㈠ 什麼是國家開發銀行的軟貸款如題 謝謝了
1、所謂軟貸款，就是國家開發銀行作為政策性銀行，可以通過政府或國有公司的融資平台進行貸款，其貸款允許用於國家確定的重點建設項目的資本金或股本投入，這是軟貸款與商業銀行硬貸款的最大區別。它利息低，還款期限長。 2、利率低於市場水平的貸款 3、跨國開發銀行及世界銀行向發展中國家提供的貸款。軟貸款除償還時間表比一般銀行貸款長、利率較低之外，還設有寬限期，在這段期間，只需支付利率或服務費 4、軟貸款除償還時間表比一般銀行貸款長,軟貸款是國家開發銀行以其注冊資本金和中國財政安排的經營性建設基金及專項建設基金和資金，以長期優惠的方式發放的貸款。包括股本貸款和特別貸款。 5、軟貸款的貸款額度一般不超過項目資本金的50％。貸款期限為25年，其中寬限期5年。貸款利率比其他商業銀行同期利率下浮10％。貸款方式主要是與各級政府合作選項、建立相應融資平台和發放貸款，並由各級財政對項目實行還款擔保。 6、「軟貸款」的操作模式是，由國開行先貸款給地方融資平台，所謂的地方融資平台是各地的中小企業服務中心等有政府背景的機構，地方融資平台得到國開行的貸款後，在本省選擇一批有實力的、專門服務於中小企業貸款擔保的擔保公司，利用貸款資金為其注資，使其資本金增大，從而獲得更大的融資擔保額度，然後國開行再和擔保公司合作，企業以擔保公司作為擔保，獲得國開行的「硬貸款」，或者其他金融機構的貸款。 7、軟貸款是國開行政策性貸款項目，其貸款資金可以作為項目資本金運用，而商業銀行則暫時沒有這樣的業務。 國家開發銀行股份公司掛牌在即，其作為政策性銀行所開展的部分業務也被監管部門進行了規范和清理。而國開行的「獨門武器」——擁有發放「軟貸款」的權利——將隨著股份公司的掛牌而走入歷史。2008年，監管部門已經正式叫停了國開行的軟貸款業務。
麻煩採納，謝謝!
㈡ 國家開發銀行大廈貸款靠譜嗎
靠譜。
國家開發銀行是中央金融企業，成立於1994年，是直屬國務院領導的政策性銀行。2008年12月改制為國家開發銀行股份有限公司。2015年3月，國務院明確國開行定位為開發性金融機構。
國開行主要通過開展中長期信貸與投資等金融業務，為國民經濟重大中長期發展戰略服務。截至2015年末，資產規模12.3萬億元人民幣，不良貸款率連續43個季度低於1%，保持一流的市場業績。
穆迪、標准普爾等專業評級機構，連續多年對國開行評級與中國主權評級保持一致。
㈢ 國家開發銀行對中瑞合作基金投資企業貸款暫行辦法
第一章總則第一條為規范國家開發銀行（以下稱開發銀行）對中瑞合作基金（以下稱中瑞基金）投資企業貸款的運作程序，擴大開發銀行的金融服務功能，保證信貸資金安全，防範信貸風險，提高信貸資金使用效益，根據國家有關法律法規，制定本辦法。第二條本辦法規定的貸款對象僅限於中瑞基金投資的企業。第三條開發銀行向中瑞基金投資企業提供短期貸款必須遵守國家金融法律、法規，符合國家信貸政策。第四條開發銀行向中瑞基金投資企業提供貸款應注意原則性與靈活性相結合，簡化程序，高效快捷。第二章貸款范圍和條件第五條本辦法規定的貸款主要用於解決中瑞基金投資企業在項目建設過程、生產經營過程和企業資產重組過程中形成的短期性用款需求。第六條借款人申請貸款，應具備以下條件：
（一）中瑞基金參與投資的企業；
（二）是經工商行政管理部門登記注冊、具有法人資格的經濟實體；
（三）有健全穩定的管理機構和相應的管理、技術人員，經營管理制度健全，信譽良好，產品市場前景廣闊，具有償還貸款本息的能力；
（四）有承擔貸款風險的可靠措施，能夠提供有效的擔保；
（五）各股東出資已經全部到位；
（六）資產負債率不超過50％；
