抵押貸款50萬每月只還利息

㈠ 抵押貸款50萬月供多少

如果你申請的是房屋抵押貸款，按照年利率5%計算，本金是50萬元，那麼你每年的利息是2.5萬元，一共是5年的時間，按照等額本息的方式進行還款，那麼你總共要還款62.5萬元，你每個月的月供是1.04萬元。
拓展資料
1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。
3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。
4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。
5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。
6、辦理抵押登記、放款。
綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。
貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

㈡ 銀行貸款50萬10年利息是多少貸款50萬每月還多少錢利息

1.銀行貸款50萬10年利息是162512.80元，月還款為5520.94元。
2.利息計算公式作為銀行存款利息、貸款利息等等計算的一種基本計算方式，無論在銀行的日常結賬環節還是老百姓的日常生活中都發揮了不小的作用，而且其作用將會越來越大。有關於利息的計算公式有如下幾種：
1）利息的計算:存款利息：存款利息=本金×存款期限×存款利率。
2）等額本息還款月供=本金+利息=每月歸還本金+（本金-已還本金）×貸款利率/12。
3）貸款利息：等額本金還款月供=本金+利息=貸款本金/還款月數+（本金-已還本金）×貸款利率/12。
3.另外銀行貸款與執行利率、還款方式密切相關，現行五年期以上貸款利率在5%-6%之間，比較通用年利率5.88%、月利率為5.88%/12，50萬，等額本息還款方式計算，10年（120個月）：
1）月還款=500000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^120/（(1+5.88%/12)^120-1）=5520.94元
2）利息總額=5520.94*120-500000=162512.80元
拓展資料：
1.不同貸款方式和不同還款方式每月需要還款金額具體如下：
1）公積金貸款：
公積金貸款利率是按照央行貸款基準利率執行的(不考慮二套房)，10年期的公積金貸款利率為3.25%。如果按照等額本息法還款，貸款50萬元分10年還清的話，每月的月供還款額為4908.76元。如果按照等額本金法還款，那麼每月的還款額為5416.67元(每月遞減金額為9.03元)。
2）商業貸款：
商業貸款利率一般在央行貸款基準利率基礎上浮動，按常見的20%上浮率，10年期的商業貸款利率為5.88%。如果按照等額本息法還款，那麼每月的月供還款額為5416.75元。如果按照等額本金法還款，那麼每月的還款額為6293.33元(每月遞減金額為16.33元)。

㈢ 我想用房屋抵押貸款50萬，以現在的利率我想十年還清，還清時我要向銀行付多少利息，每個月要還多少

目前銀行五年以上貸款基準利率是6.55%作價50萬最多隻能貸30--40萬

等額本息還款法：
還款總額：682815.27 元 支付利息款： 182815.27元
月均還款：5690.13 元

等額本金還款法：
還款總額：665114.58元 支付利息款：165114.58 元
每月還款：
1月,6895.83(元)
2月,6873.09(元)
3月,6850.35(元)
4月,6827.6(元)
5月,6804.86(元)
6月,6782.12(元)
7月,6759.38(元)
8月,6736.63(元)
9月,6713.89(元)
10月,6691.15(元)
11月,6668.4(元)
12月,6645.66(元)
13月,6622.92(元)
14月,6600.17(元)
15月,6577.43(元)
16月,6554.69(元)
17月,6531.94(元)
18月,6509.2(元)
19月,6486.46(元)
20月,6463.72(元)
21月,6440.97(元)
22月,6418.23(元)
23月,6395.49(元)
24月,6372.74(元)
25月,6350(元)
26月,6327.26(元)
27月,6304.51(元)
28月,6281.77(元)
29月,6259.03(元)
30月,6236.28(元)
31月,6213.54(元)
32月,6190.8(元)
33月,6168.06(元)
34月,6145.31(元)
35月,6122.57(元)
36月,6099.83(元)
37月,6077.08(元)
38月,6054.34(元)
39月,6031.6(元)
40月,6008.85(元)
41月,5986.11(元)
42月,5963.37(元)
43月,5940.63(元)
44月,5917.88(元)
45月,5895.14(元)
46月,5872.4(元)
47月,5849.65(元)
48月,5826.91(元)
49月,5804.17(元)
50月,5781.42(元)
51月,5758.68(元)
52月,5735.94(元)
53月,5713.19(元)
54月,5690.45(元)
55月,5667.71(元)
56月,5644.97(元)
57月,5622.22(元)
58月,5599.48(元)
59月,5576.74(元)
60月,5553.99(元)
61月,5531.25(元)
62月,5508.51(元)
63月,5485.76(元)
64月,5463.02(元)
65月,5440.28(元)
66月,5417.53(元)
67月,5394.79(元)
68月,5372.05(元)
69月,5349.31(元)
70月,5326.56(元)
71月,5303.82(元)
72月,5281.08(元)
73月,5258.33(元)
74月,5235.59(元)
75月,5212.85(元)
76月,5190.1(元)
77月,5167.36(元)
78月,5144.62(元)
79月,5121.88(元)
80月,5099.13(元)
81月,5076.39(元)
82月,5053.65(元)
83月,5030.9(元)
84月,5008.16(元)
85月,4985.42(元)
86月,4962.67(元)
87月,4939.93(元)
88月,4917.19(元)
89月,4894.44(元)
90月,4871.7(元)
91月,4848.96(元)
92月,4826.22(元)
93月,4803.47(元)
94月,4780.73(元)
95月,4757.99(元)
96月,4735.24(元)
97月,4712.5(元)
98月,4689.76(元)
99月,4667.01(元)
100月,4644.27(元)
101月,4621.53(元)
102月,4598.78(元)
103月,4576.04(元)
104月,4553.3(元)
105月,4530.56(元)
106月,4507.81(元)
107月,4485.07(元)
108月,4462.33(元)
109月,4439.58(元)
110月,4416.84(元)
111月,4394.1(元)
112月,4371.35(元)
113月,4348.61(元)
114月,4325.87(元)
115月,4303.13(元)
116月,4280.38(元)
117月,4257.64(元)
118月,4234.9(元)
119月,4212.15(元)
120月,4189.41(元)

