公積金貸款首付尾款同時付

㈠ 公積金貸款要付清尾款才能放款嗎

要看兩個總數的，如果首款沒有付清的話，你的總金額就不是原來合同上的金額了，就會有出入，所以一定要貸款和已付款等於成交合同價，才可以的。要看什麼銀行，國家4大銀行的話手續就麻煩，如果說，郵政，民生那些銀行的話，就松。

㈡ 公積金貸款可以又用來首付，然後繼續月供么

公積金貸款不可以用來付首付，住房公積金里的存款是可以用來付首付的。可以用住房公積金余額的一部分加現金付首付，然後進行公積金貸款，然後按月還款，但是提取額不能超過首付額。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心下發的《提取住房公積金辦事明白卡》職工購買自住住房，可申請提取本人住房公積金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。

根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款。

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《住房公積金貸款須知》貸款所需資料：

1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份證復印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有）戶口本復印件各2份。

3、計程車從業者提供從業資格證復印件。

4、借款人結（離）婚證（附相關協議書）復印件2份。

5、《商品房買賣合同》原件4份；《合同信息備案摘要》復印件2份。

6、首付款發票原件（二手房為資金監管付款憑證）及復印件2份。

7、《不動產登記證明》復印件2份。

8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。

9、《商品房預售許可證》(帶附圖)復印件1份。

10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。

㈢ 付了首付,公積金貸款尾數,買房人是不是就只付給銀行就行了

貸款後只需要銀行每月在固定銀行卡里自動扣款。要保持這個銀行卡有足夠的金額。具體多少錢手機簡訊會提醒的。

㈣ 公積金做房子首付,剩下的房款怎麼辦是要自己一次性付完么

首付必須你自己支付，公積金賬戶內的錢需在你付完首付後才能領取。

公積金一般是不允許領出來的，除非走一些特別的渠道（不是公開的）。子女購房，父母親的公積金可以使用，但也必須你付完首付後憑發票、合同等再領取。所以，你必須先墊付一下首付，再用公積金賬戶內的錢

即使可以提前領取，憑白損失10%，你願意么？ 損失的也都是你的錢啊

付完首付42萬，簽訂好購房合同，憑這些就可以領取公積金、辦理房貸、辦理房產證等，領出的公積金可以隨你怎麼使用

㈤ 住房公積金可以作為買房首付嗎

按規定是不可以的，因為既要用公積金的錢付首付又要用來支付尾款是不被允許的。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

住房公積金現狀：

2017年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》。

報告顯示，2016年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人。

公積金繳存情況，2016年，住房公積金繳存額16562.88億元，比上年增長13.84%，2016年末，住房公積金繳存總額106091.76億元，繳存余額45627.85億元，分別比上年末增長18.55%和12.18%。

㈥ 買房首付和公積金貸款是不是同時進行還是付完首付之後才可以貸款

流程是這樣的：
1、購房並支付首付
2、辦理公積金貸款
3、銀行審批後發放貸款
4、每月還款
5、第一個還款後，才能提取公積金。
一般來講，不是買過房子就可以到公積金的，提取公積金需要提供銀行貸款憑證，購房合同，還款記錄等文件，所以沒有貸款和還款記錄是取不到公積金的。

㈦ 首付已付，能用公積金貸款支付尾款嗎尾款期限二年。

按購房合同／協議條款辦。
如果條款是這樣寫，就算。否則，就不算。

㈧ 首付三日內用公積金貸款交付尾款算一次性付款嗎

你好，三日內付清購房尾款是否屬於一次性付款主要看你的購房合同是怎麼對此約定的。一般情況下，無論你用什麼貸款付清購房尾款，哪怕是現金，也是屬於第二次付款，不能夠算一次性付款的。

㈨ 用公積金貸款買房首付怎麼付

公積金貸款無法為其支付首付款，公積金貸款提供後期償還資金，首付20%—30%，由個人支付。

一、公積金貸款流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費，擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部，委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

二、公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必一致

(9)公積金貸款首付尾款同時付擴展閱讀：

公積金貸款額度

1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額

2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款

3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額

4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關

㈩ 首付已付，能用公積金貸款支付尾款嗎

這個跟銷售方溝通他們同意的情況下，然後你公積金能貸出尾款那些錢就行