企業單位公積金和事業單位公積金貸款

1. 企業繳納的公積金和公務員單位的公積金有區別嗎

繳存，個人繳存一部分，單位繳存一大部分，個人繳存部分和單位繳存部份金額一樣。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。

應答時間：2021-07-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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2. 公積金貸款可以貸幾年

目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。請求住宅公積金自己購房貸款,新房借款最長時間不超越30年,二手房借款最長時間不得超越十五年;申請自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,最長不得超越十五年的時間;申請貸款進行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應與請求的購房借款年限共同。要注意的是,上述年限均不得大於借款人法定離退休時間後的5年。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
定義
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬於工資總額屬性，屬於企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關於企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的「工資薪金總額」，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。

3. 公務員跟企事業單位員工都用住房公積金貸款買房,有什麼區別

沒什麼區別，本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
國務院《住房公積金管理條例》
第一章總則
第一條 為了加強對住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，制定本條例。
第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
第七條 國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，並監督執行。
省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。

4. 北京企業和事業單位的住房公積金貸款額度有區別嗎比如醫生和企業的員工額度有區別嗎

有區別，別說北京全國都有區別；
以信用卡為例，公務員或者事業單位的人員的信用額度都比一般的企業工作人員要高很多；
同樣的，樓主應該可以想明白的，公積金貸款是一樣的。希望能幫到你。

5. 夫妻兩一個在公司企業,一個在事業單位,公積金能不能合並貸款買房

在這種情況下，公積金是不能合並貸款買房子的，畢竟一個是公司的企業，一個是事業單位，兩者的公積金並不可以合並貸款買房。

6. 夫妻雙方，一方在地方事業單位一方在鐵路企業單位都有公積金，買一套房子，能否同時分別申請公積金貸款

夫妻雙方是可以同時使用公積金貸款的。在申請貸款的時候，需要夫妻雙方提供身份證、結婚證、購房繳款憑證、雙方的收入證明、購房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
《住房公積金管理條例》第二十六條規定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

7. 事業編和企業公積金演算法區別

兩者之間有沒有什麼區別，嚴格來講沒有太大的區別，因為他們都是屬於職工養老保險和職工醫療保險的范疇，即便是工傷保險，生育保險和失業保險也都是完全一致的，那麼只要滿足相應的參保條件都可以享受到，相關的福利待遇是沒有任何區別的。

當然住房公積金這一塊也是沒有區別的，都是屬於同一類的住房公積金，在購買住房的過程中，那麼依然是可以享受到住房公積金貸款的這個利率。

住房公積金也是職工的合法收入：

但像一些廠子這樣的企業很多都不給予職工繳納住房公積金，即使繳納，也是按照比較低的基數、最低的比例來繳納。我們知道住房公積金的繳納比例是5%~12%。

比較好的，正規的企業常常也是用5%這樣的比例來繳納的。但事業編制人員基本上都會繳納住房公積金，而且使用的比例是最高的12%。這樣一對比，差距還是比較大的。即使兩人的工資一樣，都是每月5000元，住房公積金每月也差了350元。

8. 五險一金中的「公積金」到底是什麼公積金貸款怎麼貸

五險一金中的「公積金」到底是什麼？公積金貸款怎麼貸？

9. 公積金貸款利率多少和單位有關系嗎

沒有關系的。
公積金貸款和企業單位事業單位是沒有關系的，公積金管理機構是獨立的，貸款利率是由公積金管理中心制定的，無論是企業還是事業單位，公積金貸款的利率都是一樣的。
公積金繳存利率按照規定，最高是勞動者每月工資總額的各百分之十二。但這只是一個最上限的規定，行政單位，事業單位和企業單位由於性質不同，他們各自繳納的比率也是有區別的。即使是同一類企業單位，由於各企業單位效益不一樣，相應執行的公積金繳納利率也是不一樣的。