⑴ 法律意見書中銀行分行應怎樣描述
建設銀行裝修貸款申請：
一、借款人申請借款申請人到銀行分行各支行(以下簡稱貸款銀行)分理處、營業部領取並填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請表》，並向貸款銀行認可的律師事務所或公證處提供如下資料:
(一)有效身份證件的原件和復印件;
(二)有貸款銀行認可部門出具的借款人收入證明;
(三)有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料;
(四)有與裝修簽訂的《北京市家庭居室裝飾工程施工》，裝修必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的;
(五)有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃;
(六)貸款銀行規定的其他條件。
二、調查(裝修法律法規)律師事務所或公證處對借款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料 5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的借款申請人並退還其全部資料。
三、銀行審批貸款銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》後，進行復審。
四、借款申請人開戶和辦理保險手續貸款銀行同意發放貸款後，應通知借款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶(存摺、儲蓄卡、信用卡)，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的借款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單並交納保費。
五、簽訂借款借款人持活期儲蓄存摺或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂借款。
六、借款生效，資金劃入借款人賬戶
七、貸款額度個人耐用消費品貸款起點為 3000 元 ( 含 ) 。採取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70% ;採取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的 90% ;採取信用或第三方保證方式 ( 保證人為自然人、法人 ) 擔保的，根據借款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過 60 萬元。
八、貸款期限最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
九、貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，並可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。
⑵ 委貸法律意見書
法律分析：委託人、受託銀行與借款人三方簽訂委託貸款合同，由委託人提供資金、受託銀行根據委託人確定的借款人、用途、金額、幣種、期限、利率等代為發放、協助監督使用並收回貸款，受託銀行收取代理委託貸款手續費，並不承擔信用風險，其實質是委託人與借款人之間的民間借貸。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
⑶ 今天收到捷信金融簡訊要出具法律建議書到我們單位，我該怎麼辦
收到捷信金融簡訊要出具法律建議書到你們單位的話,建議你盡快將逾期金額補齊,逾期不僅會產生不必要的違約金或罰息,對信用記錄不良。
(3)銀行向企業貸款法律意見書擴展閱讀：
一、貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。
二、根據《中民共民法通則》
1、第一百零八條
債務應當清償。暫時償還的。經債權人同意或者人民法院裁決。可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的。由人民法院判決強制償還。
