在線首付貸款

『壹』 什麼是首付貸

「首付貸」是邦融理財聯合優質房地產開發商、銷售商合力打造的房地產互聯網理財產品和融資方案。「首付貸」一方面為投資人提供專業、安全、穩定、便捷的理財產品，助其財富增值，另一方面為借款人的購房資金需求提供綜合融資方案，助其輕松置業。

『貳』 首付貸款買車的具體流程

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以深圳地區的汽車貸款為例，您先了解一下：貸款對象和條件
1．符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。

2．外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。

3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。

4．個人汽車貸款客戶必須是經辦機構所在地本地居民。

5．年齡加貸款年限不得超過60歲。兩個以上（含）申請人申請貸款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過60歲。

6．經辦機構規定的其他條件。
貸款金額
1．貸款金額最高200萬元。

2．最高貸款金額不超過所購車輛價格（不含各類附加稅費及保費）的80%。

3．對進口汽車發放個人汽車貸款最高貸款金額不超過所購車輛價格（不含各類附加稅費及保費）的70%。

貸款期限
貸款期限一般不超過3年，最長不超過5年（含貸款展期後累計期限）。

貸款擔保
1．第三方全程擔保加所購車輛抵押

2. 保險公司提供全程履約保證保險

3．專業擔保公司提供全程擔保

4．階段性擔保加所購車輛抵押

5．僅以所購車輛抵押

6．僅提供自然人保證

7．不同擔保方式適用產品見具體產品規定。對於可以採取多種擔保方式的，盡量採取對我行更優的擔保方式。

(各種擔保的具體規定見第二題)
基本流程
1.除另有規定的外，個人汽車貸款基本流程參照本規范流程篇相關規定辦理。

2.業務受理

(1)個人汽車貸款申請人可自行向我行提出貸款申請，也可以由汽車經銷商等我行合作方轉交資料的方式提出貸款申請。

(2)通過合作方轉交資料提出貸款申請的，應按照我行要求提交申請資料。我行應向合作方提供貸款申請資料清單，並明確相關資料的基本要求。

直客式流程
1.個人汽車貸款直客式流程是指借款申請人提出貸款申請，我行根據其提供的收入及資產證明確定其最高可貸金額，並出具有條件審批結論的業務模式。

2.採用直客式流程，借款申請人提出貸款申請時無需提供購車交易證明資料。

3.借款申請人貸款獲得批准後，我行可向其出具「個人汽車貸款承諾書」。我行要與客戶約定承諾書有效期，有效期最長不超過3個月。

4.有條件審批結論除包括零售信貸業務貸款審批基本結論外，至少還應要求貸款發放前提交交易證明資料，並提出購車首付款最低比例的要求。

5.貸款發放前，借款申請人必須提供購車交易證明資料，並提供不低於貸款審批結論要求的首付款證明資料。

6.貸款審批結論的可貸金額是借款申請人可以使用的最高限額，貸款實際發放金額還應滿足首付款比例要求。可貸金額超過實際支用貸款金額部分自動失效，不得使用任何名義使用該部分額度。

7.直客式貸款流程其他環節參見個人汽車貸款基本流程相關規定執行。

如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！

『叄』 首付可以貸款嗎怎麼貸

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。

現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。

根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

(3)在線首付貸款擴展閱讀：

購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

『肆』 我想向銀行貸款來付首付，能貸多少

如在招行貸款，住房/汽車貸款的首付款需要您用自有的資金付款，尾款部分可以通過銀行申請貸款。
（應答時間：2019年6月24日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

『伍』 買房首付可以貸款嗎

買房首付不可以貸款。
但可以通過以下方式來籌得首付：
1、使用抵押物抵押貸款，借款人可以抵押自身的固定資產來貸款；
2、首付分期，與開發商簽訂貸款合同，在期限內補齊尾款即可；
3、選擇信用卡分期支付，銀行允許首付刷信用卡的情況下可以分期支付；
4、選擇非銀行機構申請貸款。
個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。據此，一般情況下，大多數人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩餘的部分用銀行貸款的方式支付。
貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業貸款利率基礎上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當地銀行分支機構根據國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。
《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

『陸』 網上貸款付首付會怎麼樣

我國不允許進行首付貸，各大銀行提供的貸款產品額度也大都不支持用於投資領域。如果個人買房貸款的首付都不夠並且要通過貸款獲得，很容易被銀行查出來，最終導致貸款審批無法通過；而且，即使房貸成功，借款人也將面臨巨大的還款壓力，每月不僅需要承擔首付貸的還款壓力，還有房貸月供，容易產生逾期影響個人徵信。

『柒』 買房首付可以貸款嗎第一套房

買房錢不夠怎麼辦？首付可以貸款嗎？

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

『捌』 如何貸款支付房子首付

目前銀行會有貸款比例控制，不允許0首付。

在實際操作中，可以先申請普通貸款，首付不夠的部分，借錢、借信用貸、借信用卡、借消費貸、白條、花唄等渠道提高首付。

雖然可能比較麻煩，但可以變相降低首付比例，提前把房子拿下來。其結果是，償還貸款的壓力會很大。因此，貸款支付房子首付在目前是不可行的。

4.申請貸款前不要動用公積金。有幾種方法可以申請貸款。如果貸款申請人有住房公積金，那麼在申請貸款前不要動用公積金賬戶中的錢。如果在貸款前提取公積金，會使公積金賬戶上的公積金余額變為零，從而使公積金貸款限額變為零。換句話說，您此時無法成功申請公積金貸款。

『玖』 首付貸是什麼

法律分析：首付貸是購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構為其提供購房的首付資金拆借。我國住建部聯合央行、銀保監會發文，要求嚴禁違規「首付貸」，堅決打擊房地產中介、互聯網金融從業機構、小貸公司的違規行為，並提出一系列有針對性的實質性懲罰措施。

法律依據：《關於辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》 第一條 違反國家規定，未經監管部門批准，或者超越經營范圍，以營利為目的，經常性地向社會不特定對象發放貸款，擾亂金融市場秩序，情節嚴重的，依照刑法第二百二十五條第（四）項的規定，以非法經營罪定罪處罰。

『拾』 首付款可以貸款嗎

首付款不能申請貸款,銀行沒有這種貸款,如果你的貸款用途是首付款,銀行是不會批的。如果用戶想貸款買房或買車,銀行要求的首付款是借款人自己的資金,如果借款人沒有足夠的首付款,銀行就會拒貸。這種情況下建議用戶有足夠的首付款再申請貸款。如果借款人以其他名義申請貸款用於首付款,然後申請房貸/車貸,這樣借款人就需要還兩份貸款,對自己的壓力是很大的,很容易出現貸款逾期。