投資估算建設期貸款利息

⑴ 一般情況下建設期利息占投資估算的比例是多少

根據我長期做項目可行性報告的體會，對於一年建設期的，建設期利息一般占總投資的1.6%-2%左右的情況多一些。因為銀行規定企業自籌比例應在30%以上，所以貸款比例最多70%。

⑵ 求解：估算建設期貸款利息

建行實際年利率為：（1+12.48%/4）^4-1=13.076%

如果建設期內項目貸款按建設進度於每年初支用的話：

第一年的貸款利息=40000*20%*13.076%+2300*8.3*20%*8%=1351.52
第二年的貸款利息=40000*（20%+55%）*13.076%+2300*1.83%*（20%+55%）*8%=3925.33
第三年的貸款利息=40000*13.076%+2300*1.83%*8%=5233.77

所以，整個建設期貸款利息為=1351.52+3925.33+5233.77=10510.61萬元

⑶ 某項目建設項目的建設期為三年，貸款8000千萬元，貸款利率為8%，求建設期貸款利息

假設按均勻發放貸款：
第一年利息=1/2*100*10%=55萬元
第二年利息=（1/2*100+100+5)*10%=15.5萬元
建設貸款利息=5+15.5=20.5萬元

貸款利息計算方法有以下三種：1、如果貸款利息的計息期是整年或整月的，那麼相應的貸款利息為本金乘以年或者月數再乘以利率；2、如果貸款利息的計息期有整年或整月又有零頭天數的，那麼相應的貸款利息為本金乘以年後者月數再乘以利率，需要注意的是在此基礎上還要加上零頭天數的利息等。

法律依據
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

市面上各家機構的產品，打出的廣告詞「年利率、月利率、日利率」說法不一，怎麼對比？利率又該怎麼算？其實利率就是「利息率」的簡稱，指的是一定期限內利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種，他們的唯一區別就是計算的時間長短不一樣。
三者之間的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；
而我們還款是所需支付的利息，通過利率和實際借款金額及時間來計算，比如一家公司是以日利率計息，則：利息=本金×實際天數×日利率。比如，一家金融公司的日利率是0.04%，我准備借10000元用1個月，那我還款時則需要還利息是：0.04% X 10000 X 30=120元。
近年來，經常能看到一些關於身陷高利貸的新聞報道，事件當事人可能就從一些民間借貸公司借了幾千塊錢，因為不小心逾期，利滾利最後要還十幾萬，被逼無奈走上歧途或者做出傷害自己的事。

其實，民間借貸的利率也不能任由借貸公司放飛自我，不是出借人想收多少就收多少，只有在法律保護的范圍內的利率才是合法的。根據最新的民間借貸法律規定，如果貸款年利率24%以內的，法律給予保護；年利率在24%~36%之間的利息，自願履行；凡是超過了36%的，就已經算是違法了，超過部分的利息可以不用還。
這里需要注意的是，有些不正規的平台，看起來年利率沒有違規，但卻以各種名義收取除利息之外的費用，比如擔保費、平台管理費、服務費之類的，這些加起來可能就遠遠超過了法律規定的范圍，這也是不合法的。

⑷ 建設期貸款利息如何計算

怎麼算建設期貸款利息？建設期貸款利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的貸款利息。

建設期貸款利息怎麼算

建設期借款利息是實行復利計算的。什麼是復利計算呢？復利的計算是對本金及其產生的利息一並計算，也就是利上有利。通俗點說就是按利滾利的方式計算。

而建設期貸款根據貸款發放形式的不同，其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種：一是貸款總額一次性貸出且利率固定；二是貸款總額是分年均衡（按比例）發放，利率固定。

建設期貸款利息計算公式

建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=（年初借款本息累計+當年借款額/2）×年利率。

當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。計算公式為：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率。

⑸ 項目建設期利息如何計算

建設期年貸款利息=（年初累計借款+本年新增借款÷2）×實際年貸款利率
建設期貸款利息的計算
建設期利息主要是指在建設期內發生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。建設期利息計入固定資產原值。
建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年借款按半年計息，上年借款按全年計息。
建設期利息主要是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。
建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。
當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。
建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，但沒有在該周期進行償還，該借款利息的金額將進入建設期內的下—計息周期作為借款本金計算利息，即復利計算，以此類推，直至建設期結束。按照復利計算的原理，項目在建設期內的全部借款利息沒有償還，一直掛賬到建設期結束時或者到項目經營期中去償還。
建設項目的借款利息在建設期內的一個計息周期進行計算，並在該周期進行了償還，該借款利息的金額不再進入建設期內的下一計息周期作為借款本金計算利息，下一計息周期的計算利息的借款金額只有實際發生的借款本金額，即單利計算，以此類推，直至建設期結束。按照單利計算的原理，項目的建設期借款利息在建設期內應該或者已經償還。

⑹ 建設期利息怎樣計算

建設期利息的計算公式為

(萬元)

所以，建設期貸款利息Q=Q1+Q2+Q3= 18 + 74.16 + 143.06 = 235.22(萬元)。

(6)投資估算建設期貸款利息擴展閱讀：

建設期利息主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。

建設期利息包括向國內銀行和其他非銀行金融機構貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業銀行貸款以及在境內外發行的債券等在建設期間內應償還的借款利息。

當總貸款是分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計算，上年貸款按全年計算。

⑺ 建設期貸款利息計算

一、建設期利息應按借款要求和條件計算。國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為:各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。
二、例如：建設期為2.5年，第一年借款300萬元，第二年借500萬元，第三年上半年借600萬元 復利計算方式
問：建設期利息為多少，第四年期初借款為多少？
利息計算方法一；
第一年利息：（300/2）*利率
第二年利息：（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率
第三年利息：（300+（300/2）*利率+500+（（300+（300/2）*利率）*利率+（500/2）*利率）)*利率+（600/2）*（利率/2）
利息計算方法二：
將計算期改成半年，也就是按半年利率計算半年利息，將2.5年計算期修正成5個半年計算期，以此計算利息。不過這種方法計算的利息大於方法一的。

如果第三年下半年開始付息，第四年期初借款為300+500+600+前2.5年利息。

⑻ 建設期貸款利息名詞解釋

建設期貸款利息建設期利息主要是指工程項目在建設期間內發生並計入固定資產的利息，主要是建設期發生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費用。
期中建設期利息計算方式是不同的：有要按借款要求和條件計算;國內銀行借款按現行貸款計算，國外貸款利息按協議書或貸款意向書確定的利率按復利計算。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其餘各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息=(年初借款本息累計+當年借款額/2)×年利率。
拓展資料：
一、計算具體方式：
1、當總貸款分年均衡發放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息。建設期借款利息實行復利計算。
2、建設期貸款根據貸款發放形式的不同，其利息計算公式有所不同。貸款發放形式一般有兩種：
一是貸款總額一次性貸出且利率固定；
二是貸款總額是分年均衡（按比例）發放，利率固定；
二、貸款注意事項
1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。
2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。
3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。
4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。