指標的計算非常重要，需要結合總成本費用的公式來理解。
4.消費稅的計算(P53)：
(1)實行從價定率辦法
應納消費稅額=銷售額×比例稅率
(2)實行從量定額辦法
應納消費稅額=銷售數量×定額稅率
(3)實行復合計稅辦法
應納消費稅額=銷售額×比例稅率十銷售數量×定額稅率
5.増值稅的計算(P52)：
應納增值稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額
設備更新分析
1.沉沒成本的計算(P57)：
沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值
或：沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值
2.經濟壽命確定的基本方法(P59)
★設備年平均使用成本最小的N0，就是設備的經濟壽命。公式中，前者是平均年資產消耗成本，後者是年平均運行成本。注意理解，不必死記硬背公式。
3.經濟壽命確定的簡化演算法(低劣化數值法)(P61)：
★注意低劣化值λ的確定(各年運行成本的差額)。
設備租賃與購買方案的比選分析
1.租金計算的附加率法(P65)：
★可以這樣記憶：把資產價值均攤到各年，然後加上資產價值乘以(附加率+折現率)。
2.租金計算的年金法(P66)
①期末支付方式：
②期初支付方式：
★不必記如此繁瑣的公式，記住原理即可。即設備的價值應等於未來租金的現值和，列式解出即可。需要注意期初支付，公式表達為：P=R×(P/A，i，n)×(1+i)
3.設備租賃與購買方案的經濟比選中需要注意增量原則(P67)：
比較租賃或購置方案的差異部分
設備租賃：所得稅率×租賃費-租賃費
設備購置：所得稅率×(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息

2. 建設工程經濟 利息計算

回答如下：
1、正確答案應該是：一年支付的總利息是12萬元。具體計算公式：
200萬*1.5%*4=12萬 為什麼呢：
因為題目中有一句話：「按季計算並支付利息」，意思就是每季度結息一次，並支付利息（每季度的利息每季清），那就是：200萬*1.5%（季度利率）=3萬。一年按4個季度算：3*4=12萬。
2、如果題目中沒有「按季計算並支付利息」，那就可以理解為按季度結息，季度利率為1.5%，年底一次支付利息，這樣的話計算公式就是：200*（1+1.5%）^4-200=12.27萬。
3、為什麼同樣的利率，到年底一次支付會比按季支付多呢？這是因為利息是按季度結的，比方說每季度結出的利息是3萬，如果不是按季度支付，這3萬元在下一個季度就要滾進本金參與結息（203萬），再過一個季度就是206萬、209萬，實際上就是利滾利（復利）。所以也可以將季度利率按復利公式轉換為年利率：（1+1.5%）^4-1=6.13636%；驗算一下：200*6.13636%=12.27萬，與上面計算的一致。
以上是個人觀點，互相學習，不好意思。

3. 一級建造師考試關於利息的計算

當然不對，簡單說4年每年存本金X,其中第一年利息是0.06*X,第二年利息是0.06*（2X），第三年利息是0.06*（3X），第四年利息是0.06*（4X），利息的利息暫時先不用計算，本金加利息就是4X本金加上0.06*（10X）等於4.6X，8750除以4.6等於1902，所以本金只能比1902少，只有選A
計算公式是：F=A×[(1+i)^n-1]/i
8750+A=A*[1.06^5-1)/0.06
算出來A就是1887

4. 貸款利息的計算公式

銀行貸款利息計算方式：一般是按月復利計算的。

下面以貸款銀行60000元，一年（12個月），按現在一年期貸款年利率5.31%（月利率：5.31%/12=0.4425%）計算為例，詳細講述不同計算方式，貸款利息怎麼算：

1.一次性還本付息，本息合計：

60000*（1+0.4425%）^12=63264.69元

2.分期償還。等額本息。等額本息還款是每一期（每個月）還款額都是一樣的還款，計算如下：

6萬，1年（12個月）， 月還款額：[60000*0.4425%*（1+0.4425%）^12]/[（1+0.4425%）^12-1]=5144.98元

還款總額：5144.98*12=61739.76元

（說明：^12為12次方）

3.分期償還，等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種，每個月償還本金相同，利息遞減。

6萬，1年（12期）每月還的本金相同：60000/12=5000元

第一個月還款=第一個月本金+第一個月利息：

還款額：5000+60000*0.4225%=5253.50

第二月還款：5000+（60000-5000）*0.4225%=5232.38

第三月還款：5000+（60000-5000*2）*0.4225%=5211.25

以此類推

第N個月還款：5000+[60000-5000*（N-1）]*0.4225%

共計利息額：61725.75

計算結果如下：

1月，5265.5（元）

2月，5243.38（元）

3月，5221.25（元）

4月，5199.13（元）

5月，5177（元）

6月，5154.88（元）

7月，5132.75（元）

8月，5110.63（元）

9月，5088.5（元）

10月，5066.38（元）

11月，5044.25（元）

12月，5022.13（元）

貸款利息=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*貸款利率*貸款期限=貸款金額*天數*日利率=貸款金額*月數*月利率=貸款金額*年*年利率

貸款天數=月*30天+零頭天數（如1月1日至5月24日即為4*30+24=144天）

日利率=年利率/360

月利率=年利率/12

5. 建設期貸款利息是怎麼計算的

計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。

6. 建設期貸款利息如何計算

怎麼算建設期貸款利息？建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

建設期貸款利息怎麼算

建設期借款利息是實行復利計算的。什麼是復利計算呢？復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算，也就是利上有利。通俗點說就是按利滾利的方式計算。

而建設期貸款根據貸款發放形式的不同，其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種：一是貸款總額一次性貸出且利率固定；二是貸款總額是分年均衡（按比例）發放，利率固定。

建設期貸款利息計算公式

建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=（年初借款本息累計+當年借款額/2）×年利率。

當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率。

7. 貸款利息的計算公式

利息計算公式：利息=本金×利率×存期

1、計息期為整年(月)的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率

2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

(7)建造師貸款利息怎麼算擴展閱讀：

人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

月利率(‰)=年利率(%)÷12

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

利息=本金×實際天數×日利率

計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

8. 一級建造師建設期利息的計算1z103015相關問題

當年的錢不知道發生在年初或者年末，因此摺合年中計算，而第二年的時候第一年的已經發生了，不需要再去按照年中計算了，按全年計算，第二年的按年中計算，依次類推只是當年的按年中計算即可。

9. 建設期貸款利息包括哪些內容如何計算

答:本建設項目投資中分年度使用國內貸款或國外貸款部分，在建設期內應歸還的工程貸款利息。國外貸款部分利息按外幣計列。
在編制概算時，建設期貸款利息可根據需付息的分年度投資按現行利率計算。
計算公式:建設期貸款利息=∑(年初付息貸款累計+本年度付息貸款÷2)年利率或式中:S--建沒期貸款利息;
N--合理建設工期(按施工條件設計確定);
n--施工年度;F'n--第n年的分年投資;Bn--第n年中需還利息貸款占當年投資比例;
i--建設期內還息利率。
編制概算時，分年投資(F'n)的計算應包括工程費用、港口建設工程其他費用和預留費用;還息貸款占當年投資的比例(bn)可根據該建設項目的投資來源、貸款種類等進行分析。