首付交完後多長時間必須辦貸款

㈠ 交完首付,什麼時候辦貸款

一般不會超過一個月，你簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。

㈡ 買房交了首付後最遲什麼時候辦貸款，有規定嗎

這個還真的有規定，一般是三個月之內就開始了。

㈢ 交了首付後,什麼時候開始辦貸款

繳納完首付款並列印購房合同後，就可開始貸款程序了：
1、如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，如果是因為您的原因導致長時間辦理不下來，可能會涉及到違約金等問題；
2、如果是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，除面臨違約金之外可能還會面臨房主取消合同的後果。

溫馨提示：
以上信息僅供參考，具體以實際情況為准。
應答時間：2020-09-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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㈣ 交完首付，多長時間辦貸款

您好，您交首付的時候是草簽合同，這會應該已經提交了貸款資料；等到一個月之後會讓您正式簽合同，這個時候辦理貸款。

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㈤ 交完首付後，辦理購房貸款有沒有時限要求

交完首付後，會在一個月的時間內辦理貸款。

㈥ 交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款

首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎？
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。

㈦ 交完首付多久不辦貸款算違約

關於客戶交完首付後多久不辦貸款算違約的問題，其實時間上一般沒有明確的規定，當然，貸款是為了盡快獲得剩餘款項，因此自然是越快越好，客戶一般都需要馬上去銀行提出貸款申請，最好首付交完的當天就去辦理。

當然，大家也需要注意，有的房地產開發商可能會在購房合同里明確要求客戶必須在具體時間內辦完貸款審批或交齊房屋尾款。對此，客戶可以去查看下合同條款說明。而不同的開發商，規定的時間可能也會有所不同。
不過房貸最好能盡快在一兩個月內辦下來。若是過了三五個月，甚至半年以上，乃至於更長時間都還沒能辦下來的話，房地產開發商估計會因為遲遲收不到剩餘房款而產生糾紛，屆時自然會影響到房屋交付（房貸若實在辦不下來，可以另外再換一家銀行重新申請）。
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交完首付拖著不辦貸款怎麼辦啊？
如果交完首付對方不辦貸款，應算對方違約。一般情況下，購房合同裡面會寫明要求簽訂合同日起多久內(一般為1～2周)辦理房貸手續，對方需要承擔相應的違約責任。這種情況下如果想繼續買房，可以與對方溝通，催促對方辦理貸款，當然，若是客戶自己拖著不交材料，讓房地產開發商或汽車經銷無法向銀行申請貸款的話，那影響到了後續房屋/車輛交接手續，客戶也需要承擔違約責任。畢竟雙方已經簽訂了購房/購車協議，合同對雙方都有法律約束力，必須要按照合同履行義務。如果拖的時間太長，可以向法院提起訴訟。

其實大多數情況下，拖著不辦貸款的原因不是房地產商證件不齊全，就是客戶信用資質不好、負債較高。而如果不是故意拖著不還，那也需要及時告知，雙方協商同意延期才行。

㈧ 完首付後多久可以辦貸款

正常情況下一般不會超過一個月，簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。之後列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。

㈨ 首付後一般多久開始辦理房貸

客戶和房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後，自然是立馬去銀行網點申請辦理貸款，在櫃台工作人員處領取了申請表進行填寫後，把表格連同帶來的資料（身份證明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明）一並交給工作人員就行。

而銀行接收客戶的貸款申請後，就會馬上根據客戶提供的資料展開審核，待初審通過，評估機構會對房屋價值進行評估，出具評估報告，然後銀行會進行終審，最終審批通過，就會通知客戶徵信約定時間內來網點簽訂貸款合同。

客戶收到通知自然也需要趕緊去銀行簽合同，以及辦理抵押登記等相關手續。等手續辦完，銀行就會進行放款。

如果客戶在付了首付後沒有及時去銀行申請貸款，也會隨之影響到之後的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩餘房款，可能就會產生糾紛。

㈩ 付完首付款後銀行貸款一般是多長時間會通知去辦理貸款手續，另會不會有審批通不過的時候

現在房貸放款時間長些，有的要三個月那麼長。如果證信無問題，一般都能通過。