貸款買房首付費除外嗎

A. 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用

1、契稅，首套房面積90平以下，按房價的1%徵收，90平以上按房價1.5%徵收；二套房面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。（北上廣深地區二套房按照3%的標准徵收，不排除個別地區的特殊政策）。

2、住房維修基金，繳納標准如下：各地政策不同，一般是購房款的2-3%。一般是交房前交給開發商，開發商交給房管局，統一入住後，交給業主委員會統一管理，用於屋面防水、電梯大修、外牆等大規模維修。

3、按揭費用，抵押登記費：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交給房管局。保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，一般較低為0.06%）×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。

(1)貸款買房首付費除外嗎擴展閱讀：

首付買房需要以下條件:

1、辦理購房貸款需要的資料及流程如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。

2、辦理購房貸款條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。

B. 買房除了首付和貸款還有哪些費用

買房不是付了首付，按期還房貸就行了，有些費用在收房後還需要交付，主要有六種款項：契稅、權證印花稅、交易手續費、權屬登記費、房屋維修基金及物業管理費。

C. 公積金貸款買房有哪些條件除去首付和月供，買房還需要交哪些費用

公積金買房的條件：①申請人和共同借款申請人需連續按期足額繳存住房公積金至少6個月。並且住房公積金賬戶處於正常繳存狀態。 ②無公積金貸款余額。 ③首次或者第二次辦理住房公積金貸款。④貸款用於購買、建造、翻建、大修等用途。⑤購買住房的首付款不低於規定比例。住房公積金借款,首付比例各地有差異,通常不低於總房價的20%。⑥能夠落實貸款擔保。
同時滿足以上6個條件,才有資格申請個人住房公積金貸款買房。
買房需要交納的費用：①評估費 ②抵押登記費 ③房屋保險費 ④提前還貸違約金
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D. 買房子交首付時，除了交首付還要交什麼費用

每月還錢數賣房的人會給你計算的。除交首付款外還要交房產證的相關費用。這些賣房的小姐會告訴你的。

E. 買房除了首付外 這10項費用一個都不能少

你以為買房只要准備個首付錢就夠了嗎？那你就大錯特錯了。

除了首付錢，還有這10項費用必須算在內（新房）！（小編真的很想吐槽，買個房子交這么多稅，也是夠了！）

有哪些稅費必須算在內呢？

1、

最新的 如下： 面積 以下，按 的1%徵收，90平以上按房價1.5%徵收； 面積90平以下按1%徵收，90平以上按照2%徵收。（北上廣深地區二套房按照3%的標准徵收，不排除個別地區的特殊政策）

一般情況下， 時繳納，但實際上，很多 在 時就要求交契稅。萬一 時面積有誤差呢？法律規定，開發商不可代收契稅，可以拒絕繳納。

2、住房

繳納標准如下：各地政策不同，一般是購房款的2-3%。

一般是交房前交給開發商，開發商交給 ，統一入住後，交給 統一管理，用於 、電梯大修、外牆等大規模維修。

3、 費用

①抵押登記費：普通住宅80元/套， 550元/套，交給房管局。

②保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率（各家保險公司不同，一般最低為0.06%）×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。

如果貸款人出現人身意外、財產安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。

4、權屬登記費

80元/本房產證，每增加一個產權人則多增收10元工本費。

5、

從 合格之日起開始計算，一般先交半年或一年。收費標准由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。

6、裝修保證金

一些小區在交房時向裝修 收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區造成破壞。裝修完經驗收合格，這筆錢會返給業主。

7、權證 ：5元/本，每增加一位購房者增加5元。

其它可能涉及到的費用：

9、律師見證費

請律師見證簽訂合同，誰請誰繳納。

10、印花稅

徵收標准：計稅價格×0.05%。簽合同時一般跟首付款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。

（以上回答發布於2017-04-07，當前相關購房政策請以實際為准）

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F. 買房除了首付還有什麼費用

你以為買房只要准備個首付錢就夠了嗎?那你就大錯特錯了。
有哪些稅費必須算在內呢?

1、契稅

②保險費：多數銀行強制要求購買保險，保險費=房屋總價×費率(各家保險公司不同，一般最低為0.06%)×貸款期限，一次性交完，交給保險公司。
如果貸款人出現人身意外、財產安全等情況導致無法及時償還貸款，由保險公司代償。
4、權屬登記費
80元/本房產證，每增加一個產權人則多增收10元工本費。
5、物業管理費
從驗收合格之日起開始計算，一般先交半年或一年。收費標准由業主委員會和物業協商制定，可靈活調整。
6、裝修保證金
一些小區在交房時向裝修業主收取裝修保證金，費用從幾百到幾千不等，目的是為了防止施工對小區造成破壞。裝修完經驗收合格，這筆錢會返給業主。
7、權證印花稅：5元/本，每增加一位購房者增加5元。
其它可能涉及到的費用：
9、律師見證費
請律師見證簽訂合同，誰請誰繳納。
10、印花稅
徵收標准：計稅價格×0.05%。簽合同時一般跟首付款一起交，目前對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。

G. 貸款買房，除了首付外還有其他款項嗎比如什麼保證金之類的，謝謝各位大神，一定採納

貸款首付款，房產契稅，產權抵押登記費，辦理房產證等

H. 貸款買房除了首付，還需要交哪些費用

摘要 你好，很高興為你解答。