❶ （富爸爸系列）中的現金流游戲下載之後怎麼玩詳細說明一下求大神幫助
首先，在開始現金流游戲之前，你要明確自己的目的。雖然這個產品被稱為游戲，但你要明白，這不僅僅是款游戲而已，無論你是下載得來的還是買來的，你的目的都不應該是簡單地獲勝，更不是為了單純的「快樂」。如果你把它當作一般的游戲去玩，那你不但糟蹋了這個產品，也糟蹋了你的時間。 現金流游戲的規則比較簡單：脫離老鼠跑道，進入快車道，獲得足夠的被動收入，你就贏了。不過想要完成這個過程，你必須要完成一些環節，比如擲色子、選擇不同規模的貿易機會，選擇使用現金或信用卡付帳、選擇是否以及何時償還銀行貸款等等。 在所有的游戲環節中，最重要的當屬「把貿易後的各項數據填入（或拖拽入）財務報表中」。這個過程曾經讓許多第一次玩現金流游戲的朋友吃到苦頭，有些人可能直到現在還對游戲的這個設定耿耿於懷，因為這個過程復雜且麻煩，一項弄錯游戲就進行不下去，而且，沒有這個環節，似乎游戲可以進行得更流暢。其實，這個填表的環節恰恰是游戲的精華所在。我玩現金流以來收獲最多的部分就是來自這里。為什麼這樣說呢？ 聰明的朋友可能已經想到了，這個環節就是清崎先生經常提到的「點金術」————學習如何填寫、閱讀財務報表。熟讀富爸爸的朋友一定能明白我這樣說的理由。整個富爸爸系列文字量相當龐大。累加在一起差不多快有一部辭典厚了。不過，其中的大部分內容都是羅伯特講故事和推理的過程，真正結論性的東西並不是很多，這需要你自己去整理。我的感受是，窮人和富人除了在思想上差異巨大外，一個很重要的技術性層面的區別就是窮人不了解財務報表，而富人卻十分精通。所以，同樣一筆交易，可能窮人只從中看到獲利的希望，富人卻從財務報表中看到失敗的端倪。有時候，窮人認為不屑一顧的交易，富人卻能從財務報表中看到它的真正價值，從而從中獲利。如果你不懂財務報表，投資於你而言就是賭博。 同樣的，所謂投資的風險也正在於你是否能讀懂財務報表。如果你能看懂財務報表，就能更好的控制風險，如果不能，那你就只能祈禱了。但作為普通人，我們中的大多數人對財務報表感到十分陌生。而且，對於工薪族來說，也不大有機會接觸到財務報表。為了幫助人們更好的學習閱讀、填寫財務報表，了解現金流在現實生活中的重要作用，清崎設計了現金流這個游戲。這也是我把現金流游戲稱為富爸爸產品精華的原因所在（詳見拙作《原創：對富爸爸系列的批判性閱讀》）。 在推廣現金流游戲中，清崎發現大多數人（多數是中產階級）對於財務報表理解得十分困難，而且他們幾乎總是弄不清資產和負債的區別（我剛開始玩現金流的時候也犯過這樣的錯誤）。為了幫助人們更好的進行游戲（同時也是為了更好地促進現金流游戲的銷售），清崎從一個9歲兒童的閱讀水平出發，寫了一本十分通俗易懂的小冊子，來幫助人們理解現金流游戲中的一些概念。這本小冊子，就是大家熟悉得再不能熟悉的《富爸爸，窮爸爸》了，這便是富爸爸系列叢書的由來。 現金流游戲為我們模擬了一個和現實生活高度相似的財務世界。在這個世界裡，有職業，有工資、住房貸款、獎金，慈善捐助、子女撫養費用、日常支出、額外購物支出（屈服於購物慾望的表現，這一點很真實）、失業（在中國叫下崗，雖然讓人很難以接受卻是真實生活的一部分），還有為數眾多的機會（在老鼠跑道上機會卡占據了1/2左右. 當然，我們也不要苛求這個游戲和真實生活完全吻合，事實上，為了增加游戲的樂趣，也為了降低難度，羅伯特把機會的比例和出現的幾率人為地擴大了。對於象巴非特這樣偉大的投資者，一年能尋找到一兩個合適的投資機會就已經算成功了。而交易再頻繁的房地產商也不大可能每隔1天就面臨一次交易機會。