2、第八十四條規定
債是按照合同的約定或者依照法律的規定。在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人。負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。
分期償還貸款是銀行同意借款人在一定時期分期償還的貸款。銀行發放這種貸款。必須對借款人的財務狀況和還款能力進行調查。同時。在貸款合同中必須確定分期償還的時間、每期償還的金額及利息的計算等內容。
三、逾期將收取罰息。
1、自逾期之日起。每天對逾期金額收取約定利率150%的罰息。直至逾期還清。您的逾期記錄將被上報人行徵信。將影響您的信用記錄。珍愛信用。請按時還款。
若借款逾期超過一定期限。逾期用戶的相關記錄將被傳至央行的個人徵信系統。除了將逾期信息上傳之央行個人徵信系統外。借貸還將繼續和前海徵信、上海資信、鵬元徵信等第三方徵信機構合作。
2、對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款。從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起。按罰息利率計收利息。直至清償本息為止。對不能按時支付的利息。按罰息利率計收復利。
合同法第二百零七條規定。「借款人未按照約定的期限返還借款的。應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息」。
⑷ 貸款法律意見書什麼時候下發
一、貸款的發放
貸款經批准後，業務人員應當嚴格遵照批復意見，著手落實貸款批復條件，在落實貸款批復中提出的問題和各項附加條件後，即可簽署借款合同。借款合同一經簽訂生效後，受法律保護的借貸關系即告確立，借貸雙方均應依據借款合同的約定享有權利和承擔義務。 1.貸款發放管理的重要性
在滿足借款合同用款前提條件的情況下，無正當理由或借款人沒有違約，銀行必須按借款合同的約定按時發放貸款，這種做法主要基於以下三種原因：
首先，借款合同一旦簽訂生效，即成為民事法律事實，借貸雙方之間的權利與義務關系即被確立，銀行不按借款合同的約定履行義務，發放貸款，就構成借款合同項下的違約行為。 其次，影響借款人的利益。 最後，影響貸款的正常收回。 2.貸款發放的條件 (1)先決條件
作為貸款發放的重要先決條件，通常在借款合同內加以規定。銀行必須按照借款合同的規定，逐條核對是否已完全齊備或生效，以確保貸款發放前符合所有授信批準的要求，落實全部用款前提條件。貸款實務操作中，先決條件文 件會因貸款而異，以下列舉的先決條件文件基本涵蓋了所有貸款種類，銀行應針對貸款的實際要求，根據借款合同的約定進行對照審查，分析是否齊備或有效。 首次放款的先決條件文件包括以下幾類：
其中，貸款類文件包括：①借貸雙方已正式簽署的借款合同;②銀行之間已正式簽署的貸款協議(多用於銀團貸款)。
公司類文件包括：①現時有效的企業法人營業執照、批准證書、成立批復;②公司章程;③全體董事的名單及全體董事的簽字樣本;④就同意簽署並履行相關協議而出具的董事會決議(包括保證人);⑤就授權有關人士簽署相關協議而出具的授權委託書以及有關人士的簽字樣本(包括保證人);⑥其他必要文件的真實副本或復印件。
與項目有關的協議包括：①已正式簽署的合營合同;②已正式簽署的建設合同或建造合同;③已正式簽署的技術許可合同;④已正式簽署的商標和商業名稱許可合同;⑤已正式簽署的培訓和實施支持合同;⑥已正式簽署的土地使用權出讓合同;⑦其他必要文件合同。 擔保類文件包括：①已正式簽署的抵(質)押協議;②已正式簽署的保證協議;③保險權益轉讓相關協議或文件;④其他必要性文件。
在審查擔保類文件時，公司業務人員應特別注意抵(質)押協議生效的前提條件(如向有關部門登記生效)。對於抵押協議雖正式簽署但生效滯後的貸款項目，應在抵押正式生效前，採取必要的手段和措施，規避貸款風險。
與登記、批准、備案、印花稅有關的文件包括：①借款人所屬國家主管部門就擔保文件出具的同意借款人提供該擔保的文件;②海關部門就同意抵押協議項下進口設備抵押出具的批復文件;③房地產登記部門就抵押協議項下房地產抵押頒發的「房地產權利及其他權利證明」;④工商行政管理局就抵押協議項下機器設備抵押頒發的「企業動產抵押物登記證」;⑤車輛管理所就抵押協議項下車輛抵押頒發的車輛抵押登記證明文件;⑥已繳納印花稅的繳付憑證; ⑦貸款備案證明。
