查找當年買房貸款首付單去哪兒辦

❶ 購房首付款發票丟失怎麼辦

1、首付款發票丟失影響不大

如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

2、全款發票丟失情況

如果丟失的是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票

說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額

發票字軌、發票編碼、發票號碼等的書面證明

或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件

經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復開具發票

假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印

或者把發票存根聯復印，寫上「此件與原件相符」的字樣

列印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證

拓展資料：

1.買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那裡

開發商手裡有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後

一般開發商會讓您簽訂首付款發票丟失的聲明，然後會給重新補辦首付款發票的

2.發票很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅就不給購房者開發票

或者遲遲不開購房發票，購房者有權向他們索要

依據《中華人民共和國發票管理辦法》規定

所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品

接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方收取發票

如果開發商沒有如實開具發票，購房者可以帶上購房合同

銀行按揭合同（如有貸款）、開發商收款收據

或首付款發票到當地主管稅務機關舉報，

發商未按規定開具發票的，可由稅務機關責令改正並對其給予處罰

❷ 買房子首付貸款要辦理哪些手續!

一般的開發商都是指定的銀行辦理按揭，在開發商處就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料：夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原件、結婚證、收入證明、銀行流水證明，夫妻雙方本人到場。如果是單身就需要提供單身證明。如果你是外地人還需要提供你在本城市的一年納稅證明或者一年社保證明。
如果您是買二手房，那就需要先和房東方簽訂購房合同，然後去交易中心開具住房情況證明和無房證明，再到維修基金處繳納住房維修基金-掛牌嘩罰糕核蕹姑革太宮咖處掛牌-核稅-網簽-去銀行辦理貸款手續-等銀行審批完畢後-繳稅-過戶--領證。所需貸款材料和一手房一樣，房東需要提供房產證、結婚證、戶口簿、和夫妻雙方的身份證原件，夫妻雙方本人到場。

❸ 買房付首付款，辦理按揭手續程序是怎麼樣的

這個就看你交定金時候的和開發商的約定了一般買房流程是：交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款並開始還月供開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間准備資金，一般是5-10天（看定金定單上的約定），如果客戶覺得有困難可以在定房交定金前跟開發商協商簽合同交首付款的時間。個人建議買房流程：1、確定好房子以後，如果是銀行按揭，最好先向貸款銀行的信貸人員咨詢，可通過提前查個人資信來大概確定首付比例和月供還款額，還有就是所需准備的按揭資料。2、在咨詢完銀行過後可定房，交定房定金，簽定購書並約定簽合同時間3、簽合同和交首付款（同時）4、去銀行辦理銀行按揭5、等待銀行審核通過6、通過後還月供我提醒的地方主要是銀行這一塊，因為每個人的情況不一樣，有時候因為個人情況而增加首付比例的增加會造成首付款預算超出，再一個就是銀行的利率的確定，會決定月供的還款額度及利息。

❹ 買房合同簽了首付收據丟了怎麼辦 我去年買房子交了首付簽了合同，但是現在首付的收據找不到了，我該怎麼

你看合同裡面有沒有規定首付比例。如果你確定有收據給你，那房開公司一定有留底的，可以叫他們查一下。

❺ 買房辦按揭貸款首付發票在銀行嗎

是的，因為這個首付款是要有開發商交到房管局監管的銀行賬戶里，然後由銀行出具該發票！

❻ 買房時的首付發票和銀行貸款發票丟了怎麼辦

去找開發商，把情況說清楚，開發商知道怎麼做的，要查老底子，你可以請銀行方面幫你調當初的貸款資料檔案，把存檔的收付款憑證復印件復印出來。現在銀行一般態度都還可以，辦這事很簡單的，工作人員不願意的話你直接找經理，不行就要求找行長，他們一般都不敢不給你調的。

❼ 我需要辦理買房貸款，但是之前給賣家的首付金轉賬憑證丟了怎麼辦

要咨詢當地的銀行時候接受委託公證書，沒有首付款憑證無法辦理貸款1.這個非常重要.可以補辦，去銀行查轉賬記錄重新列印下。
3.朋友代辦是否可以。
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❽ 貸款買房首付款票子是在房產局嗎

首付款和房貸款分開開的發票是可以辦房產證的，需要首付款發票+貸款發票=購房合同總房款。
一、房產證辦理流程：
（1）商品房交付使用之日起90日內，內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
二、辦理房產證所需材料：

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理