企業不得發放貸款

A. 小貸公司不得向大學生放互聯網消費貸！為何會下發這樣的規定

現在的大學校園裡面經常能看到一些拒絕網貸的宣傳，我們都知道現在有很多平台都能貸款消費。我們熟悉的有花唄、借唄、微粒貸等等。五部委聯合發文，小貸公司不得向大學生發放互聯網消費貸款。當看到這條規定時，很多家長和學校都表示確實要這樣做，如果再不實行這個規定，會讓很多大學生深陷其中。花唄、借唄、微粒貸等等正規貸款的初衷也是方便大家消費，減輕大家的消費壓力。

但是對於大學生來說，他們沒有收入來源，唯一的錢都是靠父母給，他們到了還款時該怎樣填補這個“洞”？那為什麼要禁止小貸公司不得向大學生放貸呢？下面小編來說說我的看法吧！大學生在校期間的任務就是學習，在消費方面也要養成良好的消費習慣，樹立良好的消費觀，要學會勤儉節約，不和同學盲目攀比。而發了這樣的規定，在很大的程度上就能讓學生遠離，能起到很好的效果！

B. 擔保公司放貸款合法嗎

擔保公司放貸款不合法，擔保公司對外發放貸款，超越了其經營范圍，因而應當認定無效。
關於擔保公司發放貸款的相關規定：
《融資性擔保公司管理暫行辦法》第21條規定：「融資性擔保公司不得從事吸收存款、發放貸款、受託發放貸款、受託投資和監管部門規定不得從事的其他活動。」故融資性擔保公司發放貸款的，因其超出經營范圍且影響金融秩序穩定，根據《合同法解釋（一）》第10條之規定：「當事人超越經營范同訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經營、特許經營以及法律、行政法規禁止經營規定的除外。」基於上述規定，擔保公司對外發放貸款應當歸於無效。
此外，金融經營企業只有依法取得《金融機構法人許可證》方能從事存、貸款業務，否則，不得從事前述金融業務。《商業銀行法》第11條規定，未經國務院銀行業監督管理機構批准，任何單位和個人不得從事吸收公眾存款等商業銀行業務。擔保公司沒有獲得國家相關部門審批取得發放貸款業務金融特許經營資格，卻從事或者變相從事金融業務，必將擾亂國家經濟秩序，損害社會公共利益。盡管《融資性擔保公司管理暫行辦法》只是行政規章，不能作為人民法院認定合同效力的直接法律依據，但是，在認定融資性擔保公司對外發放貸款的效力問題上，人民法院可以援引《合同法解釋（一）》第10條以及《合同法》第52條有關損害社會公共利益的規定，認定合同無效。
拓展資料
非融資性擔保公司發放貸款的，人民法院應當比照融資性擔保公司之規定，認定民間借貸合同無效，擔保公司將自有資金委託銀行或其他有發放貸款資格的金融機構發放貸款，符合中國人民銀行《貸款通則》規定的，人民法院應當認定借款合同有效。

C. 銀行不能發放房地產企業貸款,恆大為什麼有那麼多貸款

銀行並非絕對不能給房地產企業發貸款，只是某些地方或者某個時段，對其放貸進行一些限制而已。而在沒有限制的時候，銀行還是正常給他們放貸的。另外恆大並非單純的房地產企業，他還有涉及金融，物業，汽車等其他領域的子公司，即使銀行不能給房地產企業放，也還是可以給這些其他領域的子公司放。

D. 如何看待五部委明確「小額貸款公司不得向大學生發放互聯網消費貸款」

不得不說，現在某些專門搞互聯網消費貸款的公司簡直是良心壞透了。趁著大學生還沒有深入社會，便開始坑蒙拐騙，無所不用其極。不僅無限擴大他們對購物和狂歡的渴望，而且還搞出分期的形式，坑害他們提早走上「超前消費」的道路和「過度借貸」的深淵。
買東西完全不需要自己積攢的零花錢，只要身份證銀行卡綁定以後，摁個按鈕就可以完美解決。想花錢也不用精打細算的，喜歡什麼就買什麼。就算現在還不起，以後也能慢慢還！
這些公司除了能夠精準營銷，還可以把自己的業務落實到大學生的面前。尤其是在宿舍的大門上、廁所的牆壁上、教室的課桌上，都會或多或少地出現消費貸款的廣告。也正因為它們可以明白大學生經受不住金錢的誘惑，所以才會如此大張旗鼓的招搖過市。
不過，這些顯然還不是最可恨的！還沒有來得及給大學生留下喘息的時間，它們就又開始早早地埋好了陷阱......
既然有人已經對借貸有了防備和抗拒心理，那麼為什麼不去把它包裝一下，使其變成做生意？無論如何，沒錢的大學生都得需要投入成本才能賺錢。如果他們賺錢了，就可以用利潤輕松地歸還本金；如果他們失敗了，也必須要按照原先的協議進行補償。
除此之外，我們回顧一下近幾年的新聞，會更加地觸目驚心。