其他類文件包括：①政府主管部門出具的同意項目開工批復;②項目土地使用、規劃、工程設計方案的批復文件;③貸款項目(概)預算資金(包括自籌資金)已全部落實的證明;④有關對建設項目的投保證明;⑤股東或政府部門出具的支持函;⑥會計師事務所出具的驗資報告和注冊資本佔用情況證明;⑦法律意見書;⑧財務報表;⑨其他一切必要的批文、許可或授權、委託、費用函件等。 除首次放款外，以後的每次放款無須重復提交許多證明文件和批准文件等，通常只需提交以下文件：.①提款申請書;②借款憑證;③工程檢驗師出具的工程進度報告和成本未超支的證明;④貸款用途證明文件;⑤其他貸款協議規定的文件。 (2)擔保手續的完善
在向借款人發放貸款前，銀行必須按照批復的要求，落實擔保條件，完善擔保合同和其他擔保文件及有關法律手續。具體操作因貸款的擔保方式不同而存在較大差別。
①對於提供抵(質)押擔保的：可以辦理登記或備案手續的，必須先完善有關登記、備案手續;如抵(質)押物無明確的登記部門，則必須先將抵(質)押物的有關產權文件及其辦理轉讓所需的有關文件正本交由銀行保管，並且將抵(質)押合同在當地的公證部門進行公證;特別注意抵押合同的生效前提條件。如遇特殊項目，無法及時辦理抵押登記，造成抵押生效滯後的，應採取必要的方式規避由此造成的貸款風險。
②對於以金融機構出具的不可撤銷保函或備用信用證作擔保的，須在收妥銀行認可的不可撤銷保函或備用信用證正本後，才能允許借款人提款。
③對於有權出具不可撤銷保函或備用信用證的境外金融機構以外的其他境外法人、組織或個人擔保的保證，必須就保證的可行性、保證合同等有關文件征詢銀行指定律師的法律意見，獲得律師認可的書面意見，並在律師的主持下，完善保證合同、其他保證文件及有關法律手續後，才能允許借款人提款。 3.貸款發放的原則
(1)計劃、比例放款原則
應按照已批準的貸款項目年度投資計劃所規定的建設內容、費用，准確、及時地提供貸款。借款人用於建設項目的其他資金(自籌資金和其他銀行貸款)應與貸款同比例支用。 (2)進度放款原則
在中長期貸款發放過程中，銀行應按照完成工程量的多少進行付款。如果是分次發放或發放手續較復雜，銀行應在計劃提款日前與借款人取得聯系。借款人如需變更提款計劃，應於計劃提款日前合理時間內，向銀行提出申請，並徵得銀行同意。如借款人未經銀行批准擅自改變款項的用途，銀行有權不予支付。 (3)資本金足額原則
銀行需審查建設項目的資本金是否已足額到位。即使因特殊原因不能按時足額到位，貸款支取的比例也應同步低於借款人資本金到位的比例。此外，貸款原則上不能用於借款人的資本金、股本金和企業其他需自籌資金的融資。 4.貸款發放的審查
貸款發放審查作為貸時審查的核心工作，銀行必須嚴格掌握審查的要點，充分防範貸款執行階段的風險。審查的內容可能因貸款項目的不同情況有所差異，一般主要包括以下內容。 (1)貸款合同審查
銀行應對借款人提款所對應的合同進行認真核查，包括合同真偽性的識別、合同提供方的履約能力調查，防止貸款挪用及產生對貸款不能如期償還的不利因案。審查工作中，還應通過可能的渠道了解，借款人是否存在重復使用.商務合同騙取不同銀行貸款的現象。 信貸業務中涉及的合同主要有借款合同、保證合同、抵押合同、質押合同等。下面對各個合同的具體檢查條款進行介紹。 ①借款合同。貸款發放中借款合同條款的審查應著重於合同核心部分即合同必備條款的審查，借款合同中的必備條款有： ·貸款種類。 ·借款用途。 ·借款金額。 ·貸款利率。 ·還款方式。 ·還款期限。
。違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
②保證合同。保證合同的條款審查主要應注意以下條款：
·被保證的貸款數額。主債務的數額是指主合同的標的額，一般可用貨幣來衡量。保證合同應對主債權的種類和數額做出規定，以明確將來的責任。 ·借款人履行債務的期限。在保證合同中明確主債務的履行期限對保證人和債權人來說都至關重要。主債務的期限屆滿，對保證人來說意味著債權人可以要求保證人履行保證義務或一般保證債務的義務;對債權人來說意味著主債務履行不能完成時可對保證人行使權利。 ·保證的方式。保證方式分為一般保證和連帶責任保證，它是指保證人在保證法律關系中承擔不同的民事責任，即補充責任或是第一順序責任。
·保證擔保的范圍。一般包括：主債權及其利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。
