置換貸款的利息能資本化嗎

❶ 流動資金貸款利息能否資本化

銀行正式借款流動資金所發生借款利息費用可以資本化，其他借款的流動資金發生的借款利息費用不可以資本化，屬於期間費用化。

❷ 關於借款利息資本化的問題

向銀行貸款1000萬元專項用於某工程。2011年度共發生利息50萬元。2011年度該貸款只投入工程500萬元，另外500萬元尚未使用。
這種情況下，應當計入工程成本的利息是全部貸款的利息50萬元。另外的500萬元雖然未使用，但是也沒有用於經營。
銀行貸款專項用於某工程，那麼利息在達到可使用狀態前的利息全部予以資本化。
供參考。

❸ 借款利息資本化的含義是什麼

1、借款利息資本化的含義就是將借款利息支出確認為一項資產。

2、借款利息資本化的情況是針對於需要相當長時間才能達到可銷售狀態的存貨以及投資性房地產等所發生的借款利息支出。

3、借款利息資本化的條件有會計制度和稅法這兩種規定：

前者有三個條件：資產支出已經發生；借款費用已經發生；為使資產達到預定可使用狀態所必要的購建活動已經開始。而後者只要求一個條件即時間為借款發生日。

(3)置換貸款的利息能資本化嗎擴展閱讀

1、借款費用資本化必須同時滿足3個條件：

(1)資產支出已經發生。資產支出已經發生包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債券形式發生的支出。

(2)借款費用已經發生。

(3)為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。

2、借款費用的會計核算借款費用的會計核算，應當區別情況進行：在籌建期間發生的借款費用，應當根據其發生額先計入「長期待攤費用」科目，然後在開始生產經營當月一次性計入當期損益，即「管理費用」科目。

3、所佔用一般借款的資本化率=所佔用一般借款加權平均利率=所佔用一般借款當期實際發生的利息之和÷所佔用一般借款本金加權平均數所佔用一般借款本金加權平均數=Σ(所佔用每筆一般借款本金×每筆一般借款在當期所佔用的天數/當期天數)

每一會計期間的利息資本化金額，不應當超過當期相關借款實際發生的利息金額。

參考資料來源：網路-利息資本化

❹ 貸款利息資本化

如果第二個項目符合資本化條件的，專項借款的利息可以資本化。不符合資本化條件的，要費用化，如果資本化了，要調減資產的成本，調增當期財務費用。

❺ 投資轉股東資產後貸款形成的利息還可以進行資本化嗎

貸款形成的利息是不可以經營資本化的，這個屬於必須要記作固定資產裡面的東西，不可以再進行資本化。

❻ 貸款利息是否可資本化求解

」「購買固定資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17 號——借款費用》（以下簡稱借款費用准則）應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。」
但我們根據常識可以判斷，按揭買房不同於一般的延期付款，其實質是購買方向銀行借款買房。具體操作程序是賣方與銀行約定，由銀行向買房人提供貸款，但所發放的貸款直接支付給賣方單位，視為買房人支付給賣方的房款。所以其利息的處理應依據借款費用准則的相關規定。
按借款費用准則規定，「企業發生的借款費用，可直接歸屬於符合資本化條件的資產的購建或者生產的，應當予以資本化，計入相關資產成本；其他借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。符合資本化條件的資產，是指需要經過相當長時間的購建或者生產活動才能達到預定可使用或者可銷售狀態的固定資產、投資性房地產和存貨等資產。」按此精神判斷，按揭貸款具有專門借款的性質，但其需要同時滿足以下條件，才能予以資本化：
①資產支出已經發生，資產支出包括為購建或者生產符合資本化條件的資產而以支付現金、轉移非現金資產或者承擔帶息債務形式發生的支出；
②借款費用已經發生；
③為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的購建或者生產活動已經開始。
同時，「購建或者生產符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態時，借款費用應當停止資本化。在符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態之後所發生的借款費用，應當在發生時根據其發生額確認為費用，計入當期損益。」
所以，我們認為，按揭買房在實際達到可入住狀態之前的按揭利息可以資本化，達到可入住狀態之後的利息，應計入當期損益。

❼ 借款購買土地利息是否需要資本化

借款購買土地利息，一般不需要資本化。

因為土地是使用權的轉讓，不存在建設期。使用權的形成，就是手續的審批。

購買土地，沒有建設期。

❽ 借款利息資本化是什麼意思

補充下我回答的內容:
資本化的含義及為什麼要資本化.
資本化的含義
所借款用於固定資產投資的，其借款利息等財務費用在項目投產前要記入該投資項目的建設費用，該費用是形成固定資產價值的一部分，這個借款費用就是資本化了，它是資產的組成部分。
但項目正式投產開始，其尚未歸還的貸款所發生的利息等費用，則要記入生產經營活動的財務費用中，也就是要在利潤表上反映。
為什麼要資本化.
一般非上市公司將借款費用費用化，借款費用可在所得稅前作為費用扣除抵稅，少納稅款當然增加利潤，減少企業的資金流出，積累資金為股東創造更大的利益。而上市公司追求公司利益最大化，以融資為目的，公司市場價值越高股價越高，所以將借款費用資本化可增加企業的資產總值，也就是企業價值，有利於抬高股價；當然從賦稅方面來講，企業多交的稅款的現金流出遠遠低於企業融資現金流入增加的這一部分。
所以准確劃分費用化和資本化,可以防止企業任意調整利潤.

❾ 向銀行貸款用於長期股權投資，這部分利息支出 應該資本化嗎

我個人認為應該資本化。首先我們來看網路中資本化支出的概念：資本化支出是與費用化支出相對應的概念。就是企業在經營過程中對其資產進行耗用，如果利用這部分資產產生新的資產，就是資本化支出，如果利用這部分資產進行經營，產生經濟利益流入的就是費用化支出。舉例企業向銀行借入1000萬建設廠房，而且1000萬全部一次性投入並且建設過程很順利，沒有停工之類的情況，那麼企業為這1000萬付出的利息就要全部資本化，是資本化支出，要全部計入廠房的價值中；如果建設的過程中發生停工3個月，那麼在這3個月中企業所付的利息並沒有對建設廠房產生幫助，所以這3個月的利息就要費用化，就屬於費用化支出。依次類推：這些利息支出全部是由長期股權投資這項業務引起的，按照會計的配比性原則，相應的所有支出也應該劃分為資本化支出的行列。而不會單獨列為費用核算。這是我個人的意見，希望對你有所幫助。

❿ 請教一個問題：房地產開發公司的銀行貸款利息是否可以資本化

房地產項目開發貸款，在項目開發期間，從施工開始到竣工結束期間的都可以資本化……