公積金付首付不夠能貸款嗎

1. 交商品房首付後,公積金貸款額度不夠,還可以申請其它貸款嗎

可辦理公積金+商業的組合貸款。如已有公積金貸款,在信用報告中就會有貸款記錄,再申請其他貸款可能有難度。

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

個人住房組合貸款是指符合某銀行個人住房商業性貸款條件的借款人，同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時，還可向銀行申請個人住房公積金貸款。即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物，銀行向同一借款申請人同時發放的，用於購買同一套自住普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業性貸款組合的總稱。
就是公積金貸款和商業貸款同時使用，一般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，
如購買高檔住宅，須貸款50萬元，而當地公積金管理中心規定公積金最多貸款40萬元。這樣的話，剩餘的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利息。
組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業銀行利用信貸資金向同一借款人發放的貸款，是政策性貸款和商業性貸款組合的總稱。當個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委託辦理公積金貸款的經辦銀行申請組合貸款。

2. 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎

你可以把這變成兩件事，拿銀行貸的款去付房款，不過你壓力更大了，以後既要還房貸，也要還銀貸

3. 我想買房子但是首付錢不夠能不能用公積金貸款，我的公積金才交了一年，

你只有找你當地的去問問了，每個地方不太一樣

4. 按揭購房，首付不足，能不能申請公積金貸款去支付

可以，具體視當地情況。
公積金余額一般是先支付，後支取，也就是說你要先籌錢交了首付，得到購房合同、首付收據（或發票）等材料，然後在一年內到公積金中心以支付首付的理由支取全部公積金（不高於首付）。
不過很多地方的公積金貸款額度與公積金余額相關，所以要問清楚當地是不是這樣，考慮到底取不取公積金支付首付。
可以用公積金里的錢來補上，但是不能繼續用餘下的公積金來申請住房貸款。使用方法只能選一樣。可以同時貸款，社會貸款一部分 公積金貸款另一部分。兩種貸款同時使用。

5. 公積金貸款首付20，公積金不夠可以嗎

可以的。
如果購房者申請的公積金貸款額度不足以支付房款，剩餘房款可以用商業貸款來彌補，這種貸款模式也就是大家熟知的「組合貸款」。不過，申請組合貸款時，借款人要注意以下幾點：
1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用對象有一定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須一致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須一致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麼最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。

6. 買房付首付可以用公積金貸款嗎

您好，很高興為您提供解答！

公積金的提取可以用於

1、租房

2、購房

3、建造、翻建、大修自住住房的

提取公積金時您需要提供用途的資料，以及提取材料，所以是您必須買完房子之後提取，所以時間肯定是您交完首付之後才能提取出來，故不能當首付。

望採納

7. 付不起首付如何貸款買房

付不起首付可以選擇使用公積金貸款買房。

每個月自己繳納公司繳納的公積金可是一筆不小的數目，因為公積金是可以提取的。但是特別要注意的公積金不能直接用於首付，要墊付首付，拿著購房合同和發票提取公積金存儲余額，這樣或許在一定程度上可以省下一筆首付款或者解決缺乏首付難題。

只適合在事業單位和編制內人員而言的，可以申請「工薪貸款」。除了事業單位和編制內人員外，部分企業也有類似的福利。這部分貸款既可以用於個人消費，也可用於購房，貸款期限一般短於3年。

(7)公積金付首付不夠能貸款嗎擴展閱讀：

付不起首付的介紹如下：

一般首套房的情況下，首付款最低是房屋成交價的30%左右，二套房的首付款最低是50%左右。不過需要注意的是，這些都是最低標准，最終需要支付的首付款則要根據實際情況來決定。

例如想要申請公積金貸款，但可能最終的下款額度未必能夠支付剩餘購房款，在不考慮組合貸款的情況下，只能提升首付款來滿足需求。同時，雖然房貸年限長達30年，但在較大貸款金額情況下，借款人的還款壓力也不小。

8. 買房首付不夠能用公積金交首付嗎

買房子是不能夠用公積金交首付的，必須自己把首付交完以後，才能夠在公積金那裡面申請還款的。

9. 公積金里的錢取出來付首付，再用公積金貸款買房可以嗎

如果你的公積金金額足夠多，那是可以將公積金的錢取出來付首付的，但如果你的公積金賬戶里的錢比較少，取出來之後雖然夠首付，但在辦理貸款的時候，可能就會遇到阻力，畢竟公積金貸款主要靠的就是公積金賬戶里的錢， 你都取出來了，人家還怎麼給你貸款。

如果是購買二手房的話，提取公積金的方式與一手房差別不大， 但二手房需要的是交完契稅的完稅憑證的原件以及復印件。如果是買第二套房的話， 或者名下有其他貸款，好像是不允許再次使用公積金貸款買房，不過這個不是硬性規定，主要是看地方政策，每個地方的政策都是不同的。

不過可以確定的是，公積金里的錢取出來付首付，再用公積金貸款買房，這種操作方式是可以的。但如果公積金賬戶中沒有足夠的資金，那麼就需要先問其他人借錢來支付首付，公積金貸款辦理下來之後，再把公積金取出來還給別人，這樣就可以啦。