男方婚前首付貸款寫女方名字嗎

『壹』 老公婚前首付買的房子，婚後女方一起還房貸，女方有義務要求加上自己的名字嗎

老公婚前首付買房子，婚後雙方共同還貸，女方可以要求加上自己的名字的，若有財產糾紛，女方只能享有婚後還貸部分的錢。

『貳』 男方貸款買房婚前可以加女方名字嗎

男方貸款買房婚前可以加女方名字

不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。

需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。

1、婚前買房，有貸款的，一般是不能加另一方的名字的，但是另一方的公積金可以加入還貸，具體要咨詢房管部門和銀行。

2、婚前買房，婚後共同還款，如果可以加名字，如果約定份額，那麼按照份額。沒有份額，原則上均分。加名意味著婚前財產部分的贈與。

3、如果離婚，房子歸你，婚後還貸的部分和相應的增值部分，女方有權利份額，法律規定是給予一定的補償，但沒規定具體的補償計算方法，需要結合房屋購買時的價格、結婚時的已還貸款，剩餘貸款，離婚時剩餘貸款、增值多少來計算，有不成文的公式，可以參考，但是各地實踐不太一樣。還貸的數額看銀行流水，房屋增值部分（需要分割部分）=夫妻婚後共同還貸部分/實際總價值（總房款本金+已還利息）×離婚時房屋的市場價值。

如果婚後，你父母繼續還貸款，你不還，那麼此房子跟女方沒有任何關系，女方無權分割。具體你自己可以操作。

4、婚前你全款，婚後加了對方的名字，有份額按照份額，沒有寫份額，那麼考慮她對房子沒有貢獻，要少分。所以，加名時可以考慮寫清楚份額，少寫點份額。

『叄』 婚前男方首付和貸款婚後加女方名字合適嗎

婚前男方首付，婚後男方父母還貸，一般是不能加女方名字的。因為貸款未還清，除當事人提前將銀行貸款還清外，在自己貸款的時候，房產證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產權的任何手續的。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，並書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規規定的；（二）存在尚未解決的權屬爭議的；（三）申請登記的不動產權利超過規定期限的；（四）法律、行政法規規定不予登記的其他情形。

『肆』 關於婚前男方付首付，只寫女方名字的問題咨詢

男方首付的房子，如果只寫女方的名字，肯定不妥。除非男方還知道如何保護自己，否則搞不好會成為女方的婚前財產。如果再鬧離婚啥的，男方可就雞飛蛋打了。
如果女方堅持那麼奇葩，還是換一個人吧！

『伍』 男方家出首付，房產證可以寫女方的名字嗎

這個事情要看雙方怎麼協商，如果男方同意，房產證可以寫女方名字，如果男方不同意，那就不可以。假如女方作為條件與男方談判，甚至答應以後，雙方一起還貸，是可以填兩個人的名字

『陸』 婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰

婚前男方首付寫女方名字，屬於男方對女方的贈與，屬於女方的個人財產，離婚時不參與分割，如果共同還債的，女方應當給予男方補償。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

『柒』 男方貸款買房可以加女方名字嗎

法律分析：可以，男方貸款買房婚前可以加女方名字 不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚後共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

『捌』 婚前男方首付寫女方名屬於夫妻共同財產嗎

婚前男方首付寫女方名的不一定屬於夫妻共同財產，需要視實際情況而定。一般情況下，房產登記寫女方名一般視為男方對女方的贈與，屬於女方個人財產；但在婚後用共同財產還貸的，那麼即使寫的是女方名字，但還是屬於夫妻共同財產。如果分割的話，一般都是女方獲得房子，然後給男方補償。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。