（七）開發銀行要求的其它條件。第七條開發銀行向中瑞基金投資企業提供貸款的額度，一般不超過該企業的凈資產總額。第三章貸款期限和利率第八條貸款期限一般為三個月、六個月、一年，最長不超過一年，可以跨年度發放。第九條貸款利率按照開發銀行公布的同期貸款利率執行。第四章貸款申請與審批第十條借款申請由投資業務局受理，借款申請人應向投資業務局提交以下材料：
（一）借款申請書。主要包括借款申請總額、用途、期限、還款資金來源、擔保方式等。
（二）借款申請人的基本情況介紹。主要包括：企業經營情況、主要產品及市場情況、財務狀況、中高級管理人員背景介紹等。
（三）借款申請人的法人營業執照、公司章程、法定代表人身份證明、銀行開戶證和貸款證、由基本開戶行出具的銀行資信證明等。
（四）經有資質的會計師事務所出具的驗資報告或經有資質的會計師事務所審計的上一年末和最近月末的財務報表。
（五）貸款項目的可研報告或貸款的效益分析及還款來源分析。
（六）中瑞基金及其他股東出資證明文件。
（七）開發銀行要求的其它材料。第十一條投資業務局收到借款人申請後，主要審查：
（一）申請材料是否真實、齊備；
（二）貸款范圍和條件是否符合要求；
（三）還款資金來源及擔保措施是否落實。第十二條投資業務局在審查的基礎上對借款申請提出具體意見，並徵得有關分行（含總行營業部）同意，會簽貸款審查局、綜合計劃局、信貸管理局後，報行領導審批。第十三條凡經行領導批准同意貸款的項目，由投資業務局辦理貸款承諾函，函告借款申請人，並抄送信貸管理局和有關分行（含總行營業部）。第五章借款合同的談判和簽定第十四條在投資業務局的指導下，借款人所在地區的開發銀行分行（含總行營業部）負責借款合同的談判和簽定，法律事務局、信貸管理局負責借款合同的審定。第六章貸款發放與回收第十五條貸款的發放
借款合同簽定後，分行（含總行營業部）即可按有關規定為借款人辦理開戶手續。
分行（含總行營業部）根據借款合同，與借款人落實用款計劃，上報總行信貸管理局和綜合計劃局審核後，列入年度信貸計劃。
分行（含總行營業部）根據年度信貸計劃，向總行資金局提出資金調撥申請，經批准後辦理貸款發放手續。第十六條貸款的監督、管理和回收
（一）貸款利息按季結息，本金到期一次償還，利隨本清。
（二）本辦法規定的貸款原則上不辦理展期，逾期罰息。
（三）分行（含總行營業部）按總行有關規定負責貸款的監督、管理、回收及報表報送工作，投資業務局配合。第七章貸款的擔保第十七條貸款的擔保有以下幾種方式供選擇：
（一）股東按出資比例提供保證擔保。
（二）中瑞基金投資項目企業法人提供質押或資產抵押擔保。
（三）由經開發銀行確認的具有擔保能力的法人提供擔保。
㈣ 公司國開行貸款賬戶不能用於還款
不能用於還款。
如何申請國開行貸款：一、工作流程：
服務中心（或擔保公司）推薦項目→雙方到企業實地調查（企業按清單提供相關資料）→擔保公司過會同意擔保並提供調查報告（服務中心過會通過）→國開行項目經理現場考察企業→國開行廣西分行評審（一周）→報國開行總行備案（一周）→簽訂合同，到國開行開設帳戶、放款（一周）。
二、貸款細節：
1、國開行給桂林市中小企業服務中心授信：上半年授信3億元（指標用完），下半年准備授信20億元。中小企業貸款統一用服務中心授信指標（中小企業統貸平台），國開行一般不直接貸款給企業。
2、國開行目前只做流動資金貸款，暫不做項目貸款，流動資金貸款最長期限二年（同時擔保公司須擔保二年）。給企業單筆貸款額度200萬元－3000萬元。
3、國開行貸款利率一般為基準利率，但今年因其他商業銀行信貸緊張國開行准備上浮10%作為其財務費用（南寧、柳州已收），目前桂林正在積極溝通爭取基準利率。但進出口企業（須境外子公司貸款，境內子公司擔保）可另外爭取國開行貸款優惠利率，可下浮基準利率。
