Ⅰ 貸款買房交多少首付最合適
首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：
1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。
2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。
現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。
Ⅱ 廣西北海現在房價是多少
北海的四川路，北京路都比較貴4500以上。
茶亭路附近的海景房也是4500以上的價位（估計已經賣光）。
比較偏遠一點的，比方高德（靠著闊爾登傢具城旁邊）的有家說是首付5萬，月供1200。
海灘大酒店那邊的是3000-3500。
現在北海大道連通合鋪工業區的路上有很多別墅型的房子，你可以看一下，感覺非常不錯。
總之上4000的都考城內，邊遠點的都2500-3500不等。
打字不易，如滿意，望採納。
Ⅲ 貸款買房首付多少才最合適
根據自己的經濟情況選擇貸款的額度。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
Ⅳ 貸款買房首付多少劃算
個人理解吧，首付比例越少越劃算，也就是說貸款比例越高越好，貸款年限越長越好。很多人認為貸款利息高， 時間長了要還高額利息不劃算。可是你看看現在的物價，利息再高也沒有物價上漲幅度高，現在的100萬，到30年後即便加上利息達到200萬了，那也還是合算的，因為30年後的200萬絕對沒有今天的100萬更值錢
Ⅳ 廣西北海買房子怎麼樣
廣西北海買房子是完全可以的,發展空間很大，而且旅遊業也在發展中，周圍離其他國家也近。具體的詳情可以到美房網了解一下。【點我看更多珠海資料】
買房的注意事項：
1.了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量、合同簽署、產權辦理等方面均有保障。
2.社區周邊的大環境和配套，市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
3.社區內部規劃。
4.其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等內容，正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。
5.檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發商；縮3%以內開發商按買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。
6.交錢時要注意收據上每筆金額的用途(如購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等)要一一寫明。
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Ⅵ 買房首付多少最劃算
房子首付多付些還是少付些好是根據借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應的減少。
一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數目，如果手頭寬裕的，或者後期資金寬裕的話，完全可以增加你的首付款，建議可以多付首付，這樣比較省錢了。但如果你是非常「壕」的大款，能全款買房就盡量全款買，省下來的費用是非常可觀的。
但是還是要根據自己的具體情況而定。如果首付款的30萬都是「砸鍋賣鐵」換來的，那就真心沒必要在增加首付款了，沒必要給自己這么大的壓力。
法律依據：《貸款通則》第十三條 貸款利率的確定:貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
《貸款通則》第十四條 貸款利息的計收:
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
Ⅶ 廣西北海房價首付多少
30%
基本房價保持在4000~5000
中等偏上一點的：5000~6500
首付30% 一般也就十幾萬
Ⅷ 買房首付多少比較合適
首付最低30%，甚至25%，對於資金缺乏的人來說，肯定是首付越少越好，對於資金相對充裕的人來說就要合理規劃一下，具體如下：
1、關於首付比例，現行貸款政策有最低要求，具體標准為：商業貸款最低首付比例為30%，有些銀行低至25%，公積金貸款最低首付比例為20%，二手房為40%。不過首付款並不是越低越好，要結合上文所述貸款額度上限來確定首付比例，注意不要因首付過低導致還款超出自身承受能力。
2、同時，對於首付比較充裕的購房者，選擇貸款買房時，也要對資金進行合理配置，選擇合適的首付比例。
現階段，人們的理財意識越來越強，若有較好的投資選擇，購房者可以選擇較少首付，以確保有相應資金可以通過其他投資途徑得到更多回報；如果沒有較好的投資途徑，在有多餘存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息再低，也比存款利息高得多。