而且，為了獎勵離開老鼠跑道的玩家，系統設定把玩家原來的月被動收入增加100倍，變成每日常規收入（這等於把你的收入擴大了3000倍！！！）這些情況在現實生活中顯然是不可能存在的。 但是，通過玩現金流游戲，你會通過自己的「實踐」（從相對於閱讀而言）發現，當你運用錯誤的思維方式去進行游戲，會引發什麼樣的後果。相對應的，沒有人逼迫你該怎麼做，但是，如果你想早點離開那該死的老鼠跑道，就應該運用一些技巧。非常幸運的，這些在游戲中幫助你跳出老鼠賽跑的技巧在生活中也一樣實用。一旦你掌握了這些技巧，並在游戲中形成了正確的思維方式（這一點需要大量的練習），在理論上，你就可以在現實生活中開展這個現金流游戲了。當然，在這個轉變過程中，你還需要一點膽量。在生活中，有謀無勇的人遠遠多過有勇無謀的人。幫助你克服恐懼、邁出第一步的書籍有很多，幾乎所有的成功勵志書籍都有這樣的功能。但幫助你克服思維方式中固有缺陷，幫助你學習理財技能的書卻不多。大家不一定都去讀富爸爸，但你不能不了解以財務報表為基本內容的財務知識。一旦你養成記錄、閱讀財務報表的習慣，你離真正的投資者就不遠了。
❷ 為什麼富爸爸現金流游戲中，買房首付那麼低呢現實生活中是怎樣的
在美國，房屋抵押貸款利率非常低，你可以假定理解為2%也就是借100萬每年利息只有2萬，粗算算就是每月利息只有2000，而且可以做成每期只還利息到最後再還本金。也就是貸100萬，實際每月只需償還2000利息。
同時美國的房屋租金又比較高，每年租金要高於貸款利率，你可以假定為100萬買下的房子，租金收益可達3%，也就是每月能收個3000租金。
這個情況下，如果雜費處理得好，僅靠租金去沖抵貸款利息及雜費，還是有機會有盈餘的，這就是富爸爸提到的正現金流。
然而在神州，目前大城市租金回報率都在2%甚至更低，小城市也基本很難超過4%，也就是每買下房子去出租，每價值100萬的房子平均可以收個2000-4000的租金，今年房價漲了後這個出租回報率更低，只有1%-4%了，也就是1000-4000租金。
同時由於神舟貸款利率本就在3.5%-5.5%左右，所以每100萬利率每年就要4萬左右，毛算算就是每月利息錢就要4000左右，而且我們的本金是要分攤到每月的，所以按照最常用的等額本息法來歸還的話，每100萬貸款每月要歸還7000以上。
這個情況下，富爸爸中的這個通過買房出租來獲取正現金流的做法，在神州基本是不可行的，除非你支付很大比例首付，將每月歸還控制在房租以下，但是這個情況下基本需要支付七八成以上首付，但如此這個所獲現金流將沒有意義了，因為這點現金流相對於你押上的巨大首付而言，連富爸爸鄙視的存銀行的利息都不到了，所以只能作為一種理念來學習。
希望能解答了你的疑惑。
❸ 富爸爸現金流游戲————————
投資回報率：60%，未來出售可能達到售價65000~135000。
成本：50000；
抵押：46000；
首付：4000；
現金流：200
抵押是神馬東西我是木有搞懂啊。
現金流的意思是會增加你200的非工作收入。
如何選擇？
單看這幾個數據是不夠的，還要看一個——手上的現金流。
我手上的現金流是5600，也就是說，我可以不用借貸來支付首付。因此就不產生貸款支出。
這個生意的盈虧平衡點在哪裡呢？如何計算呢？
銀行貸款支付首付，要繳納10%的利息支出，每月。
每月可收到200的收入。
也就是說，最多從銀行貸款2000元，剩下的2000首付你自己支付，這個時候，你獲得的是月凈現金流不變。
好處是：你擁有了一處可升值的房產。
壞處是：你的現金流損失了2000.
