A. 房貸9萬20年還清，需多少利息如提前還款，剩下時間的利息不用交吧
9萬商業貸款，20年還清。
1. 等額本息還款方式
還款總額：132719.99元，支付利息款：42719.99元。
2. 等額本金還款方式
還款總額：127596元，支付利息款：37596元。
提前還貸,剩餘時間的利息不用交.
B. 貸款90萬，按揭20年，一個月連利息要出多少錢，利息一共要多少錢
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經辦行審核確認） ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是513599.15元，月供金額是5890元；「等額本金還款」的利息總額是442837.5元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
C. 9萬塊的銀行住房貸款5.4厘的利息20年的按揭誰可以計算一下到時候的還多少總共
月還614.03，20年總共還614.03*20*12=147367.2。
其中本金9萬，利息57367.2元
補充：給你個理財計算器，有空自己算，多少年的都行http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/calculator_loan_per.aspx
D. 房貸二十年利率是多少
二十年房貸利息是多少？
一、貸款25萬元，期限20年：
1、等額本息法：月還款額為1945.76元（每月相同），總利息為216981.82元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為2510.42元（以後逐月減少，月減少額為6.12元），最後一個月還款額為1047.79元，總利息為176984.38元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還39997.45元。
二、貸款10萬元，期限10年：
1、等額本息法：月還款額為1163.66元（每月相同），總利息為39639.60元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為1420.83元（以後逐月減少，月減少額為4.90元），最後一個月還款額為838.23元，總利息為35543.75元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還4095.85元。
二十年房貸利息是多少？
如何選擇按揭貸款的銀行？
1、要考慮銀行貸款利率的下浮幅度。目前各銀行對首套房都按基準利率下浮30％執行，但對二套房按揭貸款認定的標准不一。如購買過多套商品房，只要把之前的房貸結清，有部分銀行也認可其為首套房。貸款時可以比較多家銀行的利率政策，爭取享受基準利率下浮30％的利率下限。
2、要想獲得低利率，還可以考慮利率的浮動方式即調整頻率。目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調整，貸款利率在放款每滿1年後再進行調整。由於我國目前利率處於底部區域，未來有加息的預期。利率調整的周期越長對房貸者越有利。
3、有一個容易被貸款人忽略的地方是貸款費用。在辦理商業貸款時，一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估等費用，總金額達幾千元。目前也有不少銀行部分或者全額免去上述費用，因此，貸款人應多家比較後再選擇。
E. 2012年現在買房用商業貸款，貸20年不知道利息多少怎麼算，每個月還多少
您好！貸款的還款方式分為等額本息法和等額本金法，現根據目前的商業貸款利率即6-30年6.55％，針對於兩種還款方式的月還款額分別給您試算如下，供您參考：（貸款30萬，年限20年）
等額本息法，平均每月還款額為：2245.56元。（總利息238934.40）
等額本金法：首月還款額為：2887.50元。（該還款方式前期負擔相對較重，首月還款額為2887.50元，之後逐月遞減6.82元，最後一期還款額為1256.82元，總利息197318.75，總利息相對較少）
網上有很多房貸計算器，你在網路上搜一下應該能搜到。關於利息打折優惠不是每個銀行都有的，最好去您當地銀行詳細咨詢，對比一下哪家有折扣活動就在哪家貸。
F. 請問商業貸款買房一年的利息是多少如果按20年算
商貸，20萬10年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2276元，10年總利息是73120元。第一年連本帶息才27312元。因此可以斷定，他們是按基準利率上浮算的。
無所謂合理不合理，他們肯定掙錢了。你想買房，在自己沒有更好的辦法之前，只能接受他們的意見，否則就別買。
G. 90萬房貸20年每月還多少
如果是商業貸款，貸款90萬20年，中國人民銀行人民幣中長期貸款五年以上的年利率為4.9%，採用等額本息的貸款方式，月供為5889.99元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供不一致，大約在7400到3800元，逐月減少，如果是商業住房貸款，年利率一般會上浮15%到20%。
如果是公積金貸款，中國人民銀行人民幣貸款五年以上的年利率為3.25%，採用等額本息的貸款方式，每個月月供為5104.76元；採用等額本金的貸款方式，每個月月供在6100到3760元，逐月減少。
拓展資料：
還款方式
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
實質上，兩種還款方式是一致的，沒有優劣之分。只是在需求不同時，才有了不同的選擇。 因為等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。 而等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，准備提前還款人群，則較為有利。