4、國開行貸款目前主要針對生產製造型中小企業，目前明確不放貸的行業有：房地產、商貿、賓館、娛樂等行業。
5、每筆貸款國開行與桂林市中小企業服務中心和用款企業簽署《借款合同》，國開行與擔保公司簽署《保證合同》，擔保公司與用款企業簽署《抵押合同》。
6、項目貸款每筆資金支付審批時，需經擔保公司、桂林市中小企業服務中心雙方簽字同意後國開行才支付給企業客戶，嚴格監控項目貸款專款專用。經營性貸款資金監管兼顧效率和資金安全，監管保證經營性貸款嚴格用於企業正常生產經營活動，並利用銀行專戶監控企業貨款回籠。
7、服務中心在國開行廣西分行開戶，企業可直接在國開行開戶也可不開，每筆貸款先打入服務中心帳戶後，再由服務中心當天轉入企業帳戶。（網上銀行轉帳）
8、第一批統貸平台貸款共六家企業貸款金額5800萬元，其中廣西中小擔保：桂林飛龍電線電纜有限責任公司貸款3000萬元、桂林祥龍電線電纜有限責任公司貸款2000萬元;桂林中小擔保;桂林金亨鑄業有限公司貸款800萬元。
㈤ 沈陽市利用國家開發銀行軟貸款管理辦法
第一章總則第一條為了加強對國家開發銀行軟貸款項目專項資金的管理，合理、有效地使用資金和保證按時償還國家開發銀行軟貸款（以下簡稱「貸款」），制定本辦法。第二條本辦法僅適用於國家開發銀行與遼寧省人民政府簽訂的《加快遼寧老工業基地振興開發性金融軟貸款合作協議》項下，由沈陽恆信國有資產經營有限公司借入的國家開發銀行軟貸款。第三條國家開發銀行軟貸款項目專項資金包括貸款資金和配套資金。配套資金主要包括項目單位自籌資金、財政撥款和其它資金。第四條國家開發銀行軟貸款項目專項資金主要用於交通、能源、水利、基礎設施和重點工業企業等領域的建設；貸款資金使用方式為項目的資本金投入。第五條貸款項目要按照項目單位和使用方向，嚴格劃分為經營性項目和社會公益性項目。經營性項目貸款由項目單位和企業負責償還；社會公益性項目貸款由進行申報項目的同級政府負責安排資金償還。第六條沈陽恆信國有資產經營有限公司（以下稱「恆信資產公司」）為貸款平台，負責貸款合同的簽訂，貸款資金的借入、使用和償還等管理工作。第七條經營性項目採取政府導向、市場化運作的方式進行貸款投資，投資平台和項目企業依照市場原則和有關法律建立明晰的投資和被投資人的關系。第八條貸款平台採取資本金注入方式向項目單位進行資金投入，資本金的投入堅持階段性持股原則，並確定規范的股本金退出機制和投資風險補償機制（具體辦法由貸款平台另行制定）。第九條貸款平台因項目單位使用貸款資金而發生的直接相關稅金和費用，由實際使用貸款的項目單位承擔。第二章項目的確定和申報第十條申請使用貸款投資的項目單位，應根據國家開發銀行貸款項目管理的有關規定和本辦法的規定，編制本單位項目建議書和可行性研究報告，經上級主管部門或區、縣（市）政府（包括各開發區管委會，下同）初審後，報市政府利用國家開發銀行軟貸款領導小組（以下稱「領導小組」）審定。第十一條申請使用貸款投資的項目應符合下列條件：
（一）符合本市老工業基地改造振興規劃；
（二）符合國家開發銀行的基本要求和本市使用的重點方向；
（三）完成由國家或省、市投資主管部門規定的審批程序；
（四）符合土地、規劃和環保等建設條件，申報項目的年度內能夠開工建設；
（五）自籌資金基本落實；
（六）具有一定的經濟效益、社會效益和還款能力；
（七）落實相應的擔保和抵押措施；
（八）其它應具備的條件。第十二條經市領導小組批准使用貸款投資的項目，市領導小組責成有關部門與開發銀行共同對申報項目的可行性進行論證和評估。項目申報單位須向有關部門提供以下材料：
