婚後一起貸款買房首付

㈠ 婚後買房首付及貸款都是女方出的，離婚的話怎麼分

法律分析：婚姻房產的分割中，屬於雙方婚後購買，一般屬於夫妻共同財產，雙方均等分割該房產。但還需結合其他具體情節考量。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。

第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

㈡ 婚後買房首付比例

法律分析：婚後購房首付比例，不管雙方出多少在婚後都是共同財產。如果房產證上寫一個人的名字的話，那也是夫妻雙方共有的。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈢ 婚後夫妻貸款買房，男方父母出資付的首付，錢打在女方卡里交首付款，男方還月供女方未參與離婚如何分割

首先要析產，把父母首付款還給父母，男方還月供屬於夫妻共同財產部分。

㈣ 婚後一方買房首付比例多少呢

首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%，並且公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。2、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

㈤ 婚前以女方名義買房,首付是雙方共同付的，婚後共同還貸款,離婚時房產怎麼分

這種情況我們可以認為雙方是有婚意的購房。雖然婚前僅以女方的名義買房，登記在女方名下，但如果能證明買房時間與結婚時間相近，買房是為了結婚，二人結婚後也一直居住在這個房屋內，可以認定房屋屬於有婚意的購房。此種情況下，依據《北京市高級人民法院 <關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見>》二十九、婚前由雙方或一方出資，登記在一方名下的房產，有證據表明雙方是以結婚、長期共同生活使用為目的購房，在離婚時應考慮實際出資情況、婚姻關系存續時間、有無子女等情況由產權登記一方對另一方予以合理補償。所以此種情況下房屋屬於夫妻共同財產。在具體分割時，依據上述規定，通常由產權登記一方獲得房屋所有權，給付另一方折價款，折價款的計算主要以實際出資、雙方結婚時間長短等因素確定。
【法律依據】
《北京市高級人民法院 <關於審理婚姻糾紛案件若干疑難問題的參考意見>》二十九、婚前由雙方或一方出資，登記在一方名下的房產，有證據表明雙方是以結婚、長期共同生活使用為目的購房，在離婚時應考慮實際出資情況、婚姻關系存續時間、有無子女等情況由產權登記一方對另一方予以合理補償。
《民法典婚姻家庭編解釋一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

㈥ 夫妻一方付首付買房，雙方共同還貸，屬於夫妻的共同財產嗎

屬於夫妻的共同財產。婚前一方個人支付首付，但是貸款失分後兩個人共同來償還，那麼共同還貸的部分就是夫妻的共同財產，還有一方在婚前全款購買的房子，在婚後加上了另一方的名字就視為一方對另一方的贈予，那這套房子也是屬於夫妻的共同財產，只不過在財產分配的時候，不是按照一半對一半的比例來分割，而是會考慮出資額等來分割。

如果夫妻雙方在離婚的時候，對房產分配沒有達成協議，法院在判決的時候一般情況下會將該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記方的個人債務，而不動產登記的一方將對另一方進行相應的補償，很多夫妻在離婚的時候都會產生一些房屋糾紛，為了避免出現更多的利益矛盾，夫妻雙方一定要對個人財產進行明確，避免後面不必要的麻煩。

㈦ 婚後，女方一個人付首付買房和還貸款，屬於個人財產嗎

婚後女方一個人付首付買房和還貸款，這樣也會屬於夫妻共同財產。除非在購房的時候男方簽訂放棄房產，房產證寫上單獨所有這樣才會歸女方個人所有。

㈧ 結婚後買了一套房子,首付兩人一起付的,寫是兩人的名字,但房貸是男方一個人還的,離婚後怎麼分配

婚後買房若登記為兩人的，或者簽訂合同時為兩人的該房屋為共同共有。婚後還貸不需要證明是兩個人一起還的。
離婚後一般是財產平均分割，