·保證期間。
·雙方認為需要約定的其他事項。
③抵押合同。抵押合同的條款審查主要應注意以下條款：
·抵押貸款的種類和數額。在抵押設立原因中應載明被擔保主債權的種類、數額，否則就有違一般抵押權所擔保主債權的特定性原則，以表明主債權產生的原因(如借款、租賃、買賣等)及數額的大小。
·借款人履行貸款債務的期限。由於抵押權人對抵押物行使權利的條件是主債務履行期限屆滿，抵押權人的債權未受清償，如果抵押物履行期尚未屆滿，抵押權人不能對抵押物行使權利，否則，就屬侵權。
·抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權屬或使用權權屬。由於抵押是以特定的財產擔保特定債務的履行，抵押人對抵押物應具有所有權或者對抵押物享有使用權。抵押合同除對抵押物特定化外，還應當表明抵押物的所有權或使用權權屬。
·抵押的范圍。除主債權以外，抵押擔保的債權范圍一般還包括利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。
·當事人認為需要約定的其他事項。
此外，抵押物是否在有關部門辦理登記，也是抵押合同是否完善的重要前提之一。 ④質押合同。質押合同的條款審查應注意以下條款： ·被質押的貸款數額。 ·借款人履行債務的期限。
·質物的名稱、數量、質量、狀況。 ·質押擔保的范圍。 ·質物移交的時間。 ·質物生效的時間。
·當事人認為需要約定的其他事項。 (2)提款期限審查
在長期貸款項目中，通常會包括提款期、寬限期和還款期。銀行應審查借款人是否在規定的提款期內提款。除非借貸雙方同意延長，否則提款期過期後無效，未提足的貸款不能再提。
⑸ 法律意見書主要包括哪些內容
法律意見書通用格式一、法律意見書的結構法律意見書有可能涉及到各種事項，因而具體內容可能各不相同，但法律意見書的基本內容至少應該包括以下幾個方面：(一)首部：標題、編號等(二)正文，具體包括1.委託人基本情況；2.受託人(即法律意見書出具人)基本情況；3.委託事項；4.委託人提供的相關資料；5.受託人獨立調查獲得的資料；6.出具法律意見書所依據的現行有效的法律規定；7.法律法理分析；8.結論；9.聲明和提示條款。(三)尾部1.出具人署名蓋章及簽發日期；2.附件。二、法律意見書內容的基本要求(一)首部，即標題，實踐中一般有兩種寫法，一是直接寫「法律意見書」；一是具體寫明法律意見書的性質，例如：「關於××銀行貸前審查的法律意見書」。此外還可以有法律意見書的編號。(二)正文。1.第1項和第2項主要是指法律意見書涉及的主體，即列舉委託人和受託人的身份事項。委託人是指委託出具法律意見書的當事人；受託人是指法律意見書的出具人，包括律師和公證員。應將兩者的身份事項列舉清楚，根據一般法律文書對於身份事項的要求，至少應包括，如果委託人是自然人的話，依次應為姓名、性別、出生日期、住所以及身份證件號碼；如果委託人是法人和其他組織，應當寫明名稱、法人代表或負責人、住所、證照號碼。受託人應寫明律師／公證員姓名、執業機構、執業證件號碼。2.第3項即委託事項：應當寫明就何法律問題提供法律意見。3.第4項和第5項分別為委託人提供的資料和受託人獨立調查獲得的資料：各類資料和相關事實應如實寫明，如果有附件的應當另行註明。4.出具法律意見書所依據的法律規定不需要具體到條款，只需要說明法律、法規、司法解釋的名稱和頒發機關及施行日期即可。
⑹ 法律專家意見書
一、現將本文書的製作要點介紹如下：
1．首部：
（1）標題。居中寫明「法律意見書」。
（2）咨詢單位名稱。
（3）有關事項。
2．正文：
（1）出具法律意見書在政策、法律上的根據。
（2）具體法律意見和需要明確的有關事宜以及可行性分析。
（3）針對當事人所咨詢的有關事務進行分析和闡述。
3．尾部：律師及律師事務所名稱及提出意見的時間。
二、格式：
法律意見書
咨詢（或委託）單位名稱：
咨詢（或委託）事項：
出具法律意見書的依據：
律師對該事項的情況分析：
律師對該事項的處理意見：
律師對相關事項的附帶意見：
律師
律師
法律意見書
致：中國建設銀行××市分行××支行
作為中國建設銀行××市分行××支行的委託指定的個人住房貸款業務法律事務承辦機構，××市××律師事務所指派律師王××、仇××對貸款申請人A先生提供的借款中請資料進行了審查，依據國家和××市的有關法律、法規，出具本法律意見書。