（一）項目單位使用貸款投資的申請書，內容包括：項目名稱、需要貸款投資的數額、配套資金落實情況、貸款投資股權回購計劃及資金來源；
（二）經批準的項目建議書和可行性研究報告；
（三）項目單位最近3年由會計師事務所出具的財務審計報告和財務報表；
（四）項目單位的營業執照復印件（加蓋批准部門印章）；
（五）其它應提供的材料。第十三條項目單位申請使用貸款時，項目單位的主管部門和項目區、縣（市）政府，應向市財政部門、恆信資產公司出具由主管部門法人代表或區、縣（市）長和財政局長本人簽署的對投資風險給予補償和回購貸款平台投資股權的承諾函。
對無上級主管部門和非本市政府投資的企業，申請使用貸款的項目單位應向恆信資產公司提供與貸款投資額度相應的財產抵押、相關權利質押或經恆信資產公司認可的由第三者出具的不可撤消擔保函。
項目單位貸款的擔保或財產抵押手續，應按照有關的法律法規的規定辦理。第十四條恆信資產公司負責將通過評審的項目報國家開發銀行批准和辦理貸款手續。第三章貸款的借入第十五條本市利用國家開發銀行軟貸款項目，由恆信資產公司作為借款人，具體負責項目貸款的借入，並組織項目單位按照貸款協議償還到期債務。除市政府另有規定外，貸款由最終債務人（即項目單位）負責籌集資金進行償還。第十六條恆信資產公司與國家開發銀行簽訂借款合同後，與項目單位簽訂貸款投資協議，分別由項目單位的主管部門、擔保單位副署或市財政部門和有關區、縣（市）財政部門副署（貸款投資協議的具體內容，由有關部門和單位另行制定）。
㈥ 國開行貸款時選不了省份
國開行貸款時選不了省份，是由於在申請貸款時，提交的個人資料中有個人住址信息，所以不需要選擇省份，系統自動錄入。貸款審核放款後，要根據合約要求，按時還款，如果造成逾期，會影響個人徵信，影響日後生活。
一、國家開發銀行
國家開發銀行作為開發性金融機構，在基礎設施建設、棚戶區改造、城鎮化建設等用戶國經濟建設的重點領域和薄弱環節發揮了重大金融支持作用。從國開行歷年貸款余額的投入情況來看，主要集中在中電力、燃氣、水生產供應、棚戶區改造、鐵路運輸、石油、石化、化工等道路運輸、水利、環保、公共設施管理等方面。2014年4月，央行成立了PSL，為發展融資提供長期穩定且符合成本效益的資金，以支持棚戶區改造。
二、國開行貸款范圍概括
根據國開行貸款金額來看，江蘇， 湖北， 湖南， 安徽， 廣西和浙江獲得貸款規模比較大。高評級、省及省會的貸款規模高於其用戶，說明資質較好的單一主體獲得的CDB貸款額度較高。此外，CDB貸款金額最高的10個主體集中在高速公路集團，這表明通過質押通行費收入獲得CDB貸款的情況非常普遍，獲得的貸款金額也相對較高。從國開行貸款金額占銀行貸款的比例來看，銀行貸款來自國開行的企業工24家企業，主要業務領域涉及面廣。欠發達地區城市投資主體CDB的貸款金額占銀行貸款比重較高；AA級和地級城市獲得CDB貸款的比例較高，說明中低評級城市投資主體在融資上獲得了國開行的大力支持。
綜上所述，國家開發銀行的投資領域主要是國家建設，個人通過國開行貸款需要按時還款，不然會影響個人徵信。
㈦ 如何申請國開行貸款
桂林市中小企業服務中心國家開發銀行中小企業統貸平台工作流程及貸款細節
一、工作流程
服務中心（或擔保公司）推薦項目→雙方到企業實地調查（企業按清單提供相關資料）→擔保公司過會同意擔保並提供調查報告（服務中心過會通過）→國開行項目經理現場考察企業→國開行廣西分行評審（一周）→報國開行總行備案（一周）→簽訂合同，到國開行開設帳戶、放款（一周）
二、貸款細節
