1. 你好，我在外地有買過一套房有貸款記錄，請問上海這邊首套需要首付多少
現在的政策來說，你需要首付5-7成，屬於普通住宅，就5成，如果屬於非普通（當然，大部分都是非普通了），看看你買的是啥房子吧
2. 有過貸款記錄買房是幾成的首付
外地人在蘇州只能買一套，在全國范圍內有貸款記錄的話，如果貸款還清了就是5成，如果沒有還清就是8成首付。
3. 家庭有一套房兩次貸款記錄，買房首付多少
您好，家庭名下有一套房，兩次貸款記錄，如果兩次貸款記錄已結清，再買房首付最低6成；一次未結清，再買房首付最低6成；如果兩次貸款未結清，銀行拒貸。二套房貸款利率 一般銀行是基準利率的1.2倍，具體可咨詢貸款銀行。
4. 想買房子 用房屋抵押貸款付首付，怎麼操作
現在很多人都選擇用房子來做抵押進行貸款了，想想基本上大多數人生活當中最值錢的資產就是房子了，所以如果在日常遇到需要錢的事情，當然需要拿房子來做抵押工具了。
房屋抵押再貸款付首付是可以的，具體操作如下：
1、房子首付使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2、房子首付分期貸款。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3、選擇信用卡分期支付房子首付。大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。
4、選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。
5. 有貸款記錄怎麼做三成首付
摘要 購買的二套房支付首付款要達到三成，其實也是可以的，不過這個要看一下購買第一套房子時候如果使用貸款進行支付，那麼這個貸款金額全部還清，接下來購買第2套房子繼續使用，貸款支付就算是首套房，然後支付的首付就是三成。 當然如果第一套房現在還處於貸款狀態，那麼現在購買二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市規定交納的首付款要達到60%以上呢。
6. 深圳買房有貸款記錄需要付幾成
好像是七成，具體的參考一下銀行的貸款要求
7. 有過貸款記錄，買房首付和貸款分別是多少
-劉帥
您有過貸款記錄，按照現有北京「認房且認貸」的貸款政策來看，您買房屬於二次貸款，
首付需要8成，可以貸款2成（非普宅）。
8. 上海買房夫妻雙方🈶️一人有過貸款記錄怎麼支付首付
上海買房，如果夫妻雙方中有一人有過房貸記錄，那麼現在買房的話就要按二套房的首付要求支付首付款。
9. 在外地有房貸款的話，在廣州買房怎麼付首付
按照廣州現在的限貸政策，外地有房無貸款記錄的情況下，不影響在廣州買房，屬於首套首貸，首付三成，可貸款七成；
外地如果有房子有貸款，貸款還請了的情況下，在廣州買房首付四成，可貸款六成；
外地如果有貸款在供，在廣州買房首付七成，可貸款三成；
上述三種情況都只是去銀行貸款時的情況，加上廣州現在的雙合同政策，買房時真正付的首付都要加上總房款兩成左右的裝修款。