這是買進之後的變化。凈現金流增加，非工作收入突破0
1、意外支出怎麼支付？
剛開始玩兒的時候，我是選擇用現金支付的，因為這樣不會帶來支出的增加。
後來我發現，使用信用卡支付的時候，利率是3%，而貸款支付首付利率是10%。
那麼，我們現在的情況應該如何思考呢？
現在的情況是，我手上的現金流不多，假設下一次我有購置房產的機會，我的現金不夠支付首付，我就需要貸款。
因此很明顯，在現金不多的時候，選擇用信用卡支付，相當於你多為自己節省了7%。這點尤其在剛開始的時候，非常重要——增加手上的現金，使你可以做更大的投資，獲得更大的利潤。
2、賣不賣房子？
現在有這樣一個機會，你可以賣掉一個房子，獲得100，000（10萬），賣不賣？
仔細看報表。
你手上的僅有的這一座房子，每月可以給你帶來200的非工作收入，如果賣掉，你的非工作收入就回到0了。
賣不賣？
結論：賣！
因為，手上的現金太少，玩不了大買賣。賣掉這座房子，可以增加50000（5萬）的現金，房子的成本在資產欄裡面，（我剛才讓你仔細看報表了的）。
增加的這5萬現金流，可以讓你從容的進行任何大生意首付了。
現金流游戲，最重要的就是要讓手上有現金啊。
3、還貸款
現在爺手上有點兒錢了，除了工資之外，非工作收入卻是0，因此爺想減少點月支出，看了一下，只有零售欠債的本金償還後，還能保持現金流大數不變，每月減少50的支出。
當然，這些小錢沒必要太在意，但這是讓你隨時關注你的收入支出項。
4、春天來了
前一次的賣出，使這次機會來臨的時候，你有足夠的現金把握住了。
買下這筆生意，可獲得1600的現金流入。因為我的現金足夠支付首付，因此不必貸款支付首付，也就是不會產生支出項。那麼，每月凈賺1600.好機會啊！
當然，如果在中國，貸款要支付利息，賬就不是這么好算了。
5、虧損一次給你看
在這筆生意中，首付15000，手中現金,8000，每月增加現金流500，是虧的。需要貸款7000，每月利息支出700，做了這單，每月凈虧200.
為了給你看看虧損只是一念之間，我do了
6、投資？消費？
在第一次讀《窮爹，富爹》的時候，記憶的最深的就是要分清什麼是投資，什麼是消費。
比如，買車是消費，買房是投資。
（前提是房地產升值，當下的中國，短期來看房地產走低就不是，但從宏觀走向來分析，房地產走高是必然的，城市化比率放在那裡呢，2008年房地產走低，N多業主鬧著退房，深圳的一家地產公司高調宣布全額退，後來，退房的業主都哭了，現在也應該差不多吧，呵呵，老百姓啊，一旦沒腦子，就只會用暴民這一個手段了。唉。）
你買cd，聽歌劇，看電影，都是消費。
沒股票未必是投資，因為股票如果不分紅，則不帶來非工作性收入，並且，股票有跌的風險，因此，股票是對現金流產生影響的行為，但算不上是投資。
比較惡心的是買書，這東西要分清楚，你買書是用來幹嘛的，如果是娛樂，那麼就是消費，如果是為了工作呢，那就是投資，在這種情況下，還要在區分，有的人是為了10年後打基礎（唉，都是過來人，知道這句話是騙自己的）消費。
7、若非必要，勿增實體
這把奧卡姆剃刀是我在哲學入門書籍裡面看到的，奉為圭臬。因此在我做任何費用支出的時候，首先考慮的是是否必要，而非是否便宜。
如必要，則購入，如不必要，再便宜，都是負擔。
8、生活是個過程
如果人生僅剩下對於財富的追求和理性的計算的話，人就成了金錢的奴隸。但如果不懂得理財，沒有財商，你就是為了金錢，成為奴隸。