1、國開行給桂林市中小企業服務中心授信：上半年授信3億元（指標用完），下半年准備授信20億元。中小企業貸款統一用服務中心授信指標（中小企業統貸平台），國開行一般不直接貸款給企業。
2、國開行目前只做流動資金貸款，暫不做項目貸款，流動資金貸款最長期限二年（同時擔保公司須擔保二年）。給企業單筆貸款額度200萬元－3000萬元。
3、國開行貸款利率一般為基準利率，但今年因其他商業銀行信貸緊張國開行准備上浮10%作為其財務費用（南寧、柳州已收），目前桂林正在積極溝通爭取基準利率。但進出口企業（須境外子公司貸款，境內子公司擔保）可另外爭取國開行貸款優惠利率，可下浮基準利率。
4、國開行貸款目前主要針對生產製造型中小企業，目前明確不放貸的行業有：房地產、商貿、賓館、娛樂等行業。
5、每筆貸款國開行與桂林市中小企業服務中心和用款企業簽署《借款合同》，國開行與擔保公司簽署《保證合同》，擔保公司與用款企業簽署《抵押合同》。
6、項目貸款每筆資金支付審批時，需經擔保公司、桂林市中小企業服務中心雙方簽字同意後國開行才支付給企業客戶，嚴格監控項目貸款專款專用。經營性貸款資金監管兼顧效率和資金安全，監管保證經營性貸款嚴格用於企業正常生產經營活動，並利用銀行專戶監控企業貨款回籠。
7、服務中心在國開行廣西分行開戶，企業可直接在國開行開戶也可不開，每筆貸款先打入服務中心帳戶後，再由服務中心當天轉入企業帳戶。（網上銀行轉帳）
8、第一批統貸平台貸款共六家企業貸款金額5800萬元，其中廣西中小擔保：桂林飛龍電線電纜有限責任公司貸款3000萬元、桂林祥龍電線電纜有限責任公司貸款2000萬元;桂林中小擔保;桂林金亨鑄業有限公司貸款800萬元。
㈧ 國家開發銀行還利息、還貸款和提前還款的方法
還利息、還貸款： 登陸國家開發銀行核實利息的金額 在每年的 12 月份前將利息存到相應的開戶行 溫馨提示：利用支付寶還本金和利息都很方便，支付寶的轉賬要用網銀（建議用 U 盾)
提前還款: 每年 1 月-10 月 1 號-10 號登陸國家開發銀行申請 在本月 15 號前將貸款金額存到相應的開戶行 下月初登陸國家開發銀行檢查是否有結清憑證的文件。
拓展資料：1、國家開發銀行標志以世界各國銀行和金融機構的標志設計為基礎，力求突破中國其它銀行標志設計（即圓形與古錢幣）創意構思。他以抽象的圖形來象徵著「改革與開放的窗口」，「以國家利益為中心」，「平等、發展與促進」以及國家開發銀行的性質和任務。
2、使命，是開行的信念支撐，是開行一切行為的出發點和落腳點。開行從成立之日起，就把自身的發展與國家的戰略、人民的利益緊密聯系在一起。作為開發性金融機構，增強國力是開行義不容辭的責任。成立以來，開行積極探索金融服務國家戰略的有效途徑，從支持「兩基一支」重大項目到促進城鎮化建設，從主動服務社會民生到支持企業走出去，從緩解發展瓶頸制約到助力宏觀調控、應對國際金融危機沖擊、服務穩增長調結構，為促進中國經濟社會發展、提升綜合國力作出了重要貢獻。
3、國開行改革發展已經進入了一個新的時期。展望未來，在協調推進「四個全面」戰略布局的背景下，面對全面建成小康社會的戰略目標和歷史任務，開發性金融仍將長期處於可以大有作為的戰略機遇期。站在新的歷史起點上，國開行將堅持開發性金融機構定位，進一步完善開發性金融運作模式，加大對重點領域和薄弱環節的支持力度，建設國際一流的開發性金融機構，為促進經濟社會持續健康發展作出新的更大貢獻。
㈨ 中小企業項目如何申請國家開發銀行貸款
現階段國家開發銀行已商業化轉型，不存在政策性貸款業務，中小企業的建設項目如果想申請的話，可與各省的分行客戶處或與當地政府的經委等部門聯系，開發銀行的中小企業貸款很多是由當地政府推薦。