貸款還沒放可以追加首付嗎

① 成都買二手房先付首付再申請貸款貸款貸不夠可以增加首付嗎

可以，您在申請二手房貸款時，除了要滿足借款人的最低月還款額外，銀行需要多給予部分資金用於向開發商支付購房尾款及按揭費用。如果這筆錢沒有充足到位，或者說你現在正准備買第二套房子（以前已經做過一次大約60%）就會產生「先付款再辦理」和增加首付的情況。

② 房管局流程下來了,報備上去了,按揭貸款還沒辦,這時想追加首付怎麼辦

房管局流程下來了，報備已經上去了，按揭貸款沒有辦的話，建議你去銀行申請追加首付款，如果在這種情況下，銀行一般會審核通過。

③ 貸款未批下來前能再補交首付么

摘要 房貸在審核尚未結束、還沒有批下來之前，客戶是可以去打電話聯系經辦銀行的客服說明自己要追加首付款的。如此一來，有助於房貸通過審批，且可以降低貸款金額，之後月供也會降低，也就能減輕客戶每月的還款壓力。

④ 銀行貸款還沒下來,我可以再多交首付嗎

不可以在多交首付，提交按揭銀行貸款的話，只能算作提前還款。

提前還貸方式

提前還貸一般分為提前部分還貸，提前全部還貸這兩種方式，按還款方式不同借款人可以選擇期限減按或金額減按

1、全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清（不用還利息，但已付的利息不退）

2、部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短（節省利息較多）

3、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變（減小月供負擔）

4、部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短（節省利息較多）

5、剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短（月供增加，減少部分利息）

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一、辦理提前還款注意事項

1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間

2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越劃算

3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記

二、不宜提前還款情況

等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大

等額本金還款期已經超過1/3的購房者，等額本金還款方式到後期所剩的本金少，產生的利息少，當還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，後期所還的大多是本金

簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠。若目前處在降息通道中，及時按照最新利率執行，利息也會比前期更低

⑤ 房子已經交了首付了，下一步就是辦理房貸了，在沒有辦理房貸之前,買房子追加首付嗎

首付加不加並不影響你買房，貸款貸少些是你的自由，所以你要增加首付銀行並不會阻止，除非你貸的很少很少，銀行覺得沒有必要貸。至於開發商，你增加首付對他們並沒有什麼損失，而且你先交首付他們還能早點佔用資金，貸款貸得少更容易通過審批和放款，所以你提出追加首付沒有什麼問題。

⑥ 銀行貸款還沒審批下來，還可以追加首付款嗎

正常來說，你簽訂合同後就不能追加了
只能銀行放款後，你提前還款
因為合同簽了，借據已形成了
不在你和開發商控制范圍內

⑦ 房貸可以追加首付嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-04-18

⑧ 房貸批下來了,等著簽字銀行就可以放款了,現在想加首付,可不可以

房貸已經批下來的情況再加首付是不可以的。
如果是在房屋貸款還沒批下來的情況，可以通過修改網簽，重新面簽申請貸款的時候加首付。

⑨ 商品房交首付還貸款之前可以增加首付

1、可以增加首付款。不過首先要與按揭銀行協商，獲得按揭銀行認可才行。2、如果按揭銀行同意的話，就要重新簽署《購買房屋按揭協議》。增加首付款交給按揭銀行後，把原來簽署的《購買房屋按揭協議》作廢掉，就行了。