因此，在我看來，要經營金錢，但要掌控金錢。
要啥自行車啊。
bye
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2011-12-03 16:04:40 呂蕤冰 (不學無術)
總是看見玩這個游戲寫心得的朋友啦
2011-12-03 16:24:25 郭巨俠 ((﹁_﹂))
我昨天開始玩兒的時候愣是沒搜索到多少啊
看來還是交遊不廣
2011-12-03 16:46:27 Cyberpunk (豆瓣需要一個搜索我的廣播的功能)
現實版的沙盤很不一樣喲
2011-12-03 17:32:05 郭巨俠 ((﹁_﹂))
沒玩過啊
不過我想基本的邏輯應該是一樣的
2011-12-08 16:05:27 Cyberpunk (豆瓣需要一個搜索我的廣播的功能)
可以有和真人玩家交談協商。
2011-12-08 16:23:25 郭巨俠 ((﹁_﹂))
我想知道的是，為什麼貸款沒利息，這不符合中國國情啊
2011-12-10 11:18:46 emma--G
我想問這個游戲在哪下載？能發到郵箱么？謝謝。。。wxguohao@126.com
2011-12-10 11:28:14 郭巨俠 ((﹁_﹂))
（一）裡面有
不要做伸手黨
2011-12-22 18:53:45 淘眾福
啊
2011-12-22 18:54:41 淘眾福
淘眾福追求招商加盟 窮爸爸富爸爸這本書非常的好，我看完之後收獲很大，以前我只是一個打工仔，一天到晚只知道去幫助老闆做事情，但是我看完之後，可以說我的人生從此改變了，我現在做了一個零風險 零投資的項目，
❹ 富爸爸現金流游戲ios版
拿房產來說，總成本65000，抵押貸款60000，首付5000，月現金流160. 這個160 說的是，由於你買了這套房子是有貸款的，每個月要還月供，假如還1840元，你買的這套房子不是自住的，而是租出去了，每個月要有租金收入是吧?租金是2000，你把這租金收入減去你的月供，凈剩160.這就是月現金流。 說白了就是你每個月的剩餘。 在你的財務報表裡也有 月現金流，說的也是類似的意思，你的每月收入減去每月花銷，等到的值就是月現金流。 對於資產來說，月現金流是表示收益率的，從收益率上可以看出該資產的好壞程度。
❺ 我玩富爸爸現金流游戲抽到一張小生意卡，但是我只有2000現金在，怎樣賺錢呢
游戲的意思是房子租出去，月還貸款額小於租金，每月就有現金流了。你現在只有2000現金，恐怕不適合這個生意。要看你每月的支出是多少。富爸爸101如果純粹從游戲角度出發，只用等待一個超便宜股票的機會，比如一塊的。先將現金攢足，可以直接做大生意，現金流在1000以上的那些，很快就可以進入快車道
❻ 有人好心人玩過富爸爸現金流游戲嗎
將投資獲得的資產和成本兩項拖到昨下角「資產表」，
將銀行貸款拖到資產旁邊的「負債表」，
將貸款利息支出拖到左邊的「支出表」，
將產生的現金流拖到左上角的「收入表」。
分別點收入表、支出表、及每月現金流的合計符號。
點confirm（確認），如有錯誤提示重新拖動即可。
網上有中文版的。
❼ 富爸爸現金流游戲一點疑問
需要現金流大於支出總額。
❽ 富爸爸現金流游戲中銀行支出問題
應該是貸款 的百分之一吧
❾ 你有二十萬，如何理財.謝謝大家!
