㈠ 公積金貸款40萬30年利息多少錢
法律分析：1、商業貸款，以基準利率4.9%計算1）等額本息：還款總額764246.48元，利息364246.48元，月供2122.91元；2）等額本金：還款總額694816.67元，利息294816.67元，月供首月2744.44元，每月遞減4.53元。2、公積金貸款，以基準利率3.25%計算1）等額本息：還款總額626697.1元，利息226697.1元，月供1740.83元；2）等額本金：還款總額595541.67元，利息195541.67元，月供首月2194.44元，每月遞減3元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的二)離休、退休的三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的四)出境定居的五)償還購房貸款本息的六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
㈡ 40萬的貸款30年還款2年後提前還款10萬縮短還款年限到10年本利是多少等額本息年利率百分之5.6
「等額本息」還款方式
年利率=5.6%，月利率=年利率/12=0.46667%
一、計算月還款額
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=400000*0.46667%/[1-(1+0.46667%)^-360]
=2,296.32元
二、24期後一次性還款100000元，計算後期還款月數、還款年數
第1步：前24期還款額現值之和=月還款額*[1-(1+月利率)^-(已還月數+1)]/月利率
前24期還款額現值之和=2296.32*[1-(1+0.46667%)^-25]/0.46667%
=54,066.78元
第2步：24期後一次性還款額現值=24期後一次性還款額*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後一次性還款額現值=100000*(1+0.46667%)^-25
=89,012.33元
第3步：24期後還款額現值之和=(貸款額-前24期還款額現值之和-24期後一次性還款額現值)*(1+月利率)^-(已還月數+1)
24期後還款額現值之和=(400000-54066.78-89012.33)*(1+0.46667%)^-25
=288,635.18元
第4步：24期後還款月數=Lg[1/(1-24期後還款額現值之和*月利率/月還款額)]/Lg(1+月利率)
24期後還款月數=Lg[1/(1-288635.18*0.46667%)/2296.32)]/Lg(1+0.46667)
=189.72
24期後還款月數取整=189
第5步：24期後月還款額=24期後還款額現值之和/{[1-(1+月利率)^-24期後還款月數取整]/月利率}
24期後月還款額=288635.18/{[1-(1+0.46667%)^-189]/0.46667%}
=2,301.73元
結果：
這筆貸款還款2年(24期)後一次性還款10萬元，後期再還189期(合15年多)，並且每期還款額是2,301.73元。這樣提前還款可節省利息234,238.31元。
㈢ 貸款40萬30年跟20年利率是一樣的嗎的利息是多少
不一樣。
貸款利率和貸款年數是有關的，貸款年數越多，利率越高。30年的年利率一定是高於20年的。
貸款利率與貸款用途，貸款性質，貸款期限，貸款政策，不同貸款銀行等相關。
㈣ 公積金貸款40萬30年月供多少
公積金貸款40萬30年月供金額與用戶還款方式、貸款利率等有關，不能一概而論，以央行公積金貸款的基準利率（五年以上3.25%）進行計算，若用戶是採用等額本息的方式進行還款，那麼每個月需要還款1740.83元，若用戶是採用等額本金的方式進行還款，那麼第一個月需要還款2194.44元，最後一個月需要還款1114.12元，逐月遞減。等額本息還款：每月月供1879.80 元，總利息支出276729.63 元。
等額本金還款：第一個月月供2444.11元，以後每月遞減，最後一個月月供為1114.58元，總利息支出為236285.24 元。一，公積金貸款40萬30年還清，按2015年10月24日最新的基準利率3.25計算，等額本息還款方式，月供1740.83元，總利息226697.1元，還款總額626697.1元。
二，等額本息方式的月供計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。公積金還款為自由還款 ，自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。
注意：
自由還款為"日對日還款"，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款；
如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續；
借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
㈤ 這個年利率貸款40萬每個月還多少錢利息
因為利息=本金×利率×時間，如果是1年就是40×4.9%×1=1.96萬。所以每個月還的利息就是1.96/12=0.1633333333，也就是1633元。
㈥ 房子貸款四十萬,三十年,年利率5.8月供多少
貸款本金40萬元，30年360期還款，按等額本息還款方式，年利率5.8%計算，每月還款額是2346.91元。
㈦ 貸款40萬30年月供多少
如果是商業貨款，中國人民銀行人民幣中長期貨款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，貨款40萬30年內，利息為364246.48元，月供為2122.91元；採用等額本金的貸款方式，貨款40萬30年的利息總額是294816.67元，每個月月供不一致，每月逐月減少范圍從2700元到1116元。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，貸款40萬，30年的利息為226697.1元，每個月月供為1740.83元；採用等額本金的貨款方式，貨款40萬30年的利息總額是195541.67元，每個月月供在2190到1114元逐月減少。
根據中國人民銀行的規定，各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，如果是商業住房貨款年利率一般會上浮15%到20%。
【拓展資料】
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。
廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
審查風險：
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
貸前調查的法律內容：
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
㈧ 交通銀行貸款40萬，三十年，每個月2300。利率是多少
「等額本息」方式
【公式】貸款額=月還款額*[1-(1+月利率)^-還款月數]/月利率
400000=2300*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46788%
年利率=5.6146%
結果：
這筆「等額本息」還款方式的貸款年利率是5.6146% 。