E. 五部委聯合發文，小貸公司不得向大學生發放互聯網消費貸款，這是為何

因為向大學生發放網路貸款會造成大學生出現超前消費的惡習。

雖然大學生已經屬於成年人，但是大學生平時並沒有穩定的收入來源，這也使得大學生並沒有太強的償還能力，如果讓沒有太強償還能力的大學生背上巨額債務的話，這肯定會給大學生造成很大的經濟壓力以及心理負擔，很有可能會因為這件事情造成大學生的學習成績出現明顯的下滑。因此杜絕網路貸款平台向大學生發放貸款是必須要堅決執行的。

大學生由於沒有穩定的收入來源，這也會導致大學生容易出現貸款違約的問題，在這種情況下大學生很有可能會向多家網路貸款平台進行貸款，這樣的話就會使大學生同時出現多筆網路貸款的情況。雖然以貸養貸能夠讓大學生解決一時的難題，但是從長期的情況來看，以貸養貸會讓大學生最後落入貸款的陷阱。

當然也希望大家不要去網路平台進行貸款，如果需要用錢的時候，可以向自己的親戚朋友或者是正規銀行進行貸款。因為銀行的貸款服務要比網路平台的貸款服務更正規一些，而且經常使用銀行的貸款服務，也會讓自己看起來有更強的經濟償還能力。

F. 不能對房地產企業發放流動資金貸款出自什麼辦法

關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知

銀發[2003]121號

商業銀行對房地產開發企業申請的貸款，只能通過房地產開發貸款科目發放，嚴禁以房地產開發流動資金貸款及其他形式貸款科目發放。對房地產開發企業已發放的非房地產開發貸款，各商業銀行按照只收不放的原則執行。

中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會9月27日共同發布了《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》(以下簡稱《通知》)，對商業性房地產信貸政策進行了調整。

對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以下的，貸款首付款比例(包括本外幣貸款，下同)不得低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%；

對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的，貸款首付款比例不得低於40%，貸款利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次基準利率的1.1倍。

而且貸款首付款比例和利率水平應隨套數增加而大幅度提高，具體提高幅度由商業銀行根據貸款風險管理相關原則自主確定，但借款人償還住房貸款的月支出不得高於其月收入的50%。

(6)企業不得發放貸款擴展閱讀

《通知》主要對以下政策進行了調整：一是進一步嚴格房地產開發貸款條件。《通知》規定，對經國土資源、建設主管部門查實的具有囤積土地、囤積房源行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放貸款。

二是嚴格住房消費貸款管理，重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，並提高了第二套（含）以上住房貸款的首付款比例和利率水平，同時嚴禁發放貸款額度隨房產評估價值浮動、不指明用途的住房抵押貸款。

三是明確提高商業用房購房貸款的最低首付款比例和利率水平。

四是加強房地產信貸徵信管理。要求商業銀行做好貸前查詢、貸後錄入相關信息等工作，充分利用信貸徵信系統防範信貸風險。

五是要求所有商業銀行（包括外資銀行）按照《通知》及通知精神和相關政策，抓緊制定或完善房地產信貸業務管理操作細則，並向監管部門報備。

G. 六部門聯合發文：住房租賃企業不得變相開展金融業務

我國住房租賃市場特別是長租市場快速發展，隨之而來的長租公寓亂象也頻頻發生。

近年來，部分從事轉租經營的輕資產住房租賃企業，利用租金支付期限錯配建立資金池，控制房源、哄抬租金，有的甚至利用承租人信用套取信貸資金，變相開展金融業務。同時，一些住房租賃企業發生資金鏈斷裂，也嚴重影響了住房租賃當事人的合法權益。