我推薦你買一套「富爸爸現金流」的游戲，等你玩得很好時你也就明白了怎麼用這錢了！真得很好！這不是普通的游戲！
富爸爸現金流游戲：這是全球著名理財致富叢書作家---羅勃特·T·清崎所發明的一套寓教於樂的教育游戲。是富爸爸現金流游戲101的升級版。 現金流游戲PC版中文使用
富爸爸現金流游戲202:英文這是全球著名理財致富叢書作家---羅勃特·T·清崎所發明的一套寓教於樂的教育游戲。是富爸爸現金流游戲101的升級版。
現金流游戲PC版中文使用說明:
1. 主菜單
LEARN TO PLAY MODE
由富爸爸講解游戲的使用說明的錄象
可以選擇單一玩家，多人游戲，音樂效果控制
然後選擇你的夢想，鍵入你的名字，性別，並同時獲得設定的一個工作，開始游戲。
2．游戲規則
你首先在老鼠跑道上行進，過程中你將遇見各種機會，或者大小買賣，和生育孩子等等。
你需要想盡各種辦法聚集你的財富。記住在這個游戲中，現金流的大小是決定你勝負的關鍵，盡量使自己獲得更加高的現金流進來，這樣才能有機會做大買賣，賺大錢並跳出這個老鼠跑道。誰最快脫離並進入快車道就可以購買任何你想要得到的東西和機會。當你是第一個獲得50000美圓的先進流者就可以購買你最初設定的夢想，游戲勝利。
3．在游戲的最開始工作性質決定你每月的收入和基本支出。
你使自己的現金流增加的時候，下個月的收入就是本月的總和。同時你的支出也是如此。所以一定要盡量使自己的被動收入和組合投資收入增加以保證下個月的總收入增加。
收入：你的薪水和投資收入總和（左上報表）
支出：你的生活基本支出和信用卡消費以及貸款總和（左中報表）
資產：每月使你現金流入的項目。你每月從房屋出租上的來的收入，要使其在你很小的勞動付出基礎上盡量增加；股票收入；商業收入等。（左下報表）
負債：每月使你現金流出的項目。汽車，遊艇，你自己的房屋貸款等。（右下報表）
4．加入項目
在你走到機會的格子上，可能獲得一個賺錢機會
A． 股票：顯示目前價格和價格範圍，你選擇要否購買以及購買數量。有時候只有你可以買，有時候大家都可以買。
B． 買賣：先選擇小買賣積聚現金流到一定數量以後再選擇大買賣。
C． 其他：選擇要不要接受這個機會
在每次你交易之後，會出現一個新的項目對話框。裡面有幾個項目，你需要把他們分別拖曳進正確的財務報表。然後點更新數字的鍵確認（收入，支出總和數字左面），錯誤的時候會要求你重新拖曳。
當你賣出你的資產或者去銀行還錢的時候，就要求你刪除各個報表裡的相應項目，並更新數字確認。
5．各個格子介紹
- PAY CHECK結算薪水：當你走到這個格子或著經過這個格子會在你收入上增加你上次獲得的薪水和現金流的總和。
- BABY SQUARE生育寶寶：這個項目會使你的指出多出寶寶的費用，一個人最多生育3個寶寶。
- DOWN SIZED SQUARE：暫停游戲並不獲得薪水，因此當你還是只靠薪水過日子的人就會發現失去工作是非常可怕的事情。
- CHARITY SQUARE慈善：慈善是富爸爸中非常重要的環節，當你大方支付的時候或許你會遇見新朋友和新的機會。
- OPPORTUNITY SQUARE機會：你將獲得大買賣或者小買賣，大買賣成本高於6000，小買賣成本低於5000。（建議從小的做起，現金流是最重要的）
- DOODAD SQUARE新品嘗試：你的生活中可能會遇見新產品便宜貨，這里就是會被要求花錢的地方。你可以用信用卡支付，而保證現金的其他用途，不過記得按時償還信用卡負債以保持良好信用度。
- MARKET SQUARE市場：在這里你可以向對手買賣你的資產，不動產。當你賣出的時候同時失去這個不動產的負債和現金流。你需要好好關心市場的動向，以保證你的資產增值，租金上升或者快速出售。
6．機會的種類：
A． 不動產：盡量買那些租金收入總和大於你每月貸款和支出總和的項目
B． 股票：看看價格和價格波動范圍來選擇。有時候會獲得分紅的機會使你股票價格不變但持有數量增加，賺了！
C． 公共基金：可以使你的投資多樣化。但是獲利與否不受你控制而是看基金經紀人的操作。
D．新市場機會：在一個新的市場領域中你有機會開始你的生意或者做個特許經營的加盟。
7．銀行
在你頭像上面的一個小*儲蓄代表銀行，你可以向銀行借款和歸還貸款和信用卡消費。貸款利息是10%。
8．破產
當你的現金流為負數，或者總收入不夠支出也就是財務赤字的時候你就破產了。
A：這個時候你被要求出售你的資產。
B：使用你的股票基金去償還你的債務知道你的收入大大超過支出。
最好你主動經常去銀行償還貸款和信用卡消費，不要等游戲強迫你破產。
C：當你出售你的資產後，你的收入還是不到汽車房屋貸款等支出的一半的時候，你被游戲淘汰