普通貸款與房貸利息

Ⅰ 普通房貸利率是多少

現行普通房貸基準利率 ：

1.10年固定利率貸款6.930% 。

2.20年固定利率貸款 7.580% 。

3.5年浮動利率貸款4.032%。

4.30年浮動利率貸款5.940% 。

5.固定期為3年的混合利率貸款7.200% 。

6.固定期為5年的混合利率貸款 7.290

這個只是個參考值，具體根據貸多少，多少年，還有央行的利率變化而變化的；

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。

Ⅱ 個人信用貸款和個人房貸哪個利息高

若准備在我行申請個人貸款，貸款利率是上浮還是下調，是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。

Ⅲ 銀行貸款利率和房貸利率哪個高

一般來說，就是普通的貸款利率比較高，因為這個屬於正常的短期貸款，商業貸款，利率都會選擇上浮的，而五年期以上的長期按揭貸款，利率都會相對親民一些。

Ⅳ 房貸利率與普通貸款哪個利率高

普通貸款要高，高1個點多

1.如果你購買第一套住房的話，可以申請銀行的優惠利率的，優惠利率是銀行同期貸款利率的85折.
2.如果是購買第二套住房的，不但不享受銀行的同期的貸款利率，而且貸款利率是銀行同期貸款利率的1.1倍.
3.普通貸款的利率就是銀行的同期貸款利率的，沒有優惠，也沒有上漲的。

住房貸款是指個人向金融機構(主要指銀行)申請用於購買住房，並用該住房作為抵押物的個人消費類貸款(已有住房，因需要裝修或其它家庭消費用途需要向銀行抵押貸款的不屬於購房貸款，不屬於本文介紹的情況)，
住房貸款按貸款資金的來源可分為:個人住房商業貸款(由商業銀行提供貸款資金)、個人住房公積金貸款(由住房公積金中心提供貸款資金，商業銀行受託管理)、商貸和公積金組合貸款。 我國的商品房在出現在八十年代，商品房開發並且發展起來的時間為九十年代，而住房貸款的起步更晚，基本上到2000年以後才開始批量放發。

住房貸款怎麼貸才劃算?這個問題歷來眾說紛紜，由於房貸計算公式復雜，普通貸款購房一族對住房貸款的認知有限，而近些年媒體的報道也顯得有失專業，國民被各種「雷人標語」誤導。 其實這些報道並非是信口開河，只是不同的情況適合不同的對象，並非一葯解百毒，那麼住房貸款怎麼貸才劃算?

首先我們應當對住房貸款的基本常識和還款方式有所認識
:一、月供:每個月還給銀行的本金和利息
;二、住房貸款的貸款期限:1-30年，由客戶自主選擇，但需要符合銀行的基本規定:家庭收入總和/月供2(家庭的收入需達到月供的兩倍及以上).
三、利率:指一定時期內利息與本金的比率，住房貸款的基準利率由中國人民銀行確定，由於房貸的周期長，銀行一般採用浮動利率(通常銀行對1年期以下的短期貸款確定為固定利率)，也就是說申請房貸時的利率非並是一直不變的，而是隨著中國人民銀行對基準利率的調整而調整(可能上調也可能下調)，另外，中國人民銀行的基準利率調整的房貸也並非立馬就變，而是按照貸款合同的約定，通常為次年的1月1日或次年放款的對應日。

Ⅳ 房貸和普通貸款那個更劃算

普通貸款，抵押經營貸更合適一點，利率低。

貸款（電子借條信用貸款）簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。

銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。

在民法中，利息是本金的法定孳息。

Ⅵ 買房子貸款和直接從銀行貸款哪個利息低一點

銀行貸款沒那麼長時間，一般三年換一次貸款證，不是利息問題，時間問題，你能保證換證時能有錢還就可以

Ⅶ 個人信用貸款和個人房貸哪個利息高

個人信用貸款的利率更高。
個人購買房屋屬於民生問題，所以在政策上也給出了一定的優惠，去銀行貸款時，年限最長可貸30年，貸款利率一般為基準利率或都基準打折；而房子抵押貸款，屬於個人消費類貸款，其用途屬於人個消費，不僅貸款年限最長只能貸10年，而且銀行執行利率通常會在基準利率基礎上上浮10-50%。
1、銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
2、如今，越來越多的80，90後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的"新寵"。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款理由:借款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
借款說明:詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
貸款償還:借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。

Ⅷ 貸款利率和房貸利率一樣嗎

貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。 貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

Ⅸ 房貸利率和普通貸款利率一樣嗎

房貸利率和普通貸款利率並不一樣，房貸利率，要根據你的貸款本金和貸款年限來確定，而且分為固定利率和浮動利率，普通貸款利率，根據你的貸款合同來確定。

貸款利率，貸款利息。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。