企業為員工申請住房公積金貸款

❶ 公司申請住房公積金需要什麼條件

單位經辦人持下列手續到所屬的管理中心管理部辦理繳存登記和賬戶設立手續：①《中華人民共和國組織機構代碼證》原件；②《企業法人營業執照副本》或《事業單位法人登記證書》、《社團登記證書》、編委批文或單位成立文件的原件；③《遼寧省地方稅費綜合申報表》（尚未發生稅費申報的提供《工資總額使用手冊》）；④銀行基本戶《開戶許可證》原件；⑤法定代表人身份證復印件（預留印鑒法人章並非法定代表人本人的，需提供法定代表人簽章並加蓋公章的授權書）；⑥單位公章、單位預留印鑒、印鑒卡（在管理部領取）；⑦單位經辦人身份證原件；⑧《住房公積金繳存登記表》（在管理部領取）。
軍隊為文職人員開戶的，需提供《軍隊文職人員繳存住房公積金協議》。
管理部審核後，為單位辦理住房公積金繳存登記，並開立單位賬戶。

❷ 住房公積金最高能貸多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
【拓展資料】
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
公積金辦理流程：
一、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料。
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明。
（二）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。
（四）購買住房的合同、協議等有效證明文件。
（五）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
（七）公積金中心要求提供的其他資料。
二、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
三、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
四、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
五、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

❸ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件

個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

❹ 公司如何辦理住房公積金

新成立單位辦理住房公積金繳存登記方法如下：
新設立的單位，應自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記。
辦理場所：管理中心指定的窗口
辦理要件：
1、單位住房公積金繳存登記表；
2、組織機構代碼證副本原件及復印件；
3、黨政機關、事業單位、社會團體或民辦非企業單位出具單位設立批准文件或法人證書副本原件及復印件；企業出具營業執照副本原件及復印件；
4、管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程：單位提供要件材料-管理中心審核-辦理繳存登記
辦理時限：手續齊全情況下，不超過5個工作日。
綜上，新設立單位辦理住房公積金須按照以上流程辦理。

❺ 民營企業為員工買的住房公積金最多可以貸款多少

您好，住房公積金貸款可貸額度同時根據職工個人住房公積金賬戶余額、所購住房的狀況、價格、貸款期限、個人還款能力和信用狀況等因素來綜合確定。

同時還需要了解滿足什麼條件可以用公積金貸款買房。各地政策不同建議您咨詢當地住房公積金管理中心，服務熱線是12329。

希望對您有所幫助！

❻ 公司給員工辦理公積金，對公司本身有沒有什麼影響，利和弊都有哪些

公司給員工辦理公積金，對公司利和弊如下：
一、交公積金對公司的利：根本好處就是員工的權益得到了保障，干起活來的積極性當然不一樣，還有就是明面上來看遵守了相關制的度，合情合理，這部分支出的費用還可以用來抵稅。
二、交公積金對公司的弊：成本增加，公積金是分為個人繳納部分和企業繳納部分，兩部分金額相同。因此，公司給員工繳納公積金在一定程度上增加了公司人力成本。
拓展資料：
住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
繳納住房公積金的好處：
（一）在工作年限內，住房公積金不僅僅由您本人按您工資的一定比例繳存，您所在單位也要按您工資的一定比例給予資助，這兩筆錢作為住房公積金儲存在您個人住房公積金帳戶內，計算利息，且連本帶息全歸您個人所有；
（二）每月繳存住房公積金相當於您為自身的住房消費作儲蓄，您只要發生購房等政策允許的情況，就可以按照規定的限額及頻率提取使用；
（三）您或您的家庭遇政策規定范圍內的突發事件，可按規定提取帳戶內的住房公積金，以緩解由此造成的經濟壓力；
（四）當您退休時，您個人帳戶內尚未提取的住房公積金，可一次性結算本息後予以銷戶提取，這樣就相當於一筆養老金；
（五）您建立住房公積金滿足一定條件後，在購建住房時，可申請住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業性個人住房貸款具有利率低等優勢；
（六）按規定繳存的住房公積金，免徵個人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優惠。
根據《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❼ 辦理公積金貸款需要什麼材料

辦理公積金貸款流程是什麼呢，很多人想要辦理住房公積金貸款可是不知道如何下手，該注意什麼。
申請住房公積金貸款的條件申請住房公積金貸款有兩個限制性條件，一個是對貸款申請人條件的限制，另一個是貸款用途的限制。

4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用於銀行代扣還貸的儲蓄存摺及復印件1份;
5、保證函1份(根據要求提供);
6、房屋抵押登記和公證等手續;
7、銀行信用報告
8、住房公積金管理中心需要的其它資料。
辦理個人住房公積金貸款的流程
1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2、中心審批後向申請人發放委託通知書;
3、申請人領取通知書後攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續;
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章;
5、申請人持保證後的借款合同(抵押合同)等到宿遷市泗洪縣房地產管理處辦理抵押登記;
6、申請人持登記後的借款合同(抵押合同)和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
公積金貸款要多長時間才能辦下來?辦理住房公積金貸款應按下列程序借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。

❽ 公積金貸款需要公司提供什麼資料

向單位申請公積金貸款准備「住房公積金貸款申請書」即可，單位會為借款人提供的個人資信證明。
隨後借款人攜帶個人資信證明、借款人的居民身份證、戶口本原件，如果已經結婚還需要准備婚姻狀況證明和對方個人信息，以及合法的購房合同向住房保障中心申請公積金貸款即可。
拓展資料：
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。