企業房產按揭貸款分計分錄

❶ 企業向銀行貸款的會計分錄

收到貸款時分錄
借：銀行存款
貸：長期借款
計提利息時
借：財務費用
貸：應付利息
每月還款和利息時
借：應付利息
貸：銀行存款
借：長期貸款
貸：銀行存款

你的這個分錄很正確。在強調一點，就是利息按月支付，不用走應付利息
可以做成這樣：
借：財務費用
貸：銀行存款

如果是按季或年支付利息，則走計提，記入應付利息科目

❷ 公司擔保按揭貸款保證金會計分錄怎麼做

您好，很高興為你解答！
貸款保證金會計分錄分為發放單位和申請單位兩種情況：
第一種情況：本單位屬於支付貸款保證金的單位
分錄：
（支付時）
借：其他應收款——貸款保證金
貸：銀行存款
（收回時）
借：銀行存款
貸：其他應收款——貸款保證金
第二種情況：本單位屬於收取貸款保證金的單位
分錄：
借：銀行存款
貸：其他應付款——保證金
關於會計的有關問題我們就介紹到這里，以上回答供您參考，希望可以幫到您，歡迎您為我們點贊及關注我們，謝謝。

❸ 公司自購房屋作為辦公室，是以公司名義做的按揭，首付款的時候怎麼做分錄

根據企業會計准則（制度）（2005前）的有關規定，題中相關業務的會計處理如下：

1、支付「首付款」
借：在建工程
貸：銀行存款

2、支付契稅等相關稅費
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目

3、銀行批准核發貸款
借：在建工程
貸：長期借款

4、發生裝修費用
借：在建工程
貸：銀行存款 等科目

5、裝修完畢投入使用
借：固定資產
貸：在建工程

6、分期償還銀行「按揭」款
借：長期借款 （本金部分）
借：財務費用 （利息部分）
貸：銀行存款

關於補充問題。

1、貸款利息問題。
按揭貸款還款時，其中包含的利息，是可以計算而得的，不過方法較為復雜。建議，可向銀行詢問，是否有還款本息表之類的表格（一般，銀行會給予提供的）。

2、利息資本化問題
裝修期間的利息費用，符合資本化條件的，可以予以資本化。但是，如果題中將裝修費用作為一個單獨的固定資產項目（完工後轉入「固定資產——固定資產裝修」科目）的話，那麼，該利息資本化就不那麼適當了。

❹ 收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄

如果是預售時的預收款：
借：銀行存款
貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款
借：銀行存款
貸：應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算

❺ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做

借:固定資產/房產
貸:長期貸款
每月向銀行按揭還款時:
借:長期貸款
貸:銀行存款

❻ 我公司向銀行按揭貸款購房，會計分錄怎麼做呀

公司向銀行按揭貸款購房，賬務處理是：

1、按揭貸款購房時：

借：固定資產

貸：長期借款

2、每月支付貸款時：

借：長期借款

貸：銀行存款

(6)企業房產按揭貸款分計分錄擴展閱讀

房產稅會計分錄

計算時：

借：管理費用

貸：應交稅費-應交房產稅

實際繳納時：

借：應交稅費-應交房產稅

貸：銀行存款

施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金——應交房產稅」科目進行核算。

該科目貸方反映企業應交納的房產稅，

借方反映企業實際已經繳納的房產稅，

余額在貸方反映企業應繳而未繳的房產稅。

月份終了，企業計算出按規定應繳納的房產稅稅額，作如下會計分錄：

借：管理費用

貸：應交稅金——應交房產稅

企業按照規定的納稅期限繳納房產稅時，應作如下會計分錄：

借：應交稅金——應交房產稅

貸：銀行存款

❼ 貸款利息的會計分錄怎麼做

正常經營期間，貸款利息計入財務費用，計提時分錄為:
借: 財務費用
貸:應付利息
歸還時:
借:應付利息
貸:銀行存款

❽ 房地產企業收到購房人銀行按揭貸款,怎樣做會計分錄

如果是預售時的預收款：
借：銀行存款
貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款
借：銀行存款
貸：應收賬款
按揭貸款是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產企業收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算