一、借款申請人A先生，購買××花園××號房屋，房屋面積××平方來，總價款為人民幣××萬元，購房合同編號為××，並選擇了「開發商保證」擔保方式向中國建設銀行××市分行申請個人住房貸款，同時提供了相關的貸款資信文件，具體內容詳見附件。
二、出具本法律意見書的主要依據：
（一）《中華人民共和國合同法》
（二）《中華人民共和國擔保法》
（三）《借款合同爭例》
（四）《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》
（五）《中國建設銀行北京市分行住房擔保細則》
（六）《北京市房地產抵押管理辦法》
（七）《北京市商品房銷售價格管理暫行辦法》
（八）《律師事務所、公證處承辦個人住房貸款業務中有關法律事務的規范意見》
（九）中國建設銀行北京市分行與北京市公證處簽訂的《委託協議》
（十）中國建設銀行北京市分行與房地發展商簽訂的《住房貸款合作協議》
（十一）國家和北京市其他有關法律、法規和規章
三、根據本法律意見書第一條所述資信文件（包括復印件）和第二條所述有關法律、法規、規章和協議的規定，並根據我們與A先生的談話，確認如下事實：
（一）借款申請人A（19××年××月××日出生，身份證號為××××××××，××學歷），現住××市××區××路×號，具有××市城鎮正式常住戶。
（二）借款中請人A先生具備必要的還款能力。借款申請人A先生自19××年××月起在××公司工作，任經理職務。其19××年稅後月平均收入為××元人民幣；××年××月至××月稅後月平均收入為××人民幣。借款申請人現持有××公司××的股份。該公司於19××年注冊成立，注冊資金××萬元人民幣。
（三）借款申請人意思表示真實。
1．借款申請人填寫了《個人住房貸款申請表》；申請20年××萬元個人住房貸款，約占購房價款的70％，其餘30％的購房款××萬元已支付給發展商××房地產開發有限公司。
2．借款中請人自願選擇「開發商保證」的擔保方式申請貸款，並願以其所購買的××花園××號房屋作為抵押物，於××年××月××日在我們面前分別簽署了《承諾書》、預售房屋登記《授權委託書》、辦理抵押登記《授權委託書》，借款中請人所填《個人住房借款申請表》中的擔保人××房地產開發有限公司之印鑒屬實。
3．抵押物的保險符合《中國建設銀行北京分行個人住房擔保細則》的規定。
基於以上事實，我們認為借款中請人A先生提供的資料真實、齊備，基本符合中國建設銀行××市分行個人住房貸款條件，且初步申貸手續已履行完畢，具備簽訂個人住房貸款借款合同的資格。
本法律意見書僅用於借款中請人A先生向貴行申請個人住房抵押貸款並由貴行辦理申請抵押貸款事宜。
本法律意見書正文共三頁，其後之附件均為本法律意見書不可分割之組成部分。相關法律文件的復印件與原件無異。
王××律師
××年××月××日
⑺ 律師為法律顧問單位銀行出具的關於貸款合同是否有效的法律意見書，事後發現借款人的主體資格有問題是否犯
如果借款人主體發生變更後，律師仍然未依法披露該變更的事實，無論是出於疏忽還是故意，均應承擔相關責任。但如果不影響銀行還貸，應該可以補充一個相關的變更證明，或依銀行要求提供擔保。銀行擔心的是還貸能力，只要不是律師得罪了誰或者借款人發生嚴重的債務，應該不會有大的問題。
如果一定按目前的材料判斷律師是否涉嫌犯罪還顯不足。
⑻ 銀行授信業務法律審查意見書
一、現將本文書的製作要點介紹如下： 1．首部： （1）標題。居中寫明「法律意見書」。 （2）咨詢單位名稱。 （3）有關事項。 2．正文： （1）出具法律意見書在政策、法律上的根據。 （2）具體法律意見和需要明確的有關事宜以及可行性分析。 （3）針對當事人所咨詢的有關事務進行分析和闡述。 3．尾部：律師及律師事務所名稱及提出意見的時間。 二、格式： 法律意見書 咨詢（或委託）單位名稱： 咨詢（或委託）事項： 出具法律意見書的依據： 律師對該事項的情況分析： 律師對該事項的處理意見： 律師對相關事項的附帶意見： 律師 律師 法律意見書
⑼ 企業向銀行申請貸款從申請到放貸一般多長時間
沒有固定的時間，要看你提供的資料是否齊全及你的信用等級了，再有就是貸款額度多少了，要是超出申請行許可權，還需逐級上報，在各級行審批時要是發現資料短缺還需補報，要是貸審會意見不統一或有疑問，還要通過會後解釋，下次再從上會，這樣時間就會長點，但是各級行每周都有貸審會。