㈣ 房子二次抵押貸款50萬元,年利率是7.995%,貸10年,每月還本多少

貸款50萬，10年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照7.995利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

㈤ 房屋抵押貸款50W，時間為5年，一共要支付多少利息

多少利息要看你的貸款利率，如果按照年利率6.3%計算，那50萬5年的利息就有
50×10000×6.3%×5
=157500元。
相比較來說，貸款年數越長利息相對比較低，比如10年或20年。年數越多越劃算。

㈥ 我在銀行貸款50萬，年化率為8厘三年期每月需要還多少錢

你這個利息很低了，每月利息：50萬×8%÷12=333，本金：50萬÷36=13888每月還：本金+利息=14221元。謝謝採納

㈦ 房屋抵押貸50萬每月還多少

法律分析：如果你申請的是房屋抵押貸款，按照年利率5%計算，本金是50萬元，那麼你每年的利息是2.5萬元，一共是5年的時間，按照等額本息的方式進行還款，那麼你總共要還款62.5萬元，你每個月的月供是1.04萬元。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十七條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

㈧ 50萬貸款20年每月還多少

貸款50萬，20年還清，按照現在銀行的基準利率來計算，結果如下：
等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數240月，每月還款3411.26元，總支付利息318701.91元，本息合計818701.91元。
等額本金還款法：款總額500000.00元，還款月數240月，首月還款4333.33元，每月遞減9.38元，總支付利息271125.00元。

拓展資料：
貸款(電子借條信用貸款 )簡單通俗的理解，就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
"三性原則"是指安全性、流動性、效益性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。《商業銀行法》第4條規定:"商業銀行以安全性、流動性、效益性為經營原則，實行自主經營、自擔風險、自負盈虧、自我約束。"
貸款安全是商業銀行面臨的首要問題;
流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要;
效益性則是銀行持續經營的基礎。
例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，"三性"之間要和諧，貸款才能不出問題。
還款方式：
1、等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
2、等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
3、按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
4、提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限。
5、提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
6、隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。

㈨ 房子抵押銀行貸款50萬一年多少利息

按照現行貸款利率計算，貸款一年的年利率是：6%
貸50萬，一年應還利息是：
500000×6% = 30000.00（元）

㈩ 抵押貸款50萬一年利息多少

根據六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時間為一年，銀行最低的貸款利率為4.35%，最高為4.7%。如果按照最高4.7%的標准來計算，抵押貸款50萬一年利息為23500元。用貸款本金乘以貸款年利率=500000*4.7%=23500元。
拓展資料：
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。抵押的主體是有價值，易變現。比如車，房、商鋪、股權、黃金等等。房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1、抵押貸款看徵信嗎？
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視，若是用戶的徵信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而徵信則是對用戶信用的一種記錄。
2、抵押貸款能貸幾年？
抵押貸款的年限和抵押物有關，一般情況下：
①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
3、抵押貸款多久可以放款？
抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過後的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過後的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃台等方式查詢具體的放款進度。
4、抵押貸款還款方式是什麼?
抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用於貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。