基於此，加強對住房租賃企業的監管，引導住房租賃企業回歸住房租賃服務本源，防範化解金融風險等問題，已經引起了主管部門的重視。

4月26日，住房和城鄉建設部、國家發展和改革委、公安部、市場監管總局、國家網信辦、銀保監會6部門聯合印發《關於加強輕資產住房租賃企業監管的意見》（以下簡稱《意見》），從從業管理、租賃經營、資金監管、消費貸款等七方面入手，加強住房租賃市場監管。

住房租賃企業不得變相開展金融業務

《意見》針對從事轉租經營的輕資產住房租賃企業，明確要求各地加強從業管理的同時，規范住房租賃經營行為，住房租賃企業應當將經營的房源信息納入所在城市住房租賃管理服務平台，單次收取租金的周期原則上不超過3個月，支付房屋權利人的租金原則上不高於收取承租人的租金。

《意見》提出，住房租賃企業應當在商業銀行設立1個住房租賃資金監管賬戶，向所在城市住房和城鄉建設部門備案，通過住房租賃管理服務平台向社會公示。住房租賃企業發布房源信息時，應當同時發布住房租賃資金監管賬戶信息。住房租賃企業單次收取租金超過3個月的，或單次收取押金超過1個月的，應當將收取的租金、押金納入監管賬戶，並通過監管賬戶向房屋權利人支付租金、向承租人退還押金等。

《意見》明確，禁止套取使用住房租賃消費貸款。住房租賃企業不得變相開展金融業務，不得將住房租賃消費貸款相關內容嵌入住房租賃合同，不得利用承租人信用套取住房租賃消費貸款，不得以租金分期、租金優惠等名義誘導承租人使用住房租賃消費貸款。金融機構應當嚴格管理住房租賃消費貸款，加強授信審查和用途管理，發放貸款前必須採取有效手段核查借款人身份信息，評估還款能力，核實借款意願，並做好記錄。

合理調控住房租金水平

金融機構發放住房租賃消費貸款，應當以備案的住房租賃合同為依據，貸款額度不得高於住房租賃合同金額，貸款期限不得超過住房租賃合同期限，發放貸款的頻率應與借款人支付租金的頻率匹配，貸款資金只能劃入借款人賬戶，同時強化貸款資金用途管理，避免資金挪用風險。《通知》指出，對於已實際發放給住房租賃企業的存量住房租賃消費貸款，金融機構應制定妥善處置方案，穩妥化解存量。住房和城鄉建設部門要與金融機構共享有「高進低出」、「長收短付」等高風險經營行為的住房租賃企業名單，金融機構要對企業進行風險評估，加強名單式管理，對列入上述名單的企業不得發放貸款。

《意見》還提到，要合理調控住房租金水平。住房租賃市場需求旺盛的大城市住房和城鄉建設部門應當建立住房租金監測制度，定期公布不同區域、不同類型租賃住房的市場租金水平信息。積極引導住房租賃雙方合理確定租金，穩定市場預期。發揮住房租賃企業，尤其是大中型住房租賃企業在穩定市場租金水平方面的示範作用。加強住房租賃市場租金監測，密切關注區域租金異常上漲情況，對於租金上漲過快的，可以採取必要措施穩定租金水平。

「此次政策是長租公寓市場首個系統監管的政策，也成為今年在經營貸管控基礎上，房地產市場迎來的第二個金融市場監管政策。」易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，前述規定直擊長租公寓企業各類違規做法，有助於規范市場經營，同時防範經營方面出現金融風險。

2020年底，從中央經濟工作會議提出「完善長租房政策，規范發展長租房市場」，到全國住房和城鄉建設工作會議提出「大力發展租賃住房，解決好大城市住房突出問題」是今年要抓好的重點工作之一。

作為「十四五」開局之年，住房租賃已經成為房地產行業的關鍵詞之一。政策會逐漸體現出「出實招、見實效」，這也將加快住房租賃市場的規范和發展，住房租賃市場有望迎來長效發展。

H. 五部門宣布小額貸款公司不得向大學生發放互聯網消費貸，對此你怎麼看

所以我覺得這種行為其實在很大程度上能夠減少一些這些現象的發生，從而起到一種限制他們消費能力的作用。也許在一些人的觀點看來，認為大學生畢竟已經是屬於成年人，他們應該為自己的行為所付出代價。但是我們要知道他們一直處在一個學校的氛圍中，他們並不能夠很清楚的知道這個社會的邪惡，所以對待他們我們也應該想方設法的去從源頭上遏制他們這種容易被誘惑的心理，畢竟這也是我們國家能夠為他們所做到的一點微不足道